OPATIJA, IČIĆI - jedinstvena vila s panoramskim pogledom

OPATIJA, IČIĆI - jedinstvena vila s panoramskim pogledom na more.

U prilici smo ponuditi Vam iznimnu vilu na jednoj od najprestižnijih lokacija Opatijske rivijere. Ovo arhitektonsko remek-djelo, djelo jednog od najcjenjenijih arhitekata našeg vremena, smješteno je u mirnom i ekskluzivnom okruženju, s panoramskim pogledom koji obuhvaća cijeli Kvarnerski zaljev.
Vila suvereno dominira krajolikom, a istovremeno se skladno uklapa u prirodni ambijent. Projektirana početkom 1980-ih, s godinama sve snažnije zrači autentičnošću, estetskom vrijednošću i bezvremenskom elegancijom.
Posebnosti vile između ostalog uključuju fasadu obloženu bračkim kamenom, unutarnji bazen, saunu te podno solarno grijanje, uključujući grijanje i u garaži.
Nekretnina je redovito održavana i pažljivo obnavljana, čime se dodatno potvrđuje njena trajna vrijednost.
Građena da traje generacijama, ova vila odiše luksuzom u svakom detalju – od iznimne lokacije i promišljenog rasporeda prostora, do vrhunske kvalitete gradnje i materijala. Pruža maksimalnu razinu privatnosti, sigurnosti i mira, a budućem vlasniku nudi jedinstveno životno iskustvo u prostoru koji zadovoljava najviše estetske i funkcionalne standarde.
Otprilike 350 metara od vile nalazi se plaža, smještena odmah uz marinu. Odatle se proteže i obalna šetnica "Lungo mare" koja omogućuje ugodnu šetnju do Opatije i ostalih mjesta duž Opatijske rivijere.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1182408 REC - 39555

REC ID: 1182408

OPATIJA, IČIĆI - Unique Villa with Panoramic Sea View

OPATIJA, IČIĆI - Unique Villa with Panoramic Sea View

We are proud to offer you an exceptional villa in one of the most prestigious locations of the Opatija Riviera. This architectural masterpiece, created by one of the most renowned architects of our time, is situated in a peaceful and exclusive setting, offering a panoramic view that stretches across the entire Kvarner Bay.

The villa majestically dominates the landscape while blending harmoniously into the natural surroundings. Designed in the early 1980s, it increasingly radiates authenticity, aesthetic value, and timeless elegance over the years.

Highlights of the villa include a façade clad in Brač stone, an indoor swimming pool, a sauna, and underfloor solar heating, including in the garage. The property has been regularly maintained and carefully renovated, further affirming its enduring value.

Built to last for generations, this villa exudes luxury in every detail – from its extraordinary location and thoughtfully planned layout to the superior quality of construction and materials. It offers the highest level of privacy, security, and tranquility, providing the future owner with a unique living experience that meets the highest aesthetic and functional standards.

Approximately 350 meters from the villa is a beach located right next to the marina. From there, the famous seaside promenade "Lungo mare" begins, offering a pleasant walk to Opatija and other towns along the Opatija Riviera.

Dear potential buyers,
We are pleased that you are showing interest in the properties from our portfolio. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Property viewings are only possible upon signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act, thereby protecting the interests of the property owner.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39555

REC ID: 1182408

OPATIJA, IČIĆI - einzigartige Villa mit Panoramablick aufs Meer

OPATIJA, IČIĆI - einzigartige Villa mit Panoramablick aufs Meer

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Villa an einer der prestigeträchtigsten Lagen der Opatija-Riviera anbieten zu können. Dieses architektonische Meisterwerk, entworfen von einem der renommiertesten Architekten unserer Zeit, befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Umgebung mit einem Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht.

Die Villa dominiert souverän die Landschaft und fügt sich dennoch harmonisch in die natürliche Umgebung ein. In den frühen 1980er Jahren entworfen, strahlt sie mit den Jahren zunehmend Authentizität, ästhetischen Wert und zeitlose Eleganz aus.

Zu den Besonderheiten der Villa zählen unter anderem eine mit Brac-Stein verkleidete Fassade, ein Innenpool, eine Sauna sowie eine Fußbodenheizung mit Solarsystem – auch in der Garage. Die Immobilie wird regelmäßig gepflegt und sorgfältig renoviert, was ihren dauerhaften Wert zusätzlich unterstreicht.

