ISTRA, POREČ renovirana stilska kamena kuća s dva stana

Prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu – Poreč
Na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od centra Poreča i prvih plaža, prodaje se autentična kamena kuća u nizu, ukupne površine 175,10 m², podijeljena na dva odvojena stana – idealno za obiteljski život ili turističku investiciju.

Prizemlje – prostrano i funkcionalno (79,45 m²):
Ulazni hodnik (7,00 m²)

Kupaonica (5,80 m²)

Otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (40,65 m²)

Dvije spavaće sobe (13,55 m² i 12,45 m²)

Kat – dvoetažni stan (58,90 m² + potkrovlje 36,75 m²):
Vanjsko stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi:

Ulazni hodnik (5,80 m²)

Kuhinja (5,45 m²)

Blagovaonica s dnevnim boravkom (24,35 m²)

Spavaća soba (11,80 m²)

Kupaonica (4,40 m²)

Unutarnje stepenište povezuje kat s potkrovljem, koje obuhvaća:

Veliko predsoblje/studio prostor (21,45 m²)

Spavaću sobu (9,55 m²)

Kupaonicu (5,75 m²)

Ukupna površina objekta: 175,10 m²
Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Kombinacija tradicionalne istarske arhitekture i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu savršenim izborom za:

Turistički najam

Višegeneracijsko stanovanje

Dugoročnu investiciju

Lokacija: mirna, ali izuzetno dostupna – blizina centra Poreča, trgovina, restorana i prekrasnih plaža.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1173671 REC - 4822

REC ID: 1173671

ISTRIA, POREČ Renovated stylish stone house with 2 apartments

Charming Stone House for Sale – Poreč
Located in a prime area just a short distance from the center of Poreč and the nearest beaches, this authentic stone terraced house offers a total of 175.10 m² and is divided into two separate apartments – perfect for family living or as a tourism investment.

Ground Floor – spacious and functional (79.45 m²):
Entrance hall (7.00 m²)

Bathroom (5.80 m²)

Open-plan living room, kitchen, and dining area (40.65 m²)

Two bedrooms (13.55 m² and 12.45 m²)

First Floor – two-level apartment (58.90 m² + attic 36.75 m²):
An external staircase leads to the first floor, which includes:

Entrance hall (5.80 m²)

Kitchen (5.45 m²)

Dining and living room (24.35 m²)

Bedroom (11.80 m²)

Bathroom (4.40 m²)

An internal staircase connects to the attic, which features:

Large hallway/studio area (21.45 m²)

Bedroom (9.55 m²)

Bathroom (5.75 m²)

Total living area: 175.10 m²
The house is being sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. With its traditional Istrian charm and practical layout, this property is an ideal choice for:

Tourist rental

Multigenerational living

Long-term investment

Location: Quiet yet easily accessible, close to the center of Poreč, shops, restaurants, and beautiful beaches.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 4822

REC ID: 1173671

ISTRIA, POREČ Renoviertes stilvolles Steinhaus mit 2 Wohnungen

Charmantes Steinhaus zu verkaufen – Poreč
In einer hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und den nächsten Stränden entfernt, wird dieses authentische Steinhaus im Reihenhausstil mit einer Gesamtfläche von 175,10 m² verkauft. Es ist in zwei separate Wohnungen unterteilt – ideal für Familienwohnen oder als Tourismusinvestition.

Erdgeschoss – geräumig und funktional (79,45 m²):
Eingangshalle (7,00 m²)

Badezimmer (5,80 m²)

Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich (40,65 m²)

Zwei Schlafzimmer (13,55 m² und 12,45 m²)

Obergeschoss – zweigeschossige Wohnung (58,90 m² + Dachboden 36,75 m²):
Eine Außentreppe führt in das erste Obergeschoss, das folgende Räume umfasst:

Eingangshalle (5,80 m²)

Küche (5,45 m²)

Ess- und Wohnzimmer (24,35 m²)

Schlafzimmer (11,80 m²)

Badezimmer (4,40 m²)

Eine Innentreppe führt in den Dachboden, der beinhaltet:

Großes Vorzimmer/Studio (21,45 m²)

Schlafzimmer (9,55 m²)

Badezimmer (5,75 m²)

Gesamtfläche der Immobilie: 175,10 m²
Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und funktionalem Layout macht diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für:

Touristische Vermietung

Mehrgenerationen-Wohnen

Langfristige Investitionen

Lage: Ruhig und dennoch gut erreichbar – nahe dem Zentrum von Poreč, Geschäften, Restaurants und schönen Stränden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 4822

REC ID: 1173671

ISTRIA, POREČ Stilosa casa in pietra ristrutturata con 2 appartamenti

Vendesi affascinante casa in pietra – Poreč
In una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Poreč e dalle prime spiagge, viene venduta questa autentica casa in pietra a schiera, con una superficie totale di 175,10 m², suddivisa in due appartamenti separati – ideale per una residenza familiare o come investimento turistico.

Piano Terra – spazioso e funzionale (79,45 m²):
Ingresso (7,00 m²)

Bagno (5,80 m²)

Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo (40,65 m²)

Due camere da letto (13,55 m² e 12,45 m²)

Primo Piano – appartamento su due livelli (58,90 m² + soffitta 36,75 m²):
Una scala esterna porta al primo piano, dove si trovano:

Ingresso (5,80 m²)

Cucina (5,45 m²)

Zona pranzo e soggiorno (24,35 m²)

Camera da letto (11,80 m²)

Bagno (4,40 m²)

Una scala interna collega al sottotetto, che comprende:

Ampio disimpegno/studio (21,45 m²)

Camera da letto (9,55 m²)

Bagno (5,75 m²)

Superficie totale dell'immobile: 175,10 m²
La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. La combinazione di architettura tradizionale istriana e una disposizione funzionale rende questa proprietà la scelta ideale per:

Affitti turistici

Abitazioni multigenerazionali

Investimenti a lungo termine

Posizione: tranquilla ma facilmente accessibile, vicina al centro di Poreč, negozi, ristoranti e splendide spiagge.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 4822

REC ID: 1173671

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ Отремонтированный стильный каменный дом с 2 квартирами

Продается очаровательный каменный дом – Пореч
На отличном расположении, недалеко от центра Пореча и ближайших пляжей, продается аутентичный каменный дом в ряду, общей площадью 175,10 м², разделенный на два отдельных апартамента – идеальный вариант для семейного проживания или инвестиции в туризм.

Первый этаж – просторный и функциональный (79,45 м²):
Прихожая (7,00 м²)

Ванная комната (5,80 м²)

Просторная гостиная, кухня и столовая (40,65 м²)

Две спальни (13,55 м² и 12,45 м²)

Второй этаж – двухуровневые апартаменты (58,90 м² + мансарда 36,75 м²):
Снаружи лестница ведет на второй этаж, где находятся:

Прихожая (5,80 м²)

Кухня (5,45 м²)

Столовая и гостиная (24,35 м²)

Спальня (11,80 м²)

Ванная комната (4,40 м²)

Внутренняя лестница ведет на мансарду, которая включает:

Просторный холл/студия (21,45 м²)

Спальня (9,55 м²)

Ванная комната (5,75 м²)

Общая площадь объекта: 175,10 м²
Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. Сочетание традиционной архитектуры Истрии и функциональной планировки делает эту недвижимость отличным выбором для:

Туристической аренды

Многопоколенного проживания

Долгосрочных инвестиций

Расположение: тихое, но с удобным доступом – вблизи от центра Пореча, магазинов, ресторанов и красивых пляжей.

Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь связаться с нами!

Внутренний номер: 4822

REC ID: 1173671