VODICE -**NOVOGRADNJA** S1 dvoja kuća s pogledom na more

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaju se lukuszna dvojna kuća . Zgrada moderne arhitekture graditi će se kvalitetnim mterijalima i biti će opremljena prema posljednjem standardu gradnje . Od opreme izdvajamo : stiropor fasadu , PVC stolariju, rolete s električnim podizačima, podizno -klizne stijene, keramičke podne obloge u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, laminati u spavaćim sobama, moderne kupaonske sanitarije, električni bojler za toplu vodu, INVERTER klime grijanje/ hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje na dizalicu topline, videonadzor...

Svaki stan ima bazen površine 22m2,vrt, i dva parkirna mjesta .

Planirani početak gradnje je 3/2025 a planirani završetak gradnje je proljeće 2026.

Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji s koje se pruža predivan pogled na more i okolicu, 650m od plaže i 1100 m od centra Vodica.

S1 ukupne neto stambene površine od 217.90m2 i sastoji se od prizemlje+kat+II kat. Prizemlje neto površine 79,78m2 sastoji se od ulaz, predsoblje, spavaća soba1, kupaonica. open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i natkrivena terasa površine 12.04m2. Kat kuće neto površine 69,87m2 sastoji se od stubište, hodnik, spavaća soba2 s garderobom, spavaća soba3, kupaonica2, terasa površine 13,72m2 i master spavaća soba s vlastitom kuaponicom i terasom površine 10.76m2. Unutranjim stubištem ide se na zadnju etažu objekta neto površine 25.02m2 koji se sastoji od izlaz na terasu , natkrivena terasa površine 7,80m2 i nenatkrivena terasa površine 67,77m2.





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1172336 REC - K1976

REC ID: 1172336

VODICE - **NEW BUILDING** S1house with a sea view

Vodice-**NEW BUILDING** a luxurious semi-detached house is for sale . The building will be constructed using quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. Notable features include: polystyrene facade, PVC joinery, electric roller shutters, lift-slide walls, ceramic floor coverings in the bathrooms, kitchen, and living room, laminates in the bedrooms, modern bathroom fixtures, electric water heater, INVERTER air conditioning for heating/cooling in the bedrooms and living room, underfloor heating with a heat pump, video surveillance...

Each apartment has a pool of 22m2, a garden, and two parking spaces.

The planned start of construction is 3/2025 and the planned completion date is spring 2026.

The property is located in a quiet area with a beautiful view of the sea and surroundings, 650m from the beach and 1100m from the center of Vodice.

S1 has a total net living area of 217.90m2 and consists of ground floor + first floor + second floor. The ground floor net area of 79.78m2 consists of an entrance, hallway, bedroom1, bathroom. An open space living room with a kitchen and dining area and a covered terrace of 12.04m2. The first floor of the house has a net area of 69.87m2 consisting of a staircase, hallway, bedroom2 with a wardrobe, bedroom3, bathroom2, a terrace of 13.72m2, and a master bedroom with an en-suite bathroom and a terrace of 10.76m2. An internal staircase leads to the top floor of the building with a net area of 25.02m2 which consists of access to a terrace, a covered terrace of 7.80m2 and an uncovered terrace of 67.77m2.





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1976

REC ID: 1172336

VODICE - **NEKRETNINA** S1 dvojna kuća s pogledom na more ,650m od plaže

Vodice-**NEUBAU** zum Verkauf steht ein luxuriöses Doppelhaus . Das Gebäude in moderner Architektur wird mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Styroporfassade, PVC-Fenster, Rollläden mit elektrischen Antrieben, Hebe-Schiebetüren, keramische Bodenbeläge in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern, moderne Badezimmerausstattungen, elektrischer Boiler für warmes Wasser, INVERTER Klimaanlage für Heizung/Kühlung in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Videoüberwachung...

Jede Wohnung hat einen Pool mit einer Fläche von 22m2, einen Garten und zwei Parkplätze.

Der geplante Baubeginn ist im 3/2025 und der geplante Bauabschluss ist im Frühjahr 2026.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung, 650m vom Strand und 1100m vom Zentrum von Vodice entfernt.

