Penthouse s panoramskim pogledom i krovnom terasom, novogradnja (D1)- Primošten

Prodaje se luksuzni penthouse (D1) s prostranom terasom u Primoštenu. Stan se nalazi na trećem katu novogradnje te ima stambenu površinu od 133,83 m2.
Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 97,58 m2.
Stanu također pripada i prostrana, djelomično natkrivena terasa ukupne površine čak 101,18 m2 (koef. / 36,25 m2) kojoj se pristupa iz dnevnog boravka te dvije spavaće sobe kroz široku staklenu stijenku i s koje se pruža predivan pogled na more i mjesto Primošten. Kao pripadak stana dolaze parkirno mjesto u garaži i jedno parkirno mjesto na otvorenom te spremište površine 8,78 m2 (koef. 0,5/ 4,39 m2). Ukupna korisna površina stana iznosi 146,97 m2.
Dodatno, uz stan je moguća i kupnja krovne terase s opcijom ugradnje bazena, čime se dobiva ekskluzivan prostor za odmor i uživanje s panoramskim pogledom.

Stan će biti opremljen materijalima i opremom najviših standarda od renomiranih proizvođača. Sva vanjska stolarija je aluminijska u antracit boji s duplim staklima i termoizolacijskim plinom, toplinski izolirane aluminijske rolete na električno podizanje, završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice uz mogućnost odabira keramike po želji kupca, podno grijanje u kupaonici, protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata, klimatizacija svih prostorija stana (unutarnje jedinice ugrađene u spušteni strop) itd.

Posebna pozornost kod projektiranja zgrade posvećena je energetskoj učinkovitosti pa će zgrada biti opremljena termo fasadom (kamena vuna) debljine 10 cm, vanjskom stolarijom s duplim staklima i termoizolacijskim plinom te električnom opremom visoke energetske učinkovitosti (LED unutarnja i vanjska rasvjeta itd.). Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm. Sva garažna mjesta dolaze s pripremom za ugradnju električne punionice automobila. Zgrada će također biti opremljena dizalom kojim će se moći pristupiti na sve etaže zgrade, što će uvelike olakšati svakodnevni život rezidenata. Orijentacija stana je južna što rezidentima omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine.

Zračna udaljenost do mora, plaže i centra Primoštena je cca 750 metara, luka nautičkog turizma udaljena je 2km, zračna luka Split 32 km, a grad Šibenik je udaljen 25 km
Zgrada je u procesu gradnje, a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je ljeto 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1169896 REC - 300351027-27

REC ID: 1169896

Penthouse with panoramic views and roof terrace, new building( D1)- Primošten

A luxurious penthouse (D1) with a spacious terrace is for sale in Primošten. The apartment is located on the third floor of a new building and has a total area of ​​133.83 m2.
It consists of an entrance hall and hallway, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, a kitchen and a dining room. The total area of ​​the closed space is 97.58 m2.
The apartment also has a spacious, partially covered terrace with a total area of ​​101.18 m2 (coefficient / 36.25 m2) which is accessed from the living room and two bedrooms through a wide glass wall and offers a beautiful view of the sea and the town of Primošten. The apartment also includes a parking space in the garage and one outdoor parking space, as well as a storage room of 8.78 m2 (coefficient 0.5 / 4.39 m2). The total usable area of ​​the apartment is 146.97 m2.
Additionally, there is an option to purchase the rooftop terrace with the possibility of installing a swimming pool, creating an exclusive space for relaxation and enjoyment with panoramic views.

The apartment will be equipped with materials and equipment of the highest standards from renowned manufacturers. All exterior joinery is aluminum in anthracite color with double glazing and thermal insulation gas, thermally insulated aluminum roller shutters with electric lifting, the final floor covering in the apartments and terraces is anti-slip ceramic tiles with the possibility of choosing ceramics according to the customer's wishes, underfloor heating in the bathroom, burglar-proof and fire-resistant aluminum entrance doors, air conditioning in all rooms of the apartment (indoor units built into the suspended ceiling), etc.

Special attention was paid to energy efficiency when designing the building, so the building will be equipped with a 10 cm thick thermal facade (rock wool), exterior joinery with double glazing and thermal insulation gas, and high energy efficiency electrical equipment (LED interior and exterior lighting, etc.). The roof of the building is thermally insulated with 15 cm thick extruded polystyrene (XPS). All garage spaces come with preparation for the installation of an electric car charging station. The building will also be equipped with an elevator that will provide access to all floors of the building, which will greatly facilitate the daily life of residents. The orientation of the apartment is south, which provides residents with plenty of sun and daylight throughout the year.

