Elegantna dalmatinska vila samo 50 m od mora – u blizini Zadra

Kuće se nalaze samo 50 metara od plaže, s direktnim pristupom moru i otvorenim pogledom na more.
Ispred kuća nalaze se dvije novoizgrađene nekretnine.

Kuće će biti građene u rustikalnom dalmatinskom stilu, s fasadom obloženom prirodnim kamenom iz lokalnog podneblja.

Svaka kuća sastoji se od prizemlja i kata.
S parkirališta se pristupa katu.

U prizemlju se nalaze hodnik, tehnička prostorija, jedna spavaća soba, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu.

Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe, kupaonica, odvojeni WC i praonica rublja.
Iz hodnika se izlazi na sunčalište, vrt i bazen.

Podovi su u cijelosti obloženi keramikom, a kuće su opremljene PVC kliznim vratima s podizačem i troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.
Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna.
Sve prostorije su klimatizirane.

Podno grijanje u cijelom dnevnom boravku te priključak za dimnjak omogućuju ugodno grijanje.

Planirani završetak gradnje: lipanj 2025.

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1182346 REC - 17

REC ID: 1182346

Elegant Dalmatian Villa Just 50m from the Sea – Near Zadar

The houses are located just 50 meters from the beach, offering direct access to the sea and unobstructed sea views.
In front of the houses, there are two newly built properties.

The new homes will be constructed in a traditional Dalmatian rustic style, with local natural stone adorning the exterior.

Each house consists of a ground floor and a first floor.
From the parking area, you can directly access the first floor.

The ground floor includes a hallway, technical room, one bedroom, a bathroom, a kitchen, a dining area, and a living room with access to a covered terrace.

An internal staircase leads to the upper floor, which features three additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
From the hallway, you access the sun deck, garden, and swimming pool.

The entire flooring is ceramic, and the houses are equipped with PVC lift-and-slide doors with triple glazing, electric blinds, and mosquito nets.
Entrance doors are fireproof and burglar-resistant.
Every room has air conditioning.

Underfloor heating throughout the living area and a chimney connection ensure a comfortable climate year-round.

Planned completion date: June 2025.

Feel free to contact us for more information!

Intrnal number: 17

REC ID: 1182346

Elegante dalmatinische Villa nur 50 m vom Meer entfernt – Nähe Zadar

Die Häuser befinden sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bieten direkten Zugang zum Meer sowie einen freien Meerblick.
Vor den Häusern stehen zwei neu gebaute Immobilien.

Die Häuser werden im traditionellen dalmatinischen Stil mit rustikalem Charakter errichtet. Die Fassaden werden mit Naturstein aus der Region verkleidet.

Jedes Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Vom Parkplatz aus gelangt man direkt in das Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, einen Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden.
Vom Flur aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, in den Garten und zum Pool.

Die gesamten Böden sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Häuser verfügen über PVC-Hebe-Schiebetüren mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.
Die Eingangstüren sind feuer- und einbruchhemmend.
Alle Zimmer sind klimatisiert.

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie ein Kaminanschluss sorgen für angenehme Wärme im Winter.

Geplante Fertigstellung: Juni 2025.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Interne Nummer: 17

REC ID: 1182346

Elegante villa in Dalmazia a soli 50 metri dal mare - vicino a Zara

Le case si trovano a soli 50 metri dalla spiaggia, con accesso diretto al mare e vista aperta sul mare. Davanti alle case ci sono due nuove proprietà costruite.

Le case saranno costruite in stile rustico dalmata, con facciata rivestita in pietra naturale proveniente dal territorio locale.

Ogni casa è composta da piano terra e primo piano. Dal parcheggio si accede al primo piano.

Al piano terra si trovano l'ingresso, la stanza tecnica, una camera da letto, un bagno, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con accesso alla terrazza coperta.

La scala interna porta al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto, un bagno, un WC separato e una lavanderia. Dall'ingresso si accede alla terrazza, al giardino e alla piscina.

I pavimenti sono interamente rivestiti in ceramica, e le case sono dotate di porte scorrevoli in PVC con sollevatore e triplo vetro, tapparelle e zanzariere e le porte d'ingresso sono antincendio e antisfondamento. Tutti gli ambienti sono climatizzati.

Il riscaldamento a pavimento in tutto il soggiorno e il camino consentono un riscaldamento confortevole.

Fine prevista della costruzione: giugno 2025.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Numero interno: 17

REC ID: 1182346

Внутренний номер: 17

REC ID: 1182346