Istra, Rovinj, poljoprivredno zemljište 10.000m2, 200m od mora, ograđeno!! #prodaja

Poljoprivredno zemljište površine 10.000 m2 smješteno je u Rovinju, na atraktivnoj lokaciji poznatoj po kvaliteti tla i povoljnoj klimi. Ova parcela predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jednom od najtraženijih dijelova regije. Udaljenost od mora svega 200m.

Zemljište je klasificirano kao poljoprivredna površina, što omogućuje različite oblike poljoprivredne djelatnosti. Njegova značajna veličina pruža mogućnost organizacije većih poljoprivrednih projekata ili individualne obrade, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika.

S obzirom na lokaciju u blizini Rovinja, parcela je izuzetno pogodna za poljoprivrednu proizvodnju s obzirom na prometnu povezanost i blizinu gradskih sadržaja. Lokacija omogućuje laku distribuciju proizvoda i olakšava pristup tržištu, što je posebno važno za one koji razmišljaju o komercijalnoj eksploataciji zemljišta.

Zemljište se prodaje kao poljoprivredna površina, prema važećim prostornim planovima. Potencijalni kupci mogu koristiti parcelu u skladu s propisima koji vrijede za ovu kategoriju zemljišta.

Ova ponuda nudi odličnu priliku za ulaganje u poljoprivredni sektor na području Rovinja. Za više informacija i razgledavanje zemljišta, slobodno nas kontaktirajte i otkrijte mogućnosti koje ova parcela pruža.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1173351 REC - ZP-1122

REC ID: 1173351

Agricultural land with an area of 10,000 m2 is located in Rovinj, in an attractive location known for soil quality and favorable climate. This plot represents a rare opportunity for investment in one of the most sought-after parts of the region. Distance from the sea is only 200m.

The land is classified as agricultural land, which allows for various forms of agricultural activities. Its significant size provides the possibility of organizing larger agricultural projects or individual cultivation, depending on the needs and plans of the future owner.

Considering the location near Rovinj, the plot is extremely suitable for agricultural production due to transport connectivity and proximity to urban amenities. The location allows easy distribution of products and facilitates market access, which is especially important for those considering commercial exploitation of the land.

The land is sold as agricultural land, according to valid spatial plans. Potential buyers can use the plot in accordance with regulations applicable to this category of land.

This offer presents an excellent opportunity for investment in the agricultural sector in the Rovinj area. For more information and viewing of the land, feel free to contact us and discover the possibilities this plot offers.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZP-1122

REC ID: 1173351

Grundstück - Verkauf - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

Landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 10.000 m² befindet sich in Rovinj, an einem attraktiven Standort, der für seine Bodenqualität und das günstige Klima bekannt ist. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investitionen in einem der gefragtesten Gebiete der Region dar. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 200 m.

Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, was verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Nutzung ermöglicht. Seine beträchtliche Größe bietet die Möglichkeit, größere landwirtschaftliche Projekte zu organisieren oder eine individuelle Bewirtschaftung vorzunehmen, je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers.

Angesichts der Lage in der Nähe von Rovinj ist das Grundstück besonders geeignet für die landwirtschaftliche Produktion, da es verkehrstechnisch gut angebunden ist und nahe an städtischen Einrichtungen liegt. Die Lage ermöglicht eine einfache Distribution der Produkte und erleichtert den Zugang zum Markt, was besonders wichtig für diejenigen ist, die an einer kommerziellen Nutzung des Grundstücks interessiert sind.

Das Grundstück wird als landwirtschaftliche Fläche gemäß den geltenden Flächennutzungsplänen verkauft. Potenzielle Käufer können das Grundstück gemäß den Vorschriften nutzen, die für diese Bodenart gelten.

Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Agrarsektor im Raum Rovinj. Für weitere Informationen und Besichtigungen des Grundstücks kontaktieren Sie uns bitte und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZP-1122

REC ID: 1173351

Terreno agricolo di superficie 10.000 m2 situato a Rovigno, in una posizione attraente nota per la qualità del terreno e il clima favorevole. Questo lotto rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle zone più richieste della regione. Distanza dal mare di soli 200 m.

Il terreno è classificato come superficie agricola, il che consente diverse forme di attività agricola. La sua dimensione significativa offre la possibilità di organizzare progetti agricoli di maggiore entità o coltivazioni individuali, a seconda delle esigenze e dei piani del futuro proprietario.

Considerata la posizione vicino a Rovigno, il lotto è estremamente adatto alla produzione agricola grazie alla buona connessione stradale e alla vicinanza ai servizi urbani. La posizione permette una facile distribuzione dei prodotti e facilita l'accesso al mercato, aspetto particolarmente importante per chi pensa a uno sfruttamento commerciale del terreno.

Il terreno viene venduto come superficie agricola, secondo i piani urbanistici vigenti. I potenziali acquirenti possono utilizzare il lotto in conformità con le normative applicabili a questa categoria di terreno.

Questa offerta rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore agricolo nell'area di Rovigno. Per maggiori informazioni e per visitare il terreno, non esitate a contattarci e scoprire le possibilità offerte da questo lotto.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZP-1122

REC ID: 1173351

Сельскохозяйственный участок площадью 10 000 м2 расположен в Ровинье, на привлекательном месте, известном качеством почвы и благоприятным климатом. Этот участок представляет собой редкую возможность для инвестиций в одном из самых востребованных районов региона. Расстояние до моря всего 200 м.

Земля классифицирована как сельскохозяйственная площадь, что позволяет осуществлять различные виды сельскохозяйственной деятельности. Его значительная площадь предоставляет возможность организации крупных сельскохозяйственных проектов или индивидуальной обработки, в зависимости от потребностей и планов будущего владельца.

Учитывая расположение недалеко от Ровиня, участок особенно подходит для сельскохозяйственного производства с учетом транспортной доступности и близости городских удобств. Местоположение обеспечивает легкое распределение продукции и облегчает доступ к рынку, что особенно важно для тех, кто рассматривает коммерческую эксплуатацию земли.

Земля продается как сельскохозяйственная площадь в соответствии с действующими градостроительными планами. Потенциальные покупатели могут использовать участок в соответствии с нормативами, применимыми к данной категории земли.

Это предложение представляет отличную возможность для инвестиций в сельскохозяйственный сектор в районе Ровиня. Для получения дополнительной информации и осмотра участка, пожалуйста, свяжитесь с нами и узнайте о возможностях, которые предоставляет этот участок.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZP-1122

REC ID: 1173351