PRIVLAKA, 1. RED DO MORA - APARTMAN U PRIZEMLJU S VRTOM

PRIVLAKA PRVI RED DO MORA!

Na prodaju luksuzan stan S1 s vrtom, ukupne površine 103,51 m²!

U prodaji je stan u sklopu ekskluzivnog projekta novogradnje koji obuhvaća dvije moderne stambene zgrade, svaka s po 9 stambenih jedinica. Stanovi su raspoređeni kroz tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat.

Smješteni na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Privlaci, ovi elegantni i luksuzni stanovi nude životni prostor vrhunske kvalitete na svega nekoliko koraka od mora. Udaljenost do centra mjesta, gdje se nalaze svi potrebni sadržaji, iznosi svega deset minuta lagane šetnje.

Zgrade su projektirane tako da svaki stan ima otvoren pogled na more iz gotovo svake prostorije!

Stan S1 (103,51 m²) Prizemlje + vrt 112,09 m² + terasa 18,09 m² + parkirno mjesto.

Ovaj prostrani stan nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti. Sastoji se od:

ulaznog hodnika (3,92 m²)

dvije spavaće sobe (14,00 m² i 15,08 m²), od kojih veća ima vlastitu kupaonicu (5,36 m²)

dodatne kupaonice (5,33 m²)

otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (29,70 m²)

lođe (17,05 m²) s prekrasnim pogledom na more

Stan dodatno uključuje vlastiti vrt površine 112,09 m², prostranu terasu izvan zgrade (18,09 m²) i jedno parkirno mjesto.

Visoki standard gradnje i opreme uključuje:

podno grijanje u cijelom stanu

klima uređaje u svim prostorijama

termo-aluminijsku vanjsku stolariju s trostrukim staklima i sustavom zamračivanja

podne obloge od vrhunske keramike velikih dimenzija (120x60 cm, 60x60 cm)

sanitarije renomiranih proizvođača

armiranobetonska konstrukcija

termoizolaciju od mineralne vune debljine 10 cm

Cijena stana S1: 595.182,50 €

Dostupni stanovi u zgradi 1:

S1 prizemlje, 103,51 m² 595.182,50 €

S2 prizemlje, 72,08 m² 405.450,00 €

S3 prizemlje + 1. kat, 85,68 m² 481.950,00 €

S4 prizemlje, 68,60 m² 369.800,00 €

S5 1. kat, 88,68 m² 509.910,00 €

S6 1. kat, 63,38 m² 356.512,50 €

S7 1. kat, 74,14 m² 398.502,50 €

S8 2. kat, 133,28 m² 766.360,00 €

S9 2. kat, 112,70 m² 633.937,50 €

Život na obali u luksuznom okruženju

Privlaka je slikovito ribarsko i turističko mjesto, smješteno na prostranom pješčanom poluotoku nedaleko Zadra i povijesnog Nina. Čisto more, plitke pješčane uvale i blaga mediteranska klima čine je idealnim mjestom za život ili odmor, posebno za obitelji.

Planirani završetak radova: lipanj 2025.


Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu.

Interni broj: 1169281 REC - 300501008-3732

REC ID: 1169281

PRIVLAKA, 1ST ROW TO THE SEA - GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN

PRIVLAKA FIRST ROW TO THE SEA!

For sale is a luxurious apartment S1 with a garden, total area 103.51 m²!

The apartment is for sale as part of an exclusive new construction project that includes two modern residential buildings, each with 9 residential units. The apartments are arranged over three floors: ground floor, first and second floor.

Located in one of the most desirable locations in Privlaka, these elegant and luxurious apartments offer top quality living space just a few steps from the sea. The distance to the town center, where all necessary amenities are located, is only a ten-minute easy walk.

The buildings are designed so that each apartment has an open sea view from almost every room!

Apartment S1 (103.51 m²) Ground floor + garden 112.09 m² + terrace 18.09 m² + parking space.

This spacious apartment offers the perfect combination of comfort and functionality. It consists of:

entrance hall (3.92 m²)

two bedrooms (14.00 m² and 15.08 m²), the larger of which has an en-suite bathroom (5.36 m²)

additional bathroom (5.33 m²)

open-plan living room with kitchen and dining area (29.70 m²)

loggia (17.05 m²) with a beautiful sea view

The apartment additionally includes a private garden of 112.09 m², a spacious terrace outside the building (18.09 m²) and one parking space.