Gebaut für Generationen, strahlt diese Villa Luxus in jedem Detail aus – von der außergewöhnlichen Lage und der durchdachten Raumaufteilung bis hin zur erstklassigen Bauqualität und hochwertigen Materialien. Sie bietet höchste Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer ein einzigartiges Wohnerlebnis, das höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.

Etwa 350 Meter von der Villa entfernt befindet sich ein Strand direkt neben dem Yachthafen. Von dort aus beginnt die berühmte Küstenpromenade „Lungo mare", die einen angenehmen Spaziergang nach Opatija und in andere Orte entlang der Opatija-Riviera ermöglicht.

Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über Immobilienvermittlung, wodurch die Interessen der Eigentümer geschützt werden.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die Sie auf unserer Website finden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39555

REC ID: 1182408

OPATIJA, IČIĆI - villa unica con vista panoramica

OPATIJA, IČIĆI - una villa unica con vista panoramica sul mare

Siamo lieti di offrirvi una villa eccezionale in una delle posizioni più prestigiose della Riviera di Opatija. Questo capolavoro architettonico, opera di uno degli architetti più stimati del nostro tempo, è situato in un ambiente tranquillo ed esclusivo, con viste panoramiche che abbracciano l'intero Golfo del Quarnero. La villa domina sovrana il paesaggio e allo stesso tempo si inserisce armoniosamente nell'ambiente naturale. Progettato nei primi anni '80, nel corso degli anni ha sempre più trasmesso autenticità, valore estetico ed eleganza senza tempo. Le particolarità della villa includono una facciata rivestita in pietra di Brač, una piscina coperta, una sauna e il riscaldamento solare a pavimento, compreso il riscaldamento nel garage. L'immobile è stato sottoposto a regolare manutenzione e attentamente ristrutturato, a ulteriore conferma del suo valore duraturo. Costruita per durare generazioni, questa villa trasuda lusso in ogni dettaglio: dalla posizione eccezionale e dalla disposizione studiata nei minimi dettagli, fino alla massima qualità della costruzione e dei materiali. Offre il massimo livello di privacy, sicurezza e tranquillità e regala al futuro proprietario un'esperienza abitativa unica in uno spazio che soddisfa i più elevati standard estetici e funzionali. A circa 350 metri dalla villa si trova una spiaggia, situata proprio accanto al porto turistico. Da qui si estende il lungomare, che consente di fare piacevoli passeggiate fino a Abbazia e in altre località della Riviera di Abbazia. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti che abbiate dimostrato interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare, tutelando così gli interessi del proprietario.

La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39555

REC ID: 1182408

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - уникальная вилла с панорамным видом

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - уникальная вилла с панорамным видом на море

Мы рады предложить Вам исключительную виллу в одном из самых престижных мест на Опатийской Ривьере. Этот архитектурный шедевр, работа одного из самых уважаемых архитекторов нашего времени, расположен в тихом и эксклюзивном месте с панорамным видом, охватывающим весь залив Кварнер. Вилла величественно доминирует над ландшафтом, в то же время гармонично вписываясь в окружающую среду. Разработанный в начале 1980-х годов, с течением лет он все больше излучает подлинность, эстетическую ценность и непреходящую элегантность. К особенностям виллы относятся фасад, облицованный брачским камнем, крытый бассейн, сауна и полы с солнечным отоплением, включая отопление в гараже. Объект регулярно обслуживался и тщательно ремонтировался, что еще раз подтверждает его непреходящую ценность. Эта вилла, рассчитанная на долгие поколения, излучает роскошь в каждой детали — от исключительного местоположения и продуманной планировки до высочайшего качества строительства и материалов. Он обеспечивает максимальный уровень конфиденциальности, безопасности и покоя и предлагает будущему владельцу уникальный опыт проживания в пространстве, которое отвечает самым высоким эстетическим и функциональным стандартам. Примерно в 350 метрах от виллы находится пляж, расположенный прямо у пристани для яхт. Оттуда тянется прибрежная набережная «Лунго Маре», по которой можно совершить приятную прогулку до Опатии и других мест Опатийской ривьеры. Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады, что вы проявили интерес к объектам недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Осмотр объекта недвижимости возможен только при заключении договора на оказание брокерских услуг по операциям с недвижимостью в соответствии с Законом о защите данных и Законом о брокерских услугах по операциям с недвижимостью, что защищает интересы владельца.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями, доступными на нашем сайте: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39555

REC ID: 1182408