Dvojna kuća, poljsko imanje i maslinik uz more na Hvaru

U mjestu Bogomolje na otoku Hvaru nalazi se dvojna kuća s ukupnom površinom prizemlja od 40 m². U prizemlju se nalaze kupaonica, kuhinja i spavaća soba, što čini prostor funkcionalnim i ugodnim za svakodnevni boravak. Izvana se izlazi na prostranu terasu od oko 20 m², kao i na balkon površine približno 15 m², što omogućuje uživanje na otvorenom i dodatni prostor za opuštanje. Na prvom katu, kojem se pristupa preko vanjske terase, nalazi se soba za goste i još jedna kupaonica, što je idealno za smještaj prijatelja ili obitelji. U dvorištu kuće nalaze se ostava i kokošinjac, a vrt površine oko 50 m² pruža mogućnost uzgoja vlastitog povrća ili uređenja prema želji.
Kuća je smještena u samom centru Bogomolja, kraj pošte, prodavaonice, škole i vatrogasnog doma, što omogućuje iznimnu praktičnost i dostupnost svih osnovnih sadržaja. Ukupna površina zgrada i ostalih nekretnina u posjedu i vlasništvu koje su predmet ove prodaje iznosi 9.000 – 10.000 m².
Veći dio poljoprivrednog zemljišta (na Grabaku) raspoređen je sa sjeverne strane otoka sve do mora, s pogledom na Makarsko primorje, dok se nekoliko parcela nalazi na južnoj strani otoka. Ovo zemljište je posebno prikladno za pčelarstvo.
Osim kuće u Bogomolju, u Grabku, udaljenom 6 kilometara, smještena je obnovljena kamena poljska kućica u gotovo napuštenom naselju. Kućica i gustirna ukupno zauzimaju 25 m², a unutarnji komin od 5 m² daje poseban šarm ovom prostoru. Gustirna ima pumpu za vodu, a solarni sustav omogućuje jednostavno navodnjavanje vrta. Okućnica je ograđena tradicionalnim suhozidom i ima 177 m² vrta u kojem su posađene masline i razne voćke, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj.
Na zemljištu se nalazi oko 106 maslina, a parcele se protežu sve do mora na južnoj strani otoka, nudeći izvanredan potencijal za razvoj, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u privatnosti i prirodi.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za miran život na otoku, turističku investiciju ili bavljenje ekološkom poljoprivredom, zahvaljujući iznimnoj lokaciji, privatnosti, blizini mora i postojećoj infrastrukturi poput vode, solarnog napajanja i ograđenih vrtova. 

Interni broj: 1181043 REC - 278

REC ID: 1181043

Semi-detached house, farm and olive grove by the sea on Hvar

In the village of Bogomolje on the island of Hvar, there is a semi-detached house with a ground floor area of 40 m². The ground floor features a bathroom, kitchen, and bedroom, making the space functional and comfortable for everyday living. Outside, there is access to a spacious terrace of about 20 m² and a balcony of approximately 15 m², providing plenty of outdoor space for relaxation. The first floor, accessed via the external terrace, offers a guest room and an additional bathroom—ideal for accommodating friends or family. In the courtyard, there is a storage room and a chicken coop, while the garden of about 50 m² allows for growing your own vegetables or landscaping as desired.
The house is located in the very center of Bogomolje, next to the post office, shop, school, and fire station, ensuring exceptional convenience and access to all essential amenities. The total area of buildings and other properties included in this sale is between 9,000 and 10,000 m².
The majority of the agricultural land (in the area of Grabak) is situated on the northern side of the island, stretching all the way to the sea and offering beautiful views of the Makarska Riviera, while several plots are located on the southern side of the island. This land is especially suitable for beekeeping.
In addition to the house in Bogomolje, there is a renovated stone field cottage in Grabak, about 6 kilometers away, located in an almost abandoned hamlet. The cottage and cistern together cover 25 m², and the 5 m² indoor fireplace adds special charm to the space. The cistern is equipped with a water pump, and a solar system allows for easy garden irrigation. The property is enclosed by a traditional dry-stone wall and includes a 177 m² garden planted with olive trees and various fruit trees, creating an authentic Mediterranean atmosphere.
There are about 106 olive trees on the land, and the plots extend all the way to the sea on the southern side of the island, offering outstanding potential for development, agriculture, or simply enjoying privacy and nature.
This property represents a unique opportunity for peaceful island living, a tourism investment, or engaging in organic farming, thanks to its exceptional location, privacy, proximity to the sea, and existing infrastructure such as water, solar power, and enclosed gardens. 

