VODICE-*NOVOGRADNJA* S1 Dvojna kuća 550m od plaže

Vodice-*NOVOGRADNJA* **DVOJNA KUĆA** prodaje se dvojna kuća na mirnoj lokaciji, od najbliže plaže udaljena svega 550m. Kuća modernog izgleda iam dvije etaže: PRIZEMLJE+KAT. Kuća se trenutno gradi i biti će opremljena prema posljednjem standardu gradnje . Planirani rok završetka gradnje i mogućnost useljenja je travanj 2026.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja (trgovina, restoran, kafić, sportsko igralište) važnih za ugodan boravak/stanovanje, od plaže udaljena oko 550m a od centra 800m.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada 8-10cm.
- ALU stolarija +troslojno staklo
- rolete s elektromotormima na balkonskim vratima
- komarnici
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- predinstalacija za solarno
- električno podno grijanje u kupaonicama
- moderne kupaonske sanitarije
- konzolne (lebdeće ) stepenice
- 2 parking mjesta
- izvedena instalacija za auto punjač
- vrt

S1 kuća ukupne neto stambene površine 129.93m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto stambene površine sastoji se od: natkriveni ulaz,hodnik,spavaća soba1, kuaponica1, stubište, dnevni dio s izlazom na natkriveni dio terase 8,94m2 i nenatkriveni dio terase 27.40m2. Kat kuće neto stambene površine 55,02m2 sadrži: hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica2, praonica,i natkrivena terasa 5m2+nenatkriveni dio 2.40m2. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i odgovarajući dio vrta. CIJENA: 390.000€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1172335 REC - K1989

REC ID: 1172335

VODICE-*NEW BUILD* S1 Semi-detached house 550m from the beach

Vodice-*NEW BUILDING* **SEMI-DETACHED HOUSE** a semi-detached house is for sale in a quiet location, just 550m from the nearest beach. The house has a modern appearance and consists of two levels: GROUND FLOOR + FLOOR. The house is currently under construction and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date and possibility for occupancy is April 2026.

The house is located in a quiet area, close to all amenities (shops, restaurant, café, sports field) important for a comfortable stay/residence, approximately 550m from the beach and 800m from the center.

Notable features include:

- Styrofoam façade 8-10cm.
- ALU joinery + triple-glazed windows
- Shutters with electric motors on the balcony doors
- Insect screens
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms
- Pre-installation for solar
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Modern bathroom fixtures
- Console (floating) stairs
- 2 parking spaces
- Garden

S1 house with a total net living area of 129.93m2 consists of two levels: ground floor + floor. The ground floor net living area consists of: covered entrance, hallway, bedroom1, bathroom1, staircase, living area with access to the covered terrace of 8.94m2 and uncovered terrace of 27.40m2. The floor of the house with a net living area of 55.02m2 contains: hallway, three bedrooms, bathroom2, laundry room, and covered terrace of 5m2 + uncovered part of 2.40m2. The house includes two parking spaces and a corresponding part of the garden. PRICE: 390,000€



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1989

REC ID: 1172335

VODICE-*NEUBAU* S1 Dvojna kuća 550 m vom Strand

Vodice-*NEUBAU* **DOPPELHAUS** zum Verkauf steht ein Doppelhaus in ruhiger Lage, nur 550m vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das modern gestaltete Haus hat zwei Etagen: EGROUND + OBERGESCHOSS. Das Haus wird derzeit gebaut und wird nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin und die Möglichkeit des Einzugs ist April 2026.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurant, Café, Sportplatz), die für einen angenehmen Aufenthalt/Wohnung wichtig sind, ca. 550m vom Strand und 800m vom Zentrum entfernt.