S1 mit einer Gesamtfläche von 217,90m2 besteht aus Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 79,78m2 besteht aus Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer1, Badezimmer. Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie überdachter Terrasse mit einer Fläche von 12,04m2. Der 1. Stock des Hauses hat eine Fläche von 69,87m2 und besteht aus Treppe, Flur, Schlafzimmer2 mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer3, Badezimmer2, Terrasse mit einer Fläche von 13,72m2 und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse mit einer Fläche von 10,76m2. Über die interne Treppe gelangt man in die oberste Etage des Objekts mit einer Fläche von 25,02m2, die aus einem Ausgang zur Terrasse, einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 7,80m2 und einer nicht überdachten Terrasse mit einer Fläche von 67,77m2 besteht.





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1976

REC ID: 1172336

VODICE - **NUOVA COSTRUZIONE** Dvojna kuća con vista mare

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** sono in vendita una lussuosa casa bifamiliare . L'edificio, in architettura moderna, sarà costruito con materiali di alta qualità e sarà dotato degli ultimi standard di costruzione. Tra le dotazioni si evidenziano: facciata in polistirene, serramenti in PVC, persiane con alzavetri elettrici, pareti scorrevoli, pavimenti in ceramica nei bagni, in cucina e nel soggiorno, laminati nelle camere da letto, sanitari moderni per il bagno, boiler elettrico per acqua calda, aria condizionata INVERTER per riscaldamento/raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, videosorveglianza...

Ogni appartamento ha una piscina di 22m2, giardino e due posti auto.

Inizio dei lavori previsto per 03/2025 e termine dei lavori previsto per primavera 2026.

La struttura si trova in una posizione tranquilla da cui si gode di una vista splendida sul mare e sui dintorni, a 650m dalla spiaggia e a 1100m dal centro di Vodice.

S1 di superficie netta totale di 217,90m2 e si compone di piano terra + primo piano + secondo piano. Il piano terra ha una superficie netta di 79,78m2 ed è composto da ingresso, corridoio, camera da letto1, bagno. open space soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza coperta di 12,04m2. Il primo piano ha una superficie netta di 69,87m2 ed è composto da scala, corridoio, camera da letto2 con guardaroba, camera da letto3, bagno2, terrazza di 13,72m2 e master camera da letto con bagno privato e terrazza di 10,76m2. Con scala interna si accede all'ultimo piano dell'edificio di superficie netta di 25,02m2 che è composto da uscita su terrazza, terrazza coperta di 7,80m2 e terrazza non coperta di 67,77m2.

Numero interno: K1976

REC ID: 1172336

ВОДИЦЕ - **НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВО** Dvojna kuća с видом на море

Водице - **НОВОСТРОЙКА** продаются роскошные полутораквартирные дома . Здание современной архитектуры будет построено качественными материалами и будет оборудовано в соответствии с последними стандартами строительства. Из оборудования выделяем: стиропоровая фасада, ПВХ оконные рамы, жалюзи с электрическими подъемниками, подъемно-сдвижные стены, керамические полы в ванных комнатах, кухне и гостиной, ламинат в спальнях, современные сантехнические приборы, электрический бойлер для горячей воды, ИНВЕРТОРные кондиционеры для отопления/охлаждения в спальнях и гостиной, теплый пол на тепловом насосе, видеонаблюдение...

Каждая квартира имеет бассейн площадью 22м2, сад и два парковочных места.

Запланированное начало строительства - 3/2025, а запланированное завершение строительства - весна 2026 года.

Объект находится в тихом месте, откуда открывается прекрасный вид на море и окрестности, в 650 м от пляжа и 1100 м от центра Водиц.

S1 общая чистая жилая площадь составляет 217,90м2 и состоит из первого этажа + второго этажа + третьего этажа. Первый этаж с чистой площадью 79,78м2 состоит из входа, прихожей, спальни1, ванной комнаты. Открытое пространство гостиной с кухней и столовой и крытой террасой площадью 12,04м2. Этаж дома с чистой площадью 69,87м2 состоит из лестницы, коридора, спальни2 с гардеробной, спальни3, ванной комнаты2, террасы площадью 13,72м2 и главной спальни с собственной ванной комнатой и террасой площадью 10,76м2. Внутренней лестницей поднимаемся на последний этаж объекта с чистой площадью 25,02м2, который состоит из выхода на террасу, крытой террасы площадью 7,80м2 и открытой террасы площадью 67,77м2.

Внутренний номер: K1976

REC ID: 1172336