The high standard of construction and equipment includes:

underfloor heating throughout the apartment

air conditioning in all rooms

thermo-aluminum exterior joinery with triple glazing and a blackout system

floor coverings made of top-quality large-sized ceramics (120x60 cm, 60x60 cm)

sanitary products from renowned manufacturers

reinforced concrete structure

10 cm thick mineral wool thermal insulation

Price of apartment S1: €595,182.50

Available apartments in building 1:

S1 ground floor, 103.51 m² €595,182.50

S2 ground floor, 72.08 m² €405,450.00

S3 ground floor + 1st floor, 85.68 m² 481,950.00 €

S4 ground floor, 68.60 m² 369,800.00 €

S5 1st floor, 88.68 m² 509,910.00 €

S6 1st floor, 63.38 m² 356,512.50 €

S7 1st floor, 74.14 m² 398,502.50 €

S8 2nd floor, 133.28 m² 766,360.00 €

S9 2nd floor, 112.70 m² 633,937.50 €

Coastal living in luxurious surroundings

Privlaka is a picturesque fishing and tourist resort, located on a spacious sandy peninsula near Zadar and historic Nin. The clear sea, shallow sandy bays and mild Mediterranean climate make it an ideal place to live or vacation, especially for families.

Planned completion of works: June 2025.

Viewings of the property 7/7 by prior arrangement.

Intrnal number: 300501008-3732

REC ID: 1169281

PRIVLAKA, 1. REIHE ZUM MEER – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN

PRIVLAKA, ERSTE REIHE ZUM MEER!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung S1 mit Garten, Gesamtfläche 103,51 m²!

Zum Verkauf steht die Wohnung im Rahmen eines exklusiven Neubauprojektes, das zwei moderne Wohngebäude mit jeweils 9 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Diese eleganten und luxuriösen Apartments befinden sich in einer der begehrtesten Lagen in Privlaka und bieten Wohnraum von höchster Qualität, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden, beträgt nur zehn Gehminuten.

Die Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung von fast jedem Zimmer aus einen freien Blick auf das Meer hat!

Wohnung S1 (103,51 m²) Erdgeschoss + Garten 112,09 m² + Terrasse 18,09 m² + Stellplatz.

Dieses geräumige Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Es besteht aus:

Eingangsbereich (3,92 m²)

zwei Schlafzimmer (14,00 m² und 15,08 m²), das größere davon mit eigenem Bad (5,36 m²)

zusätzliche Badezimmer (5,33 m²)

offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer (29,70 m²)

Loggia (17,05 m²) mit wunderschönem Meerblick

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein privater Garten von 112,09 m², eine großzügige Terrasse außerhalb des Gebäudes (18,09 m²) und ein PKW-Stellplatz.

Zum hohen Bau- und Ausstattungsstandard gehören:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Klimaanlage in allen Zimmern

Thermo-Aluminium-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung und Verdunkelungssystem

Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik in großen Abmessungen (120x60 cm, 60x60 cm)

Sanitärkeramik namhafter Hersteller

Stahlbetonkonstruktion

10 cm dicke Mineralwolle-Wärmedämmung

Preis der Wohnung S1: 595.182,50 €

Verfügbare Wohnungen im Gebäude 1:

S1 Erdgeschoss, 103,51 m² 595.182,50 €

S2 Erdgeschoss, 72,08 m² €

S3 EG + 1. OG, 85,68 m² €

S4 Erdgeschoss, 68,60 m² 369.800,00 €

S5 1. OG, 88,68 m² 509.910,00 €

S6 1. OG, 63,38 m² 356.512,50 €

S7 1. OG, 74,14 m² 398.502,50 €

S8 2. OG, 133,28 m² 766.360,00 €

S9 2. OG, 112,70 m² 633.937,50 €

Küstenleben in luxuriöser Umgebung

Privlaka ist ein malerischer Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und dem historischen Nin. Klares Meer, flache Sandbuchten und ein mildes mediterranes Klima machen es zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub, insbesondere für Familien.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten: Juni 2025.


Besichtigungen der Immobilie sind täglich von 7:00 bis 17:00 Uhr nach vorheriger Ankündigung möglich.

Interne Nummer: 300501008-3732

REC ID: 1169281

Numero interno: 300501008-3732

REC ID: 1169281

Внутренний номер: 300501008-3732

REC ID: 1169281