Buje, Istra – Građevinsko zemljište blizu Umaga

Smješteno u mirnom području nedaleko od Kršeta, svega nekoliko minuta vožnje od obalnih gradova Buja i Umaga, ovo građevinsko zemljište površine 493 m² predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju stambenog ili turističkog objekta. Zemljište je pravokutnog oblika, potpuno ravno, s osiguranim pristupnim putem, a priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini.

Zahvaljujući mirnom okruženju i blizini svih potrebnih sadržaja, ovo zemljište idealno je za izgradnju privatne vile ili moderne kuće za cjelogodišnje stanovanje. Odlična infrastruktura i dostupnost dodatno povećavaju njegov investicijski potencijal.

Okolica nudi savršen spoj prirode i praktičnosti — šetnice, restorani, kafići, trgovine i biciklističke staze u Bujama udaljeni su svega 10 minuta. Do mora i predivnih plaža u Umagu također stižete za nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom i za život i za ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1173324 REC - ALG-3198

REC ID: 1173324

Buje, Istria – Building plot with infrastructure near Umag

Nestled in a peaceful area near Kršete, just a few minutes' drive from the coastal towns of Buje and Umag, this 493 m² building plot offers a prime opportunity for residential or holiday home development. Rectangular in shape and completely flat, the land is easily accessible with a secured access road, while electricity and water connections are conveniently located nearby.

Its tranquil surroundings and proximity to essential amenities make it ideal for building a private villa or a modern home for year-round living. With excellent infrastructure and accessibility, this plot holds strong potential as a smart long-term investment.

The area offers a perfect blend of nature and convenience—Buje's charming promenades, restaurants, cafes, shops, and cycling paths are just 10 minutes away. The Adriatic coast and Umag's pristine beaches are also just a short drive, making this an attractive location for both lifestyle buyers and investors.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3198

REC ID: 1173324

Buje, Istrien – Baugrundstück mit Infrastruktur bei Umag

In ruhiger Lage nahe Kršete, nur wenige Fahrminuten von den Küstenstädten Buje und Umag entfernt, befindet sich dieses 493 m² große Baugrundstück – eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung eines Wohnhauses oder eines Feriendomizils. Das Grundstück ist rechteckig, eben und über eine gesicherte Zufahrtsstraße bequem erreichbar. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer privaten Villa oder eines modernen Hauses für ganzjähriges Wohnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer lohnenden Investition.

Die Region verbindet Natur und Komfort – die Promenaden, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Radwege von Buje sind nur 10 Minuten entfernt. Die Adriaküste und die traumhaften Strände von Umag sind ebenfalls schnell zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3198

REC ID: 1173324

Buje, Istria – Terreno edificabile vicino a Umago servito

Situato in una zona tranquilla vicino a Kršete, a pochi minuti di auto dalle città costiere di Buje e Umag, questo terreno edificabile di 493 m² rappresenta un'opportunità ideale per la realizzazione di una residenza o casa vacanze. Di forma rettangolare e completamente pianeggiante, il terreno è facilmente accessibile grazie a una strada d'accesso, con allacci per acqua ed elettricità disponibili nelle immediate vicinanze.

Grazie all'ambiente silenzioso e alla vicinanza ai servizi essenziali, è perfetto per costruire una villa privata o una casa moderna da vivere tutto l'anno. L'eccellente infrastruttura e accessibilità conferiscono ulteriore valore all'investimento.

La zona offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità — le passeggiate, i ristoranti, i caffè e le piste ciclabili di Buje distano solo 10 minuti. Anche la costa adriatica e le spiagge incontaminate di Umag sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione ideale sia per vivere che per investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3198

REC ID: 1173324

Буе, Истрия – Участок с инфраструктурой рядом с Умагом

Уютно расположенный в тихом районе рядом с Кршете, всего в нескольких минутах езды от прибрежных городов Буйе и Умаг, этот земельный участок площадью 493 м² представляет собой отличную возможность для строительства жилого дома или дачи. Участок имеет прямоугольную форму, ровную поверхность, удобный подъезд, а электричество и вода находятся рядом.

Спокойное окружение и близость к необходимым удобствам делают его идеальным для строительства частной виллы или современного дома для круглогодичного проживания. Отличная инфраструктура и легкий доступ повышают инвестиционную привлекательность участка.

Район прекрасно сочетает природу и удобство — набережные, рестораны, кафе, магазины и велосипедные дорожки в Буйе находятся всего в 10 минутах. Адриатическое побережье и чистейшие пляжи Умага также в нескольких минутах езды, что делает этот участок выгодным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3198

REC ID: 1173324