Intrnal number: 278

REC ID: 1181043

Doppelhaushälfte, Bauernhof und Olivenhain am Meer auf Hvar

Im Dorf Bogomolje auf der Insel Hvar befindet sich eine Doppelhaushälfte mit einer Erdgeschossfläche von 40 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer, was den Raum funktional und angenehm für den Alltag macht. Von außen gelangt man auf eine großzügige Terrasse von ca. 20 m² sowie auf einen Balkon von etwa 15 m², die zusätzlichen Platz im Freien und ideale Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Im ersten Stock, der über die Außenterrasse zugänglich ist, gibt es ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer – perfekt für die Unterbringung von Freunden oder Familie. Im Hof befinden sich ein Abstellraum und ein Hühnerstall, während der Garten von ca. 50 m² die Möglichkeit zum Anbau von eigenem Gemüse oder zur individuellen Gestaltung bietet.
Das Haus liegt im Zentrum von Bogomolje, direkt neben der Post, dem Laden, der Schule und dem Feuerwehrhaus, was eine außergewöhnliche Bequemlichkeit und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Die Gesamtfläche der Gebäude und weiterer Immobilien, die zum Verkauf stehen, beträgt zwischen 9.000 und 10.000 m².
Der Großteil des landwirtschaftlichen Grundstücks (im Gebiet Grabak) befindet sich auf der Nordseite der Insel, erstreckt sich bis zum Meer und bietet einen herrlichen Blick auf die Makarska Riviera, während sich einige Parzellen auch auf der Südseite der Insel befinden. Das Land eignet sich besonders gut für die Imkerei.
Zusätzlich zum Haus in Bogomolje gibt es in Grabak, etwa 6 Kilometer entfernt, ein renoviertes Steinhaus auf dem Feld, das in einer fast verlassenen Siedlung liegt. Das Häuschen und die Zisterne umfassen zusammen 25 m², und der 5 m² große Innenkamin verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Die Zisterne ist mit einer Wasserpumpe ausgestattet, und ein Solarsystem ermöglicht eine einfache Bewässerung des Gartens. Das Grundstück ist von einer traditionellen Trockenmauer umgeben und verfügt über einen 177 m² großen Garten, der mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist und so eine authentische mediterrane Atmosphäre schafft.
Auf dem Land befinden sich etwa 106 Olivenbäume, und die Parzellen erstrecken sich bis zum Meer auf der Südseite der Insel, was ein außergewöhnliches Potenzial für Entwicklung, Landwirtschaft oder einfach für Privatsphäre und Naturgenuss bietet.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für ein ruhiges Leben auf der Insel, eine touristische Investition oder den Einstieg in den ökologischen Landbau dar – dank der hervorragenden Lage, Privatsphäre, Meeresnähe und vorhandener Infrastruktur wie Wasser, Solaranlage und eingezäunten Gärten. 

Interne Nummer: 278

REC ID: 1181043

Casa bifamiliare, fattoria e uliveto sul mare a Hvar

V kraju Bogomolje na otoku Hvar se nahaja dvojček s skupno površino pritličja 40 m². V pritličju so kopalnica, kuhinja in spalnica, kar prostor naredi funkcionalen in prijeten za vsakdanje bivanje. Iz hiše je izhod na prostorno teraso velikosti približno 20 m² ter na balkon površine okoli 15 m², kar omogoča sproščanje in uživanje na prostem. V prvo nadstropje, do katerega vodi zunanja terasa, je umeščena soba za goste in še ena kopalnica – idealno za namestitev prijateljev ali družine. Na dvorišču sta shramba in kokošnjak, vrt velikosti približno 50 m² pa omogoča pridelavo lastne zelenjave ali ureditev po lastnih željah.
Hiša se nahaja v samem središču Bogomolja, poleg pošte, trgovine, šole in gasilskega doma, kar zagotavlja izjemno priročnost in dostopnost vseh osnovnih storitev. Skupna površina stavb in drugih nepremičnin, ki so predmet prodaje, znaša med 9.000 in 10.000 m².
Večina kmetijskih zemljišč (na območju Grabak) je razporejena na severni strani otoka vse do morja in ponuja čudovit pogled na Makarsko riviero, nekaj parcel pa se nahaja tudi na južni strani otoka. Ta zemljišča so še posebej primerna za čebelarstvo.
Poleg hiše v Bogomolju je v Grabku, približno 6 kilometrov stran, obnovljena kamnita podeželska hišica v skoraj zapuščenem zaselku. Hišica in cisterna skupaj zavzemata 25 m², notranji kamin velikosti 5 m² pa prostoru doda poseben čar. Cisterna je opremljena s črpalko za vodo, solarni sistem pa omogoča enostavno zalivanje vrta. Dvorišče je obdano s tradicionalnim suhim zidom in ima 177 m² vrta, zasajenega z oljkami in različnimi sadnimi drevesi, kar ustvarja pristno mediteransko vzdušje.
Na zemljišču raste okoli 106 oljk, parcele pa segajo vse do morja na južni strani otoka, kar nudi izjemen potencial za razvoj, kmetijstvo ali preprosto uživanje v zasebnosti in naravi.
Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za mirno življenje na otoku, turistično naložbo ali ukvarjanje z ekološkim kmetijstvom – zahvaljujoč izjemni lokaciji, zasebnosti, bližini morja in obstoječi infrastrukturi, kot so voda, solarna energija in ograjeni vrtovi. 

Numero interno: 278

REC ID: 1181043

Внутренний номер: 278

REC ID: 1181043