KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Tri kuće za adaptaciju s potencijalom + VRT na mirnoj lokaciji!

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Tri kuće za adaptaciju s potencijalom + VRT na mirnoj lokaciji!

U ponudi DUX nekretnina nudimo Vam tri starine s potencijalom pretvaranja u pravo malo imanje!
Radi se 3 kuće koje datiraju iz 1905.godine te su dvije samostojeće i jedna dvojna na istoj lokaciji.

LOKACIJA:
Predmetne nekretnine smještene su u manjem mjestu na mirnoj lokaciji 5 minuta vožnje do prve trgovine.
More i plaže najbliže su u mjestu Šmrika i Jadranovo, udaljeno 7 minuta vožnje od kuća.
Crikvenica 20 minu vožnje.
Grad Rijeka 20 min vožnje.

OPIS NEKRETNINE:
Prva kuća nalazi se preko puta ceste od preostale dvije i proteže se kroz prizemlje i kat te svaka etaža broji površinu od 25 m2.
Ideja je da će upravo ta kuća u budućnost postati garaža s dodatnim prostorom kao spremište, te okućnica starine nudi prostor za još jedno do dva parkirna mjesta.
Glavna kuća je dvojna i proteže se na prizemlje + kat te svaka etaža nudi 50 m2.
U sklopu kuće nalazi se mala konoba koja ima poseban ulaz.
Manja kuća od 70 m2 nalazi se odmah preko puta veće dvojne kuće te prostor koji ih dijeli je u isključivom vlasništvu obje kuće.
Manja kuća proteže se kroz suteren i prizemni dio.
Prizemni dio broji površinu od 40 m2 , dok je u suterenskom dijelu konoba od 30- tak m2.

Uz kupnju kuća dobivate i vrt koji je u neposrednoj blizini kuća kojem je prilaz moguć samo pješice.

INFRASTRUKTURA:
Voda i struja nalaze se u sklopu objekta ali je potrebno predati zahtjeve za postavljanje novog priključka obzirom da su isti odjavljeni.
Septička jama.

DOKUMENTACIJA:
Kuće posjeduju uvjerenje da su građene prije 15. veljače 1968. godine.
Vlasništvo 1/1
Bez tereta.

Za sve ostale detalje i informacija kontaktirajte nas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1167625 REC - 38516

REC ID: 1167625

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Three houses for adaptation with potential + GARDEN in a quiet location!

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Three houses for renovation with potential + GARDEN in a quiet location!

In the offer of DUX real estate we offer you three antiques with the potential to be converted into a real small estate! There are 3 houses dating from 1905, two of which are detached and one semi-detached on the same location. LOCATION: The properties in question are located in a small town in a quiet location, 5 minutes drive to the first shop. The nearest sea and beaches are in Šmrika and Jadranovo, 7 minutes drive from the houses. Crikvenica 20 minutes drive. The city of Rijeka 20 minutes drive. PROPERTY DESCRIPTION: The first house is located across the road from the other two and extends through the ground floor and first floor, and each floor has an area of 25 m2. The idea is that this house will become a garage in the future with additional space as a storage room, and the garden of the antique offers space for one to two more parking spaces. The main house is semi-detached and extends over the ground floor + first floor, with each floor offering 50 m2. There is a small tavern within the house that has a separate entrance. The smaller house of 70 m2 is located directly across from the larger semi-detached house, and the space that divides them is the exclusive property of both houses. The smaller house extends through the basement and ground floor. The ground floor has an area of 40 m2, while in the basement there is a tavern of about 30 m2. With the purchase of the house, you also get a garden that is in the immediate vicinity of the house, which can only be accessed on foot. INFRASTRUCTURE: Water and electricity are within the building, but requests for a new connection must be submitted since they have been deregistered. Septic tank. DOCUMENTATION: The houses have a certificate that they were built before February 15, 1968. Ownership 1/1 No burden. For all other details and information, contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38516

REC ID: 1167625

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage!

