BRTONIGLA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

BRTONIGLA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PUNO POTENCIJALA

Građevinsko zemljište, površine 386 m2, smješteno u šarmantnom mjestu Brtonigla, nudi jedinstvenu priliku za investiciju ili izgradnju. Ovo zemljište se nalazi u mirnom i privlačnom dijelu koji je poznat po svojoj blizini urbanih sadržaja, a istovremeno pruža osjećaj privatnosti i prirodnog okruženja.

Strateški položaj omogućuje savršen spoj mira i povezanosti – samo 10 minuta do
slovenske granice, 15 minuta do Umaga (poznatog po ATP turniru), 10 minuta do
obalnog Novigrada s marinom i plažama te 30 minuta do slikovitih kulturnih središta
poput Grožnjana i Motovuna.

Brtonigla nudi tri vrhunske restoracije, butični hotel San Rocco, dvije trgovine,
pekaru, poštu, banku, ljekarnu, dječje igralište i nekoliko barova.
Blizina mora, kulturnih događanja i autentičnih istarskih ugođaja čini
Brtoniglu idealnim mjestom za život tijekom cijele godine.

Pozivamo vas da istražite potencijal ovog zemljišta i iskoristite priliku za ulaganje u sunčanu Istru. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju vaših građevinskih planova u jednom od najpoželjnijih područja regije.

Interni broj: 1168079 REC - 101200-558

REC ID: 1168079

BRTONIGLA, CONSTRUCTION LAND

BRTONIGLA, BUILDING LAND WITH GREAT POTENTIAL

Building land, with an area of 386 m2, located in the charming village of Brtonigla, offers a unique opportunity for investment or construction. This land is situated in a quiet and attractive area known for its proximity to urban amenities, while simultaneously providing a sense of privacy and natural surroundings.

The strategic location allows for a perfect blend of peace and connectivity – just 10 minutes to the
Slovenian border, 15 minutes to Umag (known for the ATP tournament), 10 minutes to
coastal Novigrad with its marina and beaches, and 30 minutes to picturesque cultural centers
such as Grožnjan and Motovun.

Brtonigla offers three top-notch restaurants, the boutique hotel San Rocco, two shops,
a bakery, post office, bank, pharmacy, children's playground, and several bars.
The proximity to the sea, cultural events, and authentic Istrian ambiance makes
Brtonigla an ideal place to live year-round.

We invite you to explore the potential of this land and seize the opportunity to invest in sunny Istria. This land represents an excellent opportunity to realize your construction plans in one of the most desirable areas of the region.

Intrnal number: 101200-558

REC ID: 1168079

BRTONIGLA, BAUGRUNDSTÜCK

BRTONIGLA, BAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 386 m2 befindet sich im charmanten Ort Brtonigla und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Investition oder zum Bau. Dieses Grundstück liegt in einem ruhigen und attraktiven Bereich, der für seine Nähe zu städtischen Einrichtungen bekannt ist und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Umgebung vermittelt.

Die strategische Lage ermöglicht die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung – nur 10 Minuten zur
slowenischen Grenze, 15 Minuten nach Umag (bekannt durch das ATP-Turnier), 10 Minuten nach
Küsten-Novigrad mit seinem Hafen und Stränden sowie 30 Minuten zu malerischen kulturellen Zentren
wie Grožnjan und Motovun.

Brtonigla bietet drei erstklassige Restaurants, das Boutique-Hotel San Rocco, zwei Geschäfte,
eine Bäckerei, eine Post, eine Bank, eine Apotheke, einen Spielplatz und mehrere Bars.
Die Nähe zum Meer, kulturellen Veranstaltungen und authentischen istrischen Ambientes macht
Brtonigla zu einem idealen Ort zum Leben das ganze Jahr über.

Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Grundstücks zu erkunden und die Gelegenheit zur Investition in die sonnige Istrien zu nutzen. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihre Baupläne in einer der begehrtesten Regionen der Umgebung zu verwirklichen.

Interne Nummer: 101200-558

REC ID: 1168079

BRTONIGLA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

BRTONIGLA, TERRENO EDIFICABILE CON GRANDE POTENZIALE

Terreno edificabile di 386 m2, situato nell'affascinante località di Brtonigla, offre un'opportunità unica per investimenti o costruzioni. Questo terreno si trova in una zona tranquilla e attraente, conosciuta per la sua vicinanza ai servizi urbani, ma allo stesso tempo offre un senso di privacy e un ambiente naturale.

La posizione strategica consente un perfetto connubio tra tranquillità e collegamenti – solo 10 minuti fino al
confine sloveno, 15 minuti fino a Umago (famoso per il torneo ATP), 10 minuti fino a
Novigrad sulla costa con il suo porto turistico e le sue spiagge, e 30 minuti fino a pittoreschi centri culturali
come Grožnjan e Motovun.

Brtonigla offre tre ristoranti di alta qualità, l'hotel boutique San Rocco, due negozi,
un panificio, un ufficio postale, una banca, una farmacia, un parco giochi per bambini e diversi bar.
La vicinanza al mare, agli eventi culturali e all'autentica atmosfera istriana rende
Brtonigla il luogo ideale per vivere tutto l'anno.

Vi invitiamo a esplorare il potenziale di questo terreno e a cogliere l'opportunità di investire nella soleggiata Istria. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare i vostri piani edili in una delle aree più desiderabili della regione.

Numero interno: 101200-558

REC ID: 1168079

БРТОНИГЛА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

БРТОНИГЛА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

Земельный участок площадью 386 м2, расположенный в очаровательном месте Бртонгла, предлагает уникальную возможность для инвестиций или строительства. Этот участок находится в спокойной и привлекательной части, известной своей близостью к городским удобствам, одновременно обеспечивая ощущение уединения и природной среды.

Стратегическое расположение обеспечивает идеальное сочетание спокойствия и доступности – всего 10 минут до
словенской границы, 15 минут до Умага (известного своим турниром ATP), 10 минут до
прибрежного Новиграда с мариной и пляжами и 30 минут до живописных культурных центров
таких как Грожнян и Мотовун.

Бртонгла предлагает три отличных ресторана, бутик-отель Сан Рокко, два магазина,
пекарню, почту, банк, аптеку, детскую площадку и несколько баров.
Близость к морю, культурным событиям и аутентичной атмосфере Истрии делает
Бртонглу идеальным местом для жизни круглый год.

Приглашаем вас исследовать потенциал этого участка и воспользоваться возможностью для инвестиций в солнечную Истру. Этот участок представляет собой отличную возможность для реализации ваших строительных планов в одном из самых желанных районов региона.

Внутренний номер: 101200-558

REC ID: 1168079