The air distance to the sea, beach and the center of Primošten is approximately 750 meters, the nautical tourism port is 2 km away, Split airport is 32 km away, and the city of Šibenik is 25 km away
The building is under construction, and the expected completion of all works and the possibility of moving in is the Summer of 2026.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-27

REC ID: 1169896

Penthouse mit Panoramablick und Dachterrasse, Neubau (D1)- Primošten

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse (D1) mit geräumiger Terrasse in Primošten. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Neubaus und verfügt über eine Gesamtfläche von 133,83 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle und einem Flur, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Die Gesamtfläche des umbauten Raumes beträgt 97,58 m².
Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 101,18 m2 (Koeffizient/36,25 m2), die vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern durch eine breite Glaswand zugänglich ist und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Primošten bietet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum von 8,78 m2 (Koeffizient 0,5/4,39 m2). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 146,97 m2.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Dachterrasse zu erwerben – mit der Option, einen Swimmingpool zu installieren. So entsteht ein exklusiver Bereich zur Entspannung mit einem atemberaubenden Panoramablick.

Die Wohnung wird mit Materialien und Geräten höchster Qualität von namhaften Herstellern ausgestattet. Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium in Anthrazitfarbe mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas, wärmeisolierten Aluminium-Rollläden mit elektrischem Heben, der endgültige Bodenbelag in den Wohnungen und Terrassen besteht aus rutschfesten Keramikfliesen mit der Möglichkeit, Keramik nach Kundenwunsch auszuwählen, Fußbodenheizung im Badezimmer, einbruch- und feuerbeständige Aluminium-Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung (Innengeräte in die abgehängte Decke eingebaut) usw.

Bei der Planung des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt, so wird das Gebäude mit einer 10 cm dicken Thermofassade (Steinwolle), Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas sowie hochenergieeffizienter Elektroausstattung (LED-Innen- und Außenbeleuchtung etc.) ausgestattet. Das Dach des Gebäudes ist mit 15 cm dickem extrudiertem Polystyrol (XPS) wärmegedämmt. Alle Garagenplätze sind für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der Zugang zu allen Etagen des Gebäudes bietet und den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den Bewohnern das ganze Jahr über viel Sonne und Tageslicht bietet.

Die Luftentfernung zum Meer, Strand und Zentrum von Primošten beträgt etwa 750 Meter, der Hafen für nautischen Tourismus ist 2 km entfernt, der Flughafen Split ist 32 km und die Stadt Šibenik 25 km entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die voraussichtliche Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist Sommer 2026.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-27

REC ID: 1169896

Attico con vista panoramica e terrazza sul tetto, nuova costruzione (D1) - Primošten

In vendita attico di lusso (D1) con spaziosa terrazza a Primošten. L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 133,83 m2.
È composto da ingresso e disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 97,58 m2.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza parzialmente coperta con una superficie totale di 101,18 m2 (coefficiente / 36,25 m2), alla quale si accede dal soggiorno e da due camere da letto attraverso un'ampia vetrata e che offre una splendida vista sul mare e sulla città di Primošten. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un posto auto esterno, nonché di un ripostiglio di 8,78 m2 (coefficiente 0,5/4,39 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 146,97 m2.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terrazzo sul tetto con l'opzione di installare una piscina, creando così uno spazio esclusivo per il relax e il divertimento con vista panoramica.

L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas, tapparelle in alluminio isolate termicamente con sollevamento elettrico, il pavimento finale negli appartamenti e sulle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo con la possibilità di scegliere la ceramica in base ai desideri del cliente, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc.

Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di impianti elettrici ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Il tetto dell'edificio è isolato termicamente con polistirene estruso (XPS) di 15 cm di spessore. Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno.

La distanza in linea d'aria dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 750 metri, il porto turistico nautico è a 2 km, l'aeroporto di Spalato è a 32 km e la città di Sebenico è a 25 km.
L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno ultimati e che sarà possibile iniziare a vivere lì all'inizio del 2026.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-27

REC ID: 1169896

Внутренний номер: 300351027-27

REC ID: 1169896