OPATIJA, OKOLICA - INVESTICIJSKA PRILIKA – Villa Resort u srcu prirode s panoramskim pogledom na more na 54.000 m²

OPATIJA, OKOLICA - INVESTICIJSKA PRILIKA – Villa Resort u srcu prirode s panoramskim pogledom na more na 54.000 m²

Predstavljamo iznimnu priliku za ulaganje u ekskluzivni turistički projekt – nekadašnje poljoprivredno selo, pretvoreno u zatvoreno naselje s nekoliko luksuznih vila, ukupne površine 54.000 m².

Ville su udaljene cca 1, 7 km zračne linije od mora s otvorenim panoramskim pogledom na more i južnom orijentacijom.

Ovo unikatno imanje u naravi se sastoji od:
- 4 ville u izgradnji s panoramskim pogledom na more i bazenom, zatim od
- 4 stare kuće koje su za kompletnu adaptaciju
- 1 montažne kuće koja je odmah useljiva
- 54000m2 pripadajućeg zemljišta

Sve izgrađene ville na ovoj parceli imaju panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

NEKRETNINA NA FANTASTIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM PO NEVJEROJATNOJ CIJENI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani potencijalni kupci,

Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za sva dodatna pitanja i dogovor u vezi s razgledom nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1175819 REC - 38756

REC ID: 1175819

OPATIJA, SURROUNDINGS – INVESTMENT OPPORTUNITY – Villa Resort in the Heart of Nature with Panoramic Sea Views on 54,000 m²

OPATIJA, SURROUNDINGS – INVESTMENT OPPORTUNITY – Villa Resort in the Heart of Nature with Panoramic Sea Views on 54,000 m²

We present an exceptional investment opportunity in an exclusive tourism project – a former agricultural village transformed into a gated estate with several luxury villas, with a total area of 54,000 m².

The villas are located approx. 1.7 km in a straight line from the sea and offer an open panoramic sea view with a southern orientation.

This unique estate consists of:

4 villas under construction with panoramic sea views and swimming pools

4 old houses requiring complete renovation

1 prefabricated house ready for immediate occupancy

54,000 m² of accompanying land

All built villas on this plot would have unobstructed panoramic sea views, including views of the entire Kvarner Bay and islands – even from the ground floor!

PROPERTY IN A FANTASTIC AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL AT AN INCREDIBLE PRICE!!!

OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town on the Adriatic Sea, is a renowned tourist destination visited by travelers from all over the world. It is surrounded by stunning nature at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer invaluable views of the sea and nearby islands of Krk and Cres. The town is surrounded by charming small towns with old houses nestled in narrow streets rich in history. Opatija's streets are lined with properties distinguished by unique architecture, including villas from the Habsburg era. A wide selection of beaches, crystal-clear sea, and diverse tourist services are key reasons why Opatija is a top tourist destination, recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Property prices in the area are rising, rental occupancy rates are excellent, resulting in returns on investment of 5% to 10% and attracting international investors.

Dear potential buyers,

We are pleased that you are interested in the properties from our portfolio.
For any additional questions or to schedule a property viewing, feel free to contact us.

Property viewings are only possible upon signing a real estate brokerage agreement. This protects the property owners from visits by unregistered individuals and complies with data protection laws and real estate brokerage regulations.
During each property viewing, the potential buyer/tenant/lessee must complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement containing:

The agency fee for buyers is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency fee for tenants/lessees is one monthly rent (+25% VAT).

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
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Intrnal number: 38756

REC ID: 1175819

OPATIJA, UMGEBUNG – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – Villa-Resort im Herzen der Natur mit Panoramablick auf das Meer auf 54.000 m²

OPATIJA, UMGEBUNG – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – Villa-Resort im Herzen der Natur mit Panoramablick auf das Meer auf 54.000 m²

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in ein exklusives Tourismusprojekt – ein ehemaliges landwirtschaftliches Dorf, das in eine geschlossene Siedlung mit mehreren Luxusvillen auf einer Gesamtfläche von 54.000 m² umgewandelt wurde.

Die Villen liegen ca. 1,7 km Luftlinie vom Meer entfernt, bieten einen offenen Panoramablick auf das Meer und sind nach Süden ausgerichtet.

Dieses einzigartige Anwesen besteht aus:

4 im Bau befindlichen Villen mit Panoramablick auf das Meer und Pool

4 alten Häusern, die vollständig renoviert werden müssen

1 Fertighaus, das sofort bezugsfertig ist

54.000 m² zugehörigem Grundstück

Alle Villen, die auf diesem Grundstück errichtet werden, hätten einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln – sogar vom Erdgeschoss aus!

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT HOHEM POTENZIAL – FÜR SERIÖSE INVESTOREN!!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben und liegt am Fuße des Učka-Gebirges. Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija zeichnen sich durch eine besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit aus. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das von Nachbarländern als hervorragende Investition erkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsauslastung ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % führt und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Interessenten,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Besichtigungen der Immobilien sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Dies dient dem Schutz der Eigentümer vor unangemeldeten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz sowie dem Gesetz über Immobilienvermittlung.
Bei jeder Besichtigung muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter einen Vermittlungsvertrag unterschreiben, der folgende Angaben enthält:
Grundlegende Angaben zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
Grundlegende Angaben zur Agentur

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für Mieter/Pächter beträgt eine Monatsmiete (+25 % MwSt).

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38756

REC ID: 1175819

Casa Opatija - Centar, Opatija, 1.000m2

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Numero interno: 38756

REC ID: 1175819

Дом Opatija - Centar, Opatija, 1.000m2

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Внутренний номер: 38756

REC ID: 1175819