Svetvinčenat, okolica, obiteljska kuća s velikom okućnicom


Istra, Svetvinčenat, okolica

**Na prodaju – velika istarska kuća s prostranom okućnicom, okolica Svetvinčenta**

U mirnom dijelu općine Svetvinčenat, poznate po razvijenom turizmu i istarskom šarmu, prodaje se prostrana nekretnina idealna za obiteljski život, investiciju ili turističku namjenu.

Glavna kuća ima tlocrt od 144 m² (24 × 6 m) te se proteže na dvije etaže i potkrovlje. U prizemlju se nalazi kuhinja, ostava, kupaonica, odvojen WC te dnevni boravak. Uz kuću je i konoba s posebnim ulazom. Na katu su četiri spavaće sobe, svaka s izlazom na veliku terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće.

Kuća je useljiva u trenutnom stanju, s aktivnim priključcima za struju i vodu, a krov je nedavno obnovljen.

Okućnica površine 3.000 m² smještena je na blagoj padini i uključuje dodatne legalizirane objekte sa strujom i vodom. Zbog povoljne konfiguracije terena i infrastrukture, idealna je za izgradnju novih objekata ili prenamjenu postojećih u turističke sadržaje ili dodatne stambene jedinice.

Odlična prilika za one koji traže nekretninu s potencijalom u srcu Istre.

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1178455 REC - 1008-639

REC ID: 1178455

Svetvinčenat, surroundings, family house with large garden

Istria, Svetvinčenat, surroundings

**For sale – large Istrian house with spacious garden, Svetvinčenat surroundings**

In a quiet part of the municipality of Svetvinčenat, known for its developed tourism and Istrian charm, a spacious property is for sale, ideal for family life, investment or tourist purposes.

The main house has a floor plan of 144 m² (24 × 6 m) and extends over two floors and an attic. On the ground floor there is a kitchen, pantry, bathroom, separate toilet and living room. There is also a tavern with a separate entrance next to the house. On the first floor there are four bedrooms, each with access to a large terrace that runs the entire length of the house.

The house is habitable in its current condition, with active electricity and water connections, and the roof has been recently renovated.

The 3,000 m² plot is located on a gentle slope and includes additional legalized buildings with electricity and water. Due to the favorable configuration of the terrain and infrastructure, it is ideal for the construction of new buildings or the conversion of existing ones into tourist facilities or additional residential units.

An excellent opportunity for those looking for a property with potential in the heart of Istria.

For more information or a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1008-639

REC ID: 1178455

Svetvinčenat, Umgebung, Familienhaus mit großem Garten

Istrien, Svetvincenat, Umgebung

**Zu verkaufen – großes istrisches Haus mit großem Garten, in der Nähe von Svetvincenat**

In einem ruhigen Teil der Gemeinde Svetvinčenat, die für ihren entwickelten Tourismus und ihren istrischen Charme bekannt ist, steht ein geräumiges Anwesen zum Verkauf, ideal für das Familienleben, als Investition oder für touristische Zwecke.

Das Haupthaus hat eine Grundfläche von 144 m² (24 × 6 m) und erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Taverne mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar, verfügt über aktive Strom- und Wasseranschlüsse und das Dach wurde kürzlich renoviert.

Das 3.000 m² große Grundstück liegt in leichter Hanglage und verfügt über weitere legalisierte Einrichtungen mit Strom und Wasser. Aufgrund der günstigen Gelände- und Infrastrukturkonfiguration eignet es sich hervorragend für den Bau neuer Anlagen oder die Umnutzung bestehender Anlagen in touristische Einrichtungen oder zusätzliche Wohneinheiten.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Potenzial im Herzen Istriens suchen.

Für weitere Informationen oder eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1008-639

REC ID: 1178455

Svetvinčenat, dintorni, casa familiare con ampio giardino

Istria, Sanvincenti, dintorni

**In vendita – grande casa istriana con ampio giardino, vicino a Sanvincenti**

In una zona tranquilla del comune di Svetvinčenat, noto per il suo turismo sviluppato e il fascino istriano, è in vendita una spaziosa proprietà, ideale per la vita familiare, per investimento o per scopi turistici.

La casa principale ha una superficie di 144 m² (24 × 6 m) e si sviluppa su due piani e una soffitta. Al piano terra si trovano la cucina, la dispensa, il bagno, la toilette separata e il soggiorno. Accanto alla casa si trova una taverna con ingresso separato. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ciascuna con accesso a un'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa.

La casa è abitabile nelle sue attuali condizioni, con allacciamenti elettrici e idrici attivi e il tetto è stato recentemente ristrutturato.

Il cortile di 3.000 m² è situato su un dolce pendio e comprende servizi aggiuntivi a norma di legge, come elettricità e acqua. Grazie alla favorevole conformazione del terreno e delle infrastrutture, è ideale per la costruzione di nuove strutture o per la trasformazione di quelle esistenti in strutture turistiche o unità residenziali supplementari.

Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale nel cuore dell'Istria.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Numero interno: 1008-639

REC ID: 1178455

Внутренний номер: 1008-639

REC ID: 1178455