Umag-TOP investicijsko građevinsko zemljište turističke namjene

Umag, Istra
Na turistički najatraktivnijem dijelu Umaga prodaje se ovo odlično investicijsko zemljište idealno za izgradnju ekskluzivnog turističkog resorta. Veličina zemljišta je 19980 m2, a ako se kupi i dodatna parcela sa kućom na njoj tada je veličina zemljišta 22374 m2.
Zemljište se nalazi u komercijalnoj zoni T2 ugostiteljsko-turističke namjene po Prostornom planu grada Umaga.
Zemljište označeno kao T2 namijenjeno je za 70% izgradnje kuća za odmor i za preostalih 30% izgradnje hotela. Dozvoljena je gradnja kuća za odmor, hotela te pratećih sadržaja uslužne, ugostiteljsko-turističke djelatnosti, prijemne zgrade, rekreacione, sportske, zabavne i slične namjene. Dozvoljena je gradnja objekata visine 7,5 m - P+1. Postotak izgrađenosti iznosi 25%.
Zemljište je ravno i pravilnog oblika, uronjeno u zelenilo i predivnu prirodu, a samo 400 m od mora i uređenih plaža. Vrlo je malo ovakvih zemljišta na cijeloj obali koja se nalaze blizu svih sadržaja, plaža, mora, samog grada, a istovremeno su okruženi prirodom i mirom.
Na jednoj od parcela nalaze se samostojeća kuća s tri apartmana te se to dodatno naplaćuje.
Svi poznati sportski sadržaji su u neposrednoj blizini.

Interni broj: 1174835 REC - 924

REC ID: 1174835

Umag-TOP investment building land for tourist purposes

Umag, Istria
In the most tourist attractive part of Umag, this excellent investment land is for sale, ideal for building an exclusive tourist resort. The size of the land is 19980 m2, and if an additional plot with a house on it is bought, then the size of the land is 22374 m2.
The land is located in the commercial zone T2 for catering and tourist purposes according to the Spatial Plan of the city of Umag.
The land designated as T2 is intended for 70% of the construction of holiday homes and for the remaining 30% of the construction of hotels. The construction of holiday homes, hotels and accompanying facilities for service, hospitality and tourism activities, reception buildings, recreational, sports, entertainment and similar purposes is permitted. The construction of buildings with a height of 7.5 m is permitted - P+1. The percentage of construction is 25%.
The land is flat and regularly shaped, surrounded by greenery and beautiful nature, and only 400 m from the sea and well-kept beaches. There are very few such plots of land on the entire coast that are located close to all amenities, beaches, the sea, the city itself, and at the same time are surrounded by nature and peace.
On one of the plots there is a detached house with three apartments, which is charged additionally.
All famous sports facilities are in the immediate vicinity.

Intrnal number: 924

REC ID: 1174835

Umag-TOP Investitionsbauland für touristische Zwecke

Umag, Istrien
Im touristisch attraktivsten Teil von Umag steht dieses hervorragende Investitionsgrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines exklusiven Touristenresorts. Die Grundstücksgröße beträgt 19980 m2, und wenn ein zusätzliches Grundstück mit einem Haus darauf gekauft wird, beträgt die Grundstücksgröße 22374 m2.
Das Grundstück befindet sich in der Gewerbezone T2 für Gastronomie- und Tourismuszwecke gemäß dem Raumplan der Stadt Umag.
Das als T2 bezeichnete Grundstück ist zu 70 % für den Bau von Ferienhäusern und zu den restlichen 30 % für den Bau von Hotels vorgesehen. Zulässig ist die Errichtung von Ferienhäusern, Hotels und dazugehörigen Einrichtungen für Dienstleistungs-, Gastronomie- und Tourismustätigkeiten, Empfangsgebäuden, Erholungs-, Sport-, Unterhaltungs- und ähnlichen Zwecken. Der Bau von Gebäuden mit einer Höhe von 7,5 m – P+1 ist zulässig. Der Bauanteil beträgt 25 %.
Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, ist von Grün und wunderschöner Natur umgeben und liegt nur 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. An der gesamten Küste gibt es nur sehr wenige solcher Grundstücke, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Strände, des Meeres und der Stadt selbst liegen und gleichzeitig von Natur und Ruhe umgeben sind.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus mit drei Wohnungen, für das ein Aufpreis anfällt.
Alle namhaften Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe.

Interne Nummer: 924

REC ID: 1174835

Umago-Terreno edificabile di investimento TOP per scopi turistici

Umago, Istria
Nella parte più attraente di Umago dal punto di vista turistico è in vendita questo ottimo terreno edificabile, ideale per la costruzione di un esclusivo resort turistico. La superficie del terreno è di 19980 m2 e, se si acquista un ulteriore lotto con una casa, la superficie del terreno è di 22374 m2.
Il terreno è ubicato nella zona commerciale T2 a destinazione turistico-ristorative secondo il Piano Regolatore Territoriale della Città di Umago.
Il terreno designato come T2 è destinato al 70% alla costruzione di case per le vacanze e al restante 30% alla costruzione di alberghi. È consentita la costruzione di case per vacanze, alberghi e relative strutture per attività di servizio, ristorazione e turismo, edifici di accoglienza, ricreativi, sportivi, di intrattenimento e simili. È consentita la costruzione di edifici con altezza pari a 7,5 m - P+1. La percentuale di costruzione è del 25%.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, immerso nel verde e in una natura meravigliosa, a soli 400 metri dal mare e da spiagge ben curate. Lungo tutta la costa sono davvero pochi i terreni edificabili che si trovano vicino a tutti i servizi, alle spiagge, al mare, alla città stessa e che, allo stesso tempo, sono circondati dalla natura e dalla pace.
Su uno dei terreni si trova una casa indipendente con tre appartamenti, per i quali è previsto un costo aggiuntivo.
Nelle vicinanze si trovano tutti i più famosi impianti sportivi.

Numero interno: 924

REC ID: 1174835

Внутренний номер: 924

REC ID: 1174835