Vodnjan, unikatna dizajnerska vila, otvoren pogled na more

U južnom dijelu Istre smjestio se slikoviti grad Vodnjan, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini, maslinarstvu i tradiciji. Popularna je destinacija za nekretnine, posebno za sve koji traže mirno okruženje blizu obližnjih mjesta poput Pule, Rovinja, Bala…

U poznatom dijelu Vodnjana u ponudi imamo izvanrednu unikatnu autorsku vilu sa otvorenim pogledom na more koji će Vas zasigurno ostaviti bez daha.
Vila dizajnirana od strane renomiranog arhitekta predstavlja savršenu kombinaciju modernosti i umjetničkog izraza, koncipirana kao prizemnica sa dvije spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom „open space" koncepta s velikim prozorima koji pružaju prirodnu svijetlost i spektakularan pogled na bazen idealan za osvježenje i uživanje s obitelji i prijateljima, gostinjskog wc-a, ostave, hodnika i predsoblja.

Svaka prostorija je pažljivo osmišljena, s naglaskom na jedinstvene završne obrade i visokokvalitetne materijale, te sadrži mnoge umjetničke elemente i jedinstvene dekoracije koje joj daje posebnu vrijednost, stoga je savršena za kreativne duše koji traže inspiraciju u svakodnevnom životu.

Naglasak je stavljen, odnosno najatraktivniji dio jest krovna terasa ( 170 m2 ), do koje vodi vanjsko stubište, a koja se proteže duž cijele površine vile, s koje se pruža fantastičan pogled na more i otočja. S obzirom na veliku površinu, budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti sadržaja i uređenja ( ljetna kuhinja, jacuzzi, sunčalište, prostor za druženje pružajući zonu komfora… )

Osim što nudi privatnost i mir, opremljena je modernim sustavom grijanja – ima dizalicu topline, klima uređajima u svakoj prostoriji, tu je još i videoparlafon, 2 parking mjesta u dvorištu…

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam, jer ovakva vila zasigurno ima golem investicijski potencijal u vidu turističkog iznajmljivanja.
Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke", spremna za opremanje i useljenje.
Ukoliko želite saznati više ili dogovoriti razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1179595 REC - 1059

REC ID: 1179595

Vodnjan, unique designer villa, open sea view

In the southern part of Istria lies the picturesque town of Vodnjan, known for its rich history, cultural heritage, olive growing and tradition. It is a popular real estate destination, especially for those looking for a peaceful environment close to nearby places such as Pula, Rovinj, Bale…

In the famous part of Vodnjan we offer an extraordinary unique designer villa with an open sea view that will surely leave you breathless.
The villa, designed by a renowned architect, represents the perfect combination of modernity and artistic expression, conceived as a ground floor house with two bedrooms, each with its own bathroom, a spacious living room with a kitchen and dining room of the "open space" concept with large windows that provide natural light and a spectacular view of the swimming pool ideal for refreshment and enjoyment with family and friends, a guest toilet, a utility room, a hallway and a foyer.

Each room has been carefully designed, with an emphasis on unique finishes and high-quality materials, and contains many artistic elements and unique decorations that give it a special value, so it is perfect for creative souls looking for inspiration in everyday life.

The emphasis is placed on the most attractive part, namely the roof terrace ( 170 m2 ), which is accessed by an external staircase, and which extends along the entire surface of the villa, from which a fantastic view of the sea and the islands is offered. Given the large area, it leaves the future owner with numerous possibilities for content and decoration (summer kitchen, jacuzzi, sundeck, socializing area providing a comfort zone...)

In addition to offering privacy and peace, it is equipped with a modern heating system - it has a heat pump, air conditioning in every room, there is also a video intercom, 2 parking spaces in the yard...

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life but also a successful tourist rental, because such a villa certainly has huge investment potential in the form of tourist rentals.
The property is being sold turnkey, ready to furnish and move in.
If you would like to learn more or arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 1059

REC ID: 1179595

Vodnjan, einzigartige Designervilla, offener Meerblick

Im südlichen Teil Istriens liegt die malerische Stadt Vodnjan, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe, ihren Olivenanbau und ihre Tradition bekannt ist. Es ist ein beliebtes Ziel für Immobilien, insbesondere für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Städten wie Pula, Rovinj, Bala usw. suchen.

In einem bekannten Teil von Vodnjan bieten wir eine außergewöhnliche, einzigartige Autorenvilla mit offenem Meerblick, der Ihnen sicherlich den Atem rauben wird.
Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa stellt die perfekte Kombination aus Modernität und künstlerischem Ausdruck dar. Sie ist als Erdgeschosshaus konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem „Open Space"-Konzept mit großen Fenstern, die für natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf den Pool sorgen, ideal für Erfrischungen und Vergnügen mit Familie und Freunden, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur und ein Foyer.

Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf einzigartigen Oberflächen und hochwertigen Materialien liegt, und enthält viele künstlerische Elemente und einzigartige Dekorationen, die ihm einen besonderen Wert verleihen. Daher ist es perfekt für kreative Seelen, die im Alltag nach Inspiration suchen.

Der Schwerpunkt liegt auf der Dachterrasse (170 m2), die über eine Außentreppe zugänglich ist und sich über die gesamte Fläche der Villa erstreckt und einen fantastischen Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Aufgrund der großen Fläche stehen dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung und Dekoration zur Verfügung (Sommerküche, Whirlpool, Sonnendeck, Platz für geselliges Beisammensein als Komfortzone usw.).

Es bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern ist auch mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet – es verfügt über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer, außerdem gibt es eine Video-Gegensprechanlage, 2 Parkplätze im Hof...

Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch zu einer erfolgreichen touristischen Vermietung, da eine solche Villa sicherlich ein enormes Investitionspotenzial in Form von touristischen Vermietungen hat.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, möblierungs- und bezugsfertig.
Wenn Sie mehr erfahren oder eine Tour vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1059

REC ID: 1179595

Numero interno: 1059

REC ID: 1179595

Внутренний номер: 1059

REC ID: 1179595