LUKSUZAN PENTHOUSE POGLED NA MORE- S7 - drugi red uz more

ZATON – Luksuzan PENTHOUSE s velikom terasom i krovnom terasom, pogledom na more i 2 parkirna mjesta – 20 m od mora
U prodaji je stan STAN 7, smješten na 2. katu luksuzne novogradnje u Zatonu, u neposrednoj blizini mora – svega 20 metara od uređene plaže.
Zgrada je u izgradnji i sastoji se od šest stanova i 2 ekskluzivna penthouse-a. Svi stanovi imaju otvoren pogled na more, a ovaj konkretni stan ističe se velikom terasom i funkcionalnim rasporedom.

Raspored i površine:
Stan S7 se sastoji od:

Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 31,43 m²
Spavaće sobe 1 – 10,27 m²
Spavaće sobe 2 – 9,26 m²
Spavaće sobe 3 – 7,89 m²
Kupaonice 1 – 4,12 m²
Kupaonice 2 – 3,30 m²
Hodnika – 2,86 m²
Lođe – 6,55 m²
Natkrivene terase (donja etaža) – 25,45 m²
Nenatkrivene terase (donja etaža) – 10,18 m²
Krovne natkrivene terase – 17,94 m²
Krovne nenatkrivene terase – 78,50 m²
Lođe na krovu – 5,88 m²
Hodnika na krovu – 1,81 m²

Površine:
Ukupna unutarnja površina stana (zatvoreni prostor): 70 m²
Ukupna obračunska (neto korisna) površina s pripacima: cca 117,24 m²
(obračun: zatvoreni dio + 50% natkrivenih terasa i lođa + 25% nenatkrivenih terasa)
Bruto površina s uključenim svim terasama i lođama: 199,65 m²

Uključena 2 vanjska parkirna mjesta

Oprema i materijali:
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama
Schindler dizalo
Podno grijanje (dizalica topline) + klima uređaji Mitsubishi
Prvoklasna keramika velikog formata i parketi visoke kvalitete
Krovna terasa s mogućnošću postavljanja jacuzzija i pergole
Vlasnik: pravna osoba – kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Posebnosti:
Izuzetan pogled na more
Privatni ulaz na krovnu terasu direktno iz stana
Idealna nekretnina za luksuzni najam
Mirna i elitna lokacija Zatona, nadomak svih sadržaja

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
Telefon: +385 95 7355 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1179371 REC - 528

REC ID: 1179371

LUXURY PENTHOUSE SEA VIEW - S7 -second row to the sea

Apartment STAN 7 is for sale, located on the 2nd floor of a luxurious new building in Zaton, in the immediate vicinity of the sea - only 20 meters from the well-maintained beach.
The building is under construction and consists of 6 apartments and 2 exclusive penthouses. All apartments have an open view of the sea, and this particular apartment stands out with its large terrace and functional layout.

Layout and areas:
Apartment S7 consists of:

Living room, kitchen and dining room – 31.43 m²
Bedroom 1 – 10.27 m²
Bedroom 2 – 9.26 m²
Bedroom 3 – 7.89 m²
Bathroom 1 – 4.12 m²
Bathroom 2 – 3.30 m²
Hallway – 2.86 m²
Loggia – 6.55 m²
Covered terraces (lower floor) – 25.45 m²
Uncovered terraces (lower floor) – 10.18 m²
Roof covered terraces – 17.94 m²
Roof uncovered terraces – 78.50 m²
Roof loggia – 5.88 m²
Roof corridor – 1.81 m²

Areas:
Total interior area of ​​the apartment (closed space): 69.17 m²
Total net usable area with annexes: approx. 117.24 m²
(calculation: closed part + 50% covered terraces and loggias + 25% uncovered terraces)
Gross area with all terraces and loggias included: 199.65 m²

2 outdoor parking spaces included

Equipment and materials:
Schüco aluminum joinery with electric shutters and blinds
Schindler elevator
Underfloor heating (heat pump) + Mitsubishi air conditioners
First-class large-format ceramics and high-quality parquet flooring
Roof terrace with the possibility of installing a jacuzzi and pergola
Owner: legal entity - buyer exempt from paying real estate tax

Features:
Exceptional sea view
Private entrance to the roof terrace directly from the apartment
Ideal property for a luxury rent
Quiet and elite location of Zaton, close to all amenities

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us:
Phone: +385 95 7355 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 528

REC ID: 1179371

LUXUS-PENTHOUSE MIT MEERBLICK - S7 -zweite Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht das Apartment STAN 7, gelegen im 2. Stock eines luxuriösen Neubaus in Zaton, in unmittelbarer Nähe zum Meer – nur 20 Meter vom gepflegten Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und besteht aus 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 2 exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Meerblick und diese besondere Wohnung zeichnet sich durch ihre große Terrasse und funktionale Raumaufteilung aus.

Layout und Bereiche:
Apartment S7 besteht aus:

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 31,43 m²
Schlafzimmer 1 – 10,27 m²
Schlafzimmer 2 – 9,26 m²
Schlafzimmer 3 – 7,89 m²
Badezimmer 1 – 4,12 m²
Badezimmer 2 – 3,30 m²
Flur – 2,86 m²
Loggia – 6,55 m²
Überdachte Terrasse (Untergeschoss) – 25,45 m²
Nicht überdachte Terrasse (Untergeschoss) – 10,18 m²
Dachterrassen – 17,94 m²
Nicht überdachte Dachterrassen – 78,50 m²
Dachloggia – 5,88 m²
Dachgeschossflur – 1,81 m²

Oberflächen:
Gesamte Innenfläche der Wohnung (geschlossener Raum): 69,17 m²
Gesamte rechnerische Nettonutzfläche mit Nebengebäuden: ca. 117,24 m²
(Berechnung: geschlossener Teil + 50 % überdachte Terrassen und Loggien + 25 % nicht überdachte Terrassen)
Bruttofläche inkl. aller Terrassen und Loggien: 199,65 m²

2 Außenparkplätze inklusive

Ausrüstung und Materialien:
Schüco Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien
Schindler-Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Mitsubishi-Klimaanlagen
Erstklassige Großformatkeramik und hochwertige Parkettböden
Dachterrasse mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools und einer Pergola
Eigentümer: juristische Person – Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit

Besondere Merkmale:
Außergewöhnlicher Meerblick
Privater Eingang zur Dachterrasse direkt von der Wohnung
Ideale Immobilie zur Luxusvermietung
Ruhige und exklusive Lage in Zaton, alle Einrichtungen leicht erreichbar

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +385 95 7355 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 528

REC ID: 1179371

Numero interno: 528

REC ID: 1179371

Внутренний номер: 528

REC ID: 1179371