ZAGREBAČKA, SVETA NEDELJA - PRODAJA / NAJAM – Poslovni prostor s tri hale!

ZAGREBAČKA, SVETA NEDELJA - PRODAJA / NAJAM – Poslovni prostor s tri hale!

Na prodaju je poslovni prostor koji se sastoji od tri međusobno povezane hale. Ukupna površina prizemlja iznosi 1.340 m², a djelomično izvedena druga etaža dodatno povećava korisnu površinu na ukupno 1.640 m². Objekt se nalazi na zemljištu od 3.350 m², s osiguranim pristupom za kamione i šlepere, što ga čini prikladnim za proizvodne, logističke i skladišne djelatnosti.

Visina hale u sljemenu je 7 m, a prostor je opremljen kranskim šinama. U sklopu objekta nalaze se uredski prostori od 115 m², dok dodatnih 120 m² u rohbau fazi omogućuje uređenje prema vlastitim potrebama. Grijanje je moguće na plin ili kruto gorivo, a objekt ima vlastitu trafostanicu snage 250 kW, što osigurava stabilno napajanje za energetski zahtjevnije procese.

Nekretnina se prodaje kroz prijenos udjela u poduzeću, po cijeni od 2.750.000 €. Također je dostupna i opcija najma po cijeni od 8,00 €/m² mjesečno, uvećano za PDV.

Dodatno se nudi mogućnost dokupa zemljišta , površine 1.300 m², pogodnog za otvoreni skladišni prostor. Cijena iznosi 220.000 €


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1180478 REC - 39362

REC ID: 1180478

ZAGREB, SVETA NEDELA - SALE / RENT - Business space with three halls!

ZAGREBAČKA, SVETA NEDELJA - SALE / RENT - Business premises with three halls!

For sale is a business premises consisting of three interconnected halls. The total area of the ground floor is 1,340 m², and the partially completed second floor further increases the usable area to a total of 1,640 m². The facility is located on a plot of land of 3,350 m², with secured access for trucks and trailers, which makes it suitable for production, logistics and warehousing activities. The height of the hall at the ridge is 7 m, and the space is equipped with crane rails. The facility includes office spaces of 115 m², while an additional 120 m² in the unfinished phase allows for arrangement according to your own needs. Heating is possible with gas or solid fuel, and the facility has its own 250 kW substation, which ensures stable power supply for more energy-intensive processes. The property is being sold through the transfer of a share in the company, at a price of €2,750,000. A rental option is also available at a price of €8.00/m² per month, plus VAT. In addition, there is the possibility of purchasing land with an area of 1,300 m², suitable for open storage space. The price is €220,000

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39362

REC ID: 1180478

ZAGREB, SVETA NEDELA – VERKAUF / MIETE – Gewerbefläche mit drei Hallen!

ZAGREB, SVETA NEDELA – VERKAUF / MIETE – Gewerbefläche mit drei Hallen!

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche bestehend aus drei miteinander verbundenen Hallen. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 1.340 m², durch das teilweise fertiggestellte zweite Obergeschoss lässt sich die Nutzfläche nochmals auf insgesamt 1.640 m² erhöhen. Die Anlage befindet sich auf einem 3.350 m² großen Grundstück mit sicherer Zufahrt für LKW und Anhänger und eignet sich daher für Produktions-, Logistik- und Lageraktivitäten. Die Hallenhöhe beträgt am First 7 m und der Raum ist mit Kranbahnen ausgestattet. Innerhalb des Gebäudes befinden sich Büroflächen von 115 m², weitere 120 m² im Rohbau ermöglichen eine Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die Beheizung erfolgt mit Gas oder Festbrennstoffen und die Anlage verfügt über ein eigenes 250-kW-Umspannwerk, das eine stabile Stromversorgung für energieintensivere Prozesse gewährleistet. Der Verkauf der Immobilie erfolgt durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen zu einem Preis von 2.750.000 €. Alternativ besteht auch die Möglichkeit der Miete zu einem Preis von 8,00 €/m² pro Monat zzgl. MwSt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Grundstück mit einer Fläche von 1.300 m² zu erwerben, das als Freilagerfläche geeignet ist. Der Preis beträgt 220.000 €

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39362

REC ID: 1180478

ZAGABRIA, SVETA NEDELA - VENDITA / AFFITTO - Spazio commerciale con tre sale!

ZAGABRIA, SVETA NEDELA - VENDITA / AFFITTO - Spazio commerciale con tre sale!

In vendita uno spazio commerciale composto da tre sale comunicanti. La superficie totale del piano terra è di 1.340 m², mentre il secondo piano, parzialmente completato, aumenta ulteriormente la superficie utilizzabile fino a un totale di 1.640 m². La struttura è ubicata su un terreno di 3.350 m², con accesso sicuro per camion e rimorchi, il che la rende adatta ad attività di produzione, logistica e magazzinaggio. L'altezza della sala sul colmo è di 7 m e lo spazio è dotato di rotaie per gru. All'interno dell'edificio sono presenti 115 m² di spazi adibiti a uffici, mentre ulteriori 120 m² nella fase Rohbau consentono di arredare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento può avvenire tramite gas o combustibile solido e l'impianto è dotato di una propria sottostazione da 250 kW, che garantisce un'alimentazione elettrica stabile anche per i processi più esigenti in termini di consumo energetico. La vendita dell'immobile avviene tramite cessione di quote della società, al prezzo di € 2.750.000. È disponibile anche un'opzione di affitto al prezzo di € 8,00/m² al mese, più IVA. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un terreno di 1.300 m², adatto per uno spazio di stoccaggio aperto. Il prezzo è di € 220.000.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39362

REC ID: 1180478

ЗАГРЕБ, СВЕТА НЕДЕЛА - ПРОДАЖА / АРЕНДА - Коммерческое помещение с тремя залами!

ЗАГРЕБ, СВЕТА НЕДЕЛА - ПРОДАЖА / АРЕНДА - Коммерческое помещение с тремя залами!

Продается коммерческое помещение, состоящее из трех соединенных между собой залов. Общая площадь первого этажа составляет 1340 м², а частично достроенный второй этаж дополнительно увеличивает полезную площадь до 1640 м². Объект расположен на участке земли площадью 3350 м² с безопасным подъездом для грузовиков и прицепов, что делает его пригодным для производственной, логистической и складской деятельности. Высота зала по коньку составляет 7 м, пространство оборудовано подкрановыми путями. В здании имеются офисные помещения площадью 115 м², а дополнительные 120 м² в фазе Рохбау позволяют оформить помещение в соответствии с собственными потребностями. Отопление возможно как газовым, так и твердым топливом, а на объекте имеется собственная подстанция мощностью 250 кВт, что обеспечивает стабильное электроснабжение наиболее энергоемких процессов. Недвижимость продается путем передачи акций компании по цене 2 750 000 евро. Также доступна возможность аренды по цене 8,00 евро/м² в месяц плюс НДС. Кроме того, есть возможность приобрести земельный участок площадью 1300 м², подходящий для открытого складирования. Цена 220 000 евро

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39362

REC ID: 1180478