BIBINJE, 2,5 SOBNI STAN, PRIZEMLJE SA BAZENOM I PRIVATNOM VRTOM, NOVOGRADNJA

Zadar / Bibinje - Novogradnja, Apartman, prizemlje s privatnim bazenom i vrtom.



Na prodaju je apartman na prizemlju novogradnje sa privatnim bazenom i vrtom.



Planirano useljenje 01.06.2026. Udaljenost zgrade od mora iznosi 600 m. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.



STAN 02: Neto površina apartmana iznosi 71,78 m2 + vrt s bazenom.

Apartman se sastoji od:-

Apartman se sastoji od:

- ulaz: 3,32 m2
- kupaonica: 4,83 m2
- degažman: 2,44 m2
- izba: 1,81 m2
- boravak / kuhinja / blagovaonica: 29,38 m2
- spavaća soba: 11,34 m2
- spavaća soba: 9,86 m2
- natkrivena terasa površine 10,92 m2
- vrt sa bazenom
- 1 parkirno mjesto



Gradnja - ciglenim termo blok. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice.

PVC prozori s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.



Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A / A+.



Kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama



Marina Sukošan udaljena je 3 km.



Zadar centar udaljen je 6 km.



Zračna luka Zadar udaljena je 8 km.



Cijena: 340.000€



Ostale informacije:

Rock Knežević +385 91 333 1640

E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Interni broj: 1170364 REC - 108159-132

REC ID: 1170364

Zadar / Bibinje - New Construction, Apartment 100 m2, ground floor with private pool and garden.



For sale is a ground floor apartment in a new building with a private pool and garden.



Planned move-in date is 01.06.2025. The distance from the building to the sea is 600 m. Air conditioning units are located in the living room and bedrooms, totaling 3 units in the apartment. The entrance doors of the apartment are anti-burglary and fireproof.



APARTMENT 02: The net area of the apartment is 71.78 m2 + garden with pool.

The apartment consists of:- entrance: 2.87 m2- bathroom: 4.59 m2- living room / kitchen / dining room: 29.83 m2- bedroom: 9.59 m2- bedroom: 12.25 m2- hallway: 1.25 m2- covered terrace with an area of 11.40 m2- garden with pool covering 153.51 m2- 1 parking space



Construction - brick thermal block. Thermal insulation of the facade is 10 cm Styrofoam. Floor coverings are tiles.

PVC windows with triple glazing, electric shutters, and insect screens.



This property is expected to have an energy certificate A / A+.



When purchasing this property, the buyer does not pay real estate transfer tax.



Marina Sukošan is 3 km away.



Zadar city center is 6 km away.



Zadar Airport is 8 km away.



Other information:

Rock Knežević +385 91 333 1640

E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Intrnal number: 108159-132

REC ID: 1170364

Wohnung - Verkauf - ZADARSKA - BIBINJE - BIBINJE

Zadar / Bibinje - Neubau, Wohnung 100 m2, Erdgeschoss mit privatem Pool und Garten.



Zu verkaufen ist eine Erdgeschosswohnung im Neubau mit privatem Pool und Garten.



Geplanter Einzug 01.06.2025. Der Abstand des Gebäudes zum Meer beträgt 600 m. Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchshemmend und feuerfest.



WOHNUNG 02: Nettofläche der Wohnung beträgt 71,78 m2 + Garten mit Pool.

Die Wohnung besteht aus:- Eingang: 2,87 m2- Badezimmer: 4,59 m2- Wohnzimmer / Küche / Essbereich: 29,83 m2- Schlafzimmer: 9,59 m2- Schlafzimmer: 12,25 m2- Flur: 1,25 m2- Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,40 m2- Garten mit Pool mit einer Fläche von 153,51 m2- 1 Parkplatz



Bau - Ziegel-Thermo-Bausteine. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen.

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.



Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A / A+ haben wird.



Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.



Die Marina Sukošan ist 3 km entfernt.



Das Zentrum von Zadar ist 6 km entfernt.



Der Flughafen Zadar ist 8 km entfernt.



Weitere Informationen:

Rock Knežević +385 91 333 1640

E-Mail: rock.knezevic@c21.hr

Interne Nummer: 108159-132

REC ID: 1170364

Zadar / Bibinje - Nuova costruzione, Appartamento 100 m2, piano terra con piscina privata e giardino.



In vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione con piscina privata e giardino.



Inizio previsto dell'occupazione 01.06.2025. La distanza dell'edificio dal mare è di 600 m. Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, per un totale di 3 dispositivi nell'appartamento. La porta d'ingresso dell'appartamento è blindata e antincendio.



APPARTAMENTO 02: Superficie netta dell'appartamento di 71,78 m2 + giardino con piscina.

L'appartamento è composto da: - ingresso: 2,87 m2 - bagno: 4,59 m2 - soggiorno / cucina / sala da pranzo: 29,83 m2 - camera da letto: 9,59 m2 - camera da letto: 12,25 m2 - disimpegno: 1,25 m2 - terrazza coperta di 11,40 m2 - giardino con piscina di 153,51 m2 - 1 posto auto



Costruzione - blocco termo in laterizio. Isolamento termico della facciata di 10 cm in polistirolo. Le pavimentazioni sono in piastrelle.

Finestre in PVC con vetro triplo, persiane elettriche e zanzariere.



Si prevede che questa proprietà avrà un certificato energetico A / A+.



Con l'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.



La Marina di Sukosan dista 3 km.



Il centro di Zadar dista 6 km.



L'aeroporto di Zadar dista 8 km.



Altre informazioni:

Rock Knežević +385 91 333 1640

Email: rock.knezevic@c21.hr

Numero interno: 108159-132

REC ID: 1170364

Задар / Бибинье - Новостройка, Апартамент 100 м2, первый этаж с частным бассейном и садом.



Продается апартамент на первом этаже новостройки с частным бассейном и садом.



Запланированное заселение 01.06.2025. Расстояние от здания до моря составляет 600 м. Кондиционеры в гостиной и спальнях, всего 3 устройства в квартире. Входные двери квартиры являются противовзломными и противопожарными.



КВАРТИРА 02: Чистая площадь апартамента составляет 71,78 м2 + сад с бассейном.

Апартамент состоит из:- вход: 2,87 м2- ванная комната: 4,59 м2- гостиная / кухня / столовая: 29,83 м2- спальня: 9,59 м2- спальня: 12,25 м2- коридор: 1,25 м2- крытая терраса площадью 11,40 м2- сад с бассейном площадью 153,51 м2- 1 парковочное место



Строительство - кирпичный термоблок. Теплоизоляция фасада 10 см стиропор. Напольные покрытия - плитка.

ПВХ окна с трехслойным стеклом, электрическими жалюзи и москитными сетками.



Ожидается, что эта недвижимость будет иметь энергетический сертификат A / A+.



При покупке этой недвижимости покупатель не платит налог на сделки с недвижимостью.



Морской порт Сукошан находится в 3 км.



Центр Задара находится в 6 км.



Аэропорт Задар находится в 8 км.



Дополнительная информация:

Рок Кнежевич +385 91 333 1640

E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Внутренний номер: 108159-132

REC ID: 1170364