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – Drei Häuser zur Renovierung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage!

Im DUX Immobilienangebot bieten wir Ihnen drei Antiquitäten mit Potenzial zum Umbau zu einem wahren Kleinanwesen! Es gibt 3 Häuser aus dem Jahr 1905, davon zwei freistehende und eines als Doppelhaushälfte am selben Standort. LAGE: Die betreffenden Immobilien befinden sich in einer Kleinstadt in ruhiger Lage, 5 Autominuten zum ersten Geschäft. Das nächste Meer und die nächsten Strände befinden sich in Šmrika und Jadranovo, 7 Autominuten von den Häusern entfernt. Crikvenica 20 Autominuten. Die Stadt Rijeka ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das erste Haus liegt gegenüber den beiden anderen auf der anderen Straßenseite und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wobei jedes Obergeschoss eine Fläche von 25 m2 hat. Die Idee ist, dass dieses Haus zukünftig als Garage mit zusätzlichem Lagerraum genutzt wird und der Garten des alten Hauses Platz für ein oder zwei weitere Parkplätze bietet. Das Haupthaus ist ein Doppelhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss + die erste Etage, wobei jede Etage 50 m2 bietet. Im Haus befindet sich eine kleine Taverne mit separatem Eingang. Das kleinere Haus mit 70 m2 liegt direkt gegenüber dem größeren Doppelhaus, der Raum, der sie trennt, ist das alleinige Eigentum beider Häuser. Das kleinere Haus erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 40 m2, während sich im Keller eine Taverne von etwa 30 m2 befindet. Mit dem Kauf eines Hauses erhalten Sie zusätzlich einen Garten, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet und nur zu Fuß erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: Wasser und Strom befinden sich im Gebäude, es ist jedoch notwendig, Anträge für die Installation eines neuen Anschlusses zu stellen, da diese abgemeldet wurden. Senkgrube. DOKUMENTATION: Die Häuser verfügen über eine Bescheinigung, dass sie vor dem 15. Februar 1968 gebaut wurden. Eigentum 1/1. Keine Belastungen. Für alle weiteren Details und Informationen kontaktieren Sie uns!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38516

REC ID: 1167625

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Tre case adattabili con potenziale + GIARDINO in una posizione tranquilla!

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Tre case da ristrutturare con potenziale + GIARDINO in posizione tranquilla!

Nell'offerta immobiliare DUX vi proponiamo tre oggetti d'antiquariato con il potenziale per essere trasformati in una vera e propria piccola proprietà! Ci sono 3 case risalenti al 1905, due delle quali sono indipendenti e una bifamiliare nella stessa posizione. UBICAZIONE: Gli immobili in questione si trovano in una piccola cittadina in una posizione tranquilla, a 5 minuti di auto dal primo negozio. Il mare e le spiagge più vicine si trovano a Šmrika e Jadranovo, a 7 minuti di auto dalle case. Crikvenica 20 minuti di auto. La città di Fiume è raggiungibile in 20 minuti di auto. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La prima casa si trova dall'altra parte della strada rispetto alle altre due e si estende su piano terra e primo piano, con una superficie di 25 m2 per ogni piano. L'idea è che questa particolare casa in futuro diventerà un garage con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre il giardino della vecchia casa offre spazio per uno o due posti auto in più. La casa principale è bifamiliare e si estende su piano terra + primo piano, con una superficie di 50 m2 per piano. All'interno della casa c'è una piccola taverna con ingresso separato. La casa più piccola di 70 m2 si trova proprio di fronte alla casa bifamiliare più grande e lo spazio che le separa è di proprietà esclusiva di entrambe le case. La casa più piccola si estende attraverso il seminterrato e il piano terra. Il piano terra ha una superficie di 40 mq, mentre al piano seminterrato si trova una taverna di circa 30 mq. Con l'acquisto di una casa si ottiene anche un giardino che si trova nelle immediate vicinanze della casa e che è accessibile solo a piedi. INFRASTRUTTURE: Acqua ed