Vodice, Srima-*NOVOGRADNJA* A-S1 stan s vrtom, 300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S1 nalazi se u prizemlju zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 99.83m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i terasa. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vrt površine 54,63m2. CIJENA: 299.000€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1168195 REC - S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NEW BUILDING** S1 apartment with garden, 300 m from the beach

Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, with a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. Apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments have an assigned part of the garden. The building is located in a quiet area just 300m from the beach. The building is currently being constructed with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric actuators,
- anti-burglary and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom fixtures,
- electric boiler for hot water,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

S1 is located on the ground floor of the building and has a total usable area of 99.83m2. It consists of an entrance, hallway, living room, kitchen and dining area, two bathrooms, three bedrooms, and a terrace. The apartment includes two parking spaces and a garden of 54.63m2. PRICE: €299,000



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NEKRETNINA** S1 stan s vrtom, 300 m od plaže

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude mit moderner Architektur zum Verkauf angeboten. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + erster Stock + zweiter Stock. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, und den Wohnungen im Erdgeschoss gehört ein entsprechender Gartenanteil. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien errichtet und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren,
- hochwertige Keramikfliesen,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badarmaturen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- eingereichter Parkplatz,

S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 99,83 m². Es besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten mit einer Fläche von 54,63 m². PREIS: 299.000€



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1966

REC ID: 1168195

Vodice, Srima - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S1 con giardino, 300 m dalla spiaggia

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, ha tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano hanno vista mare, mentre agli appartamenti al piano terra appartiene una porzione di giardino dedicata. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è il 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della tassa sulle transazioni immobiliari.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirene espanso (stiropor),
- serramenti in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- porta d'ingresso antieffrazione e antincendio,
- piastrelle in ceramica di qualità,
- pavimentazione in laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatori INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto sistemato,

L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie utile totale di 99,83 m². È composto da ingresso, corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e terrazza. All'appartamento appartengono due posti auto e un giardino di 54,63 m². PREZZO: 299.000 €

Numero interno: S1966

REC ID: 1168195

Водице, Срима - **НОВОСТРОЙКА** Квартира S1 с садом, 300 м от пляжа

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОИТЕЛЬСТВО** продаются квартиры в жилом доме современной архитектуры. Здание с общим количеством 9 квартир имеет три этажа: цокольный + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположено по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в тихом районе, всего в 300 м от пляжа. Здание в настоящее время строится с использованием качественных материалов и будет оборудовано в соответствии с последними строительными стандартами. Планируемый срок завершения строительства — 2026 год.

Покупатели освобождены от уплаты налога на сделки с недвижимостью.

Из оборудования выделяем:

- утеплённый фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- входные двери с защитой от взлома и пожарные,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический тёплый пол в ванной комнате,
- современная ванная сантехника,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- оборудованное парковочное место,

S1 находится на цокольном этаже здания и имеет общую полезную площадь 99,83 м². Состоит из входа, коридора, гостиной, кухни и столовой, двух ванных комнат, трёх спален и террасы. К квартире принадлежат два парковочных места и сад площадью 54,63 м². ЦЕНА: 299.000€

Внутренний номер: S1966

REC ID: 1168195