ISTRA, SVETI LOVREČ - Kuća s bazenom na rubu naselja

ISTRA, SVETI LOVREČ - Kuća s bazenom na rubu naselja

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

Okružena zelenilom u pitomom susjedstvu nedaleko Svetog Lovreča, na prodaju je kuća s bazenom na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća bezvremenske arhitekture, dijelom obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže.
Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži otvoreni kamin, spavaće sobe i kupaonice. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i djelomično natkrivene terase.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena i sadrži bazen površine 24 m² sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1177005 REC - 39190

REC ID: 1177005

ISTRIA, SVETI LOVREČ - House with swimming pool on the edge of the village

ISTRIA, SVETI LOVREČ - House with a swimming pool on the edge of the village

On a hill with a beautiful view of the gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance is Sveti Lovreč. Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria. The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history. Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly part of the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve. Surrounded by greenery in a gentle neighborhood near Sveti Lovreč, a house with a swimming pool on the edge of the village is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close enough to dynamic Istrian cities with a range of amenities. In addition to a convenient location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. The house of timeless architecture, partly clad in stone, fits into the settlement and landscape in terms of form and color. It is designed as one residential unit that extends over two tastefully decorated and well-equipped floors. The ground floor of the house consists of a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace containing an open fireplace, bedrooms and bathrooms. The first floor consists of two bedrooms, a bathroom and a partially covered terrace. The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced and contains a 24 m² swimming pool with a sunbathing area. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business. The seller of the property in question is a legal entity.

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Intrnal number: 39190

REC ID: 1177005

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Haus mit Pool am Rande des Dorfes

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Haus mit Swimmingpool am Dorfrand

Sveti Lovreč liegt auf einem Hügel mit wunderschöner Aussicht auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem sich nicht weniger als 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler befinden, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, von denen sich die Lim-Bucht teilweise auf dem Gebiet der Gemeinde Sveti Lovreč befindet. Die Limbucht stellt ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert dar. Es wurde zum besonderen Meeresschutzgebiet erklärt. Umgeben von Grün in einer sanften Nachbarschaft in der Nähe von Svetog Lovreč steht am Dorfrand ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Erleichterung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm, während sie gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich das Objekt auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus mit seiner zeitlosen Architektur und teilweiser Steinverkleidung fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin, Schlafzimmern und Badezimmern. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer teilweise überdachten Terrasse. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt und verfügt über einen 24 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Bei dem Verkäufer der betreffenden Immobilie handelt es sich um eine juristische Person.

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Interne Nummer: 39190

REC ID: 1177005

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa con piscina ai margini del villaggio

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa con piscina ai margini del villaggio

Sveti Lovreč si trova su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza. Sveti Lovreč è situato in mezzo a rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della città su una dolce collina che domina la zona, disseminata da ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni, testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale dell'Istria, dolcemente frastagliata, si distinguono diverse baie profonde, tra cui il Canale di Leme, in parte situato nel Comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme rappresenta un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; È stata dichiarata riserva marina speciale. Immersa nel verde, in un quartiere signorile nei pressi di Svetog Lovreč, ai margini del villaggio è in vendita una casa con piscina. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo sufficientemente vicina alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Oltre alla posizione comoda, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità dell'abitazione. La casa, con la sua architettura senza tempo e parzialmente rivestita in pietra, si integra con la sua forma e il suo colore nell'insediamento e nel paesaggio. È concepito come un'unica unità abitativa che si estende su due piani arredati con gusto e dotati di servizi di qualità. Il piano terra della casa è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta dotata di camino, camere da letto e bagni. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e una terrazza parzialmente coperta. Il cortile è paesaggistico, orticolo e recintato e ospita una piscina di 24 m² con solarium. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39190

REC ID: 1177005

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Дом с бассейном на окраине деревни

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Дом с бассейном на окраине деревни

Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на пологие поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети-Ловреч расположен среди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов в Истрии. Расположение города на пологом холме, возвышающемся над местностью, где разбросано около 22 поселений, деревень и хуторов, говорит о его важной роли на протяжении всей истории. Вдоль изрезанного западного побережья Истрии выделяется несколько глубоких заливов, из которых залив Лим частично расположен в пределах муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим представляет собой природный феномен, имеющий большую научную и эстетическую ценность; Он был объявлен особым морским заповедником. В тихом районе недалеко от Светог-Ловреча, на окраине деревни, в окружении зелени, продается дом с бассейном. Микрорасположение предлагает подлинный опыт небольшого истрийского городка, уединенность, отдых от суеты и шума, в то же время находясь достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Помимо удобного расположения, объект отличается также качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом с его неподвластной времени архитектурой, частично облицованный камнем, гармонично вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету. Он спроектирован как единый жилой блок, занимающий два со вкусом оформленных и качественно оборудованных этажа. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой и гостиной с выходом на крытую террасу с открытым камином, спален и ванных комнат. На втором этаже находятся две спальни, ванная комната и частично крытая терраса. Двор благоустроен и озеленен, огорожен, на нем имеется бассейн площадью 24 м² с террасой для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39190

REC ID: 1177005