Von der Ausstattung heben wir hervor:

- Styropor-Fassade 8-10cm.
- ALU-Fenster + dreifach verglast
- Rollläden mit Elektromotoren an den Balkontüren
- Insektenschutzgitter
- INVERTER Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Vorinstallation für Solarenergie
- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Moderne Badezimmerarmaturen
- Schwebende (konsolartige) Treppe
- 2 Parkplätze
- Garten

S1 Haus mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 129,93m2 besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Netto-Wohnfläche besteht aus: überdachtem Eingang, Flur, Schlafzimmer1, Badezimmer1, Treppe, Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Teil der Terrasse 8,94m2 und unüberdachtem Teil der Terrasse 27,40m2. Das Obergeschoss des Hauses mit einer Netto-Wohnfläche von 55,02m2 enthält: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer2, Waschküche und überdachte Terrasse 5m2 + unüberdachter Teil 2,40m2. Zum Haus gehören zwei Parkplätze und der entsprechende Teil des Gartens. PREIS: 390.000€



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1989

REC ID: 1172335

VODICE-*NOVOGRADNJA* S1 Dvojna kuća 550m od plaže

Vodice-*NUOVA COSTRUZIONE* **CASA SEMI-INDIPENDENTE** in vendita una casa semi-indipendente in una posizione tranquilla, a soli 550m dalla spiaggia più vicina. La casa dal design moderno ha due piani: PIANO TERRA+PRIMO PIANO. La casa è attualmente in costruzione e sarà attrezzata secondo gli ultimi standard edilizi. La data prevista per il completamento della costruzione e la possibilità di trasferirsi è aprile 2026.

La casa si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi (negozi, ristorante, caffè, campo sportivo) importanti per un soggiorno/vita confortevole, a circa 550m dalla spiaggia e 800m dal centro.

Tra le attrezzature si evidenziano:

- facciata in polistirolo 8-10cm.
- infissi in alluminio + vetro triplo
- persiane con motori elettrici sulle porte balconi
- zanzariere
- CLIMATIZZATORE INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto
- predisposizione per solare
- riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
- sanitari moderni per il bagno
- scale sospese
- 2 posti auto
- giardino

La casa S1 ha una superficie netta totale di 129,93m2 ed è composta da due piani: piano terra+primo piano. Il piano terra ha una superficie netta di 63,91m2 ed è composto da: ingresso coperto, corridoio, camera da letto1, bagno1, scala, zona giorno con uscita sulla parte coperta della terrazza 8,94m2 e parte non coperta della terrazza 27,40m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta di 55,02m2 ed è composto da: corridoio, tre camere da letto, bagno2, lavanderia, e terrazza coperta 5m2+parte non coperta 2,40m2. Alla casa appartengono due posti auto e una parte corrispondente del giardino. PREZZO: 390.000€

Numero interno: K1989

REC ID: 1172335

ВОДИЦЕ-*НОВОСТРОЙКА* S1 Двойная квартира 550 м от пляжа

Водице-*НОВОСТРОЙКА* **ПОЛУДОМ** продается полу-дом в тихом месте, всего в 550 м от ближайшего пляжа. Дом современного вида имеет две этажа: ПАРТЕР+ЭТАЖ. Дом в настоящее время строится и будет оборудован по последним стандартам строительства. Запланированный срок завершения строительства и возможность въезда — апрель 2026 года.

Дом расположен в тихом месте, рядом со всеми удобствами (магазин, ресторан, кафе, спортивная площадка), важными для комфортного проживания, в 550 м от пляжа и 800 м от центра.

Из оборудования выделяем:

- фасад из стиропора 8-10 см.
- АЛЮМИНИЕВЫЕ окна + тройное стекло
- жалюзи с электромоторами на балконных дверях
- москитные сетки
- ИНВЕРТОРНЫЕ кондиционеры в гостиной и спальнях
- предустановка для солнечных батарей
- электрическое теплый пол в ванных комнатах
- современная сантехника в ванной
- консольные (парящие) лестницы
- 2 парковочных места
- сад

Дом S1 общей чистой жилой площадью 129,93 м2 состоит из двух этажей: партер+этаж. Партер чистой жилой площадью состоит из: крытого входа, коридора, спальни1, ванной1, лестницы, гостиной с выходом на крытую часть террасы 8,94 м2 и открытую часть террасы 27,40 м2. Этаж дома чистой жилой площадью 55,02 м2 содержит: коридор, три спальни, ванную2, прачечную и крытую террасу 5 м2 + открытую часть 2,40 м2. К дому принадлежат два парковочных места и соответствующая часть сада. ЦЕНА: 390.000€

Внутренний номер: K1989

REC ID: 1172335