Novigrad okolica, dvojna kuća s pogledom na more

Prodaje se dvojna kuća s pogledom na more u okolici Novigrada.

Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat – ukupne površine 261 m².
U prizemlju se nalazi prostrana konoba s kaminom, soba, kupaonica, spremište te garaža. Vanjskim stepenicama dolazi se do prvog kata na kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.
Unutarnjim stepenicama vodi se na drugi kat gdje su tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik i još jedna terasa.

Kuća se prodaje namještena. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, a s određenim adaptacijama ova nekretnina ima zaista veliki potencijal.

Grijanje je riješeno putem klima uređaja, centralnog grijanja na lož ulje i kamina, a zahvaljujući postojećoj instalaciji moguće je i postavljanje dizalice topline.
Okućnica površine 150 m² sastoji se od dvorišta s dodatnim parkirnim mjestima i lijepo uređenim vrtom. Postoji i mogućnost izgradnje bazena.

Kuća se nalazi u mirnoj ulici, a u blizini su svi potrebni sadržaji: restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, trgovine, banka, pošta, škola, vrtić i drugi sadržaji. More je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.

Zbog odlične lokacije i potencijala, ova je kuća idealna kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1175851 REC - ID03097

REC ID: 1175851

Novigrad surroundings, semi-detached house with sea view

Semi-detached house with sea view for sale near Novigrad

The house extends over three floors – ground floor, first floor, and second floor – with a total area of 261 m².
On the ground floor, there is a spacious tavern with a fireplace, a room, a bathroom, a storage room, and a garage.
External stairs lead to the first floor where you will find a living room, a kitchen with a dining area, a bedroom, a bathroom, a hallway, and a terrace offering beautiful views of the sea and the surrounding nature.
Internal stairs lead to the second floor, which consists of three bedrooms, a bathroom, a hallway, and another terrace.

The house is being sold fully furnished.
The layout is very functional, and with some renovation, the property has excellent potential.

Heating is provided via air conditioning, central heating with fuel oil, and a fireplace. Thanks to the existing installation, it is also possible to install a heat pump.
The garden area of 150 m² includes a courtyard with additional parking spaces and a nicely landscaped garden. There is also the possibility of building a swimming pool.

The house is located in a quiet street, close to all necessary amenities: restaurants, agritourisms, wineries, cafes, shops, a bank, a post office, a school, a kindergarten, and more.
The sea is just a few minutes' drive away.

Thanks to its great location and potential, this property is ideal both for family living and for vacation or tourist rental purposes.

Intrnal number: ID03097

REC ID: 1175851

Novigrad Umgebung, Doppelhaushälfte mit Meerblick

Doppelhaushälfte mit Meerblick in der Nähe von Novigrad zu verkaufen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 261 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Taverne mit Kamin, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Garage.
Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur befinden.
Eine Innentreppe führt in das zweite Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer weiteren Terrasse.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Die Raumaufteilung ist sehr funktional und mit einigen Renovierungen bietet das Haus hervorragendes Potenzial.

Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage, Zentralheizung mit Heizöl sowie einen Kamin. Dank der bestehenden Installation ist auch der Einbau einer Wärmepumpe möglich.
Das Grundstück umfasst 150 m² und bietet einen Hof mit zusätzlichen Parkplätzen sowie einen schön angelegten Garten. Ein Poolbau ist ebenfalls möglich.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Cafés, Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten und vielem mehr.
Das Meer ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Aufgrund der hervorragenden Lage und des großen Potenzials ist diese Immobilie ideal für das Familienleben sowie für Ferien- oder touristische Vermietungszwecke.

Interne Nummer: ID03097

REC ID: 1175851

Numero interno: ID03097

REC ID: 1175851

Внутренний номер: ID03097

REC ID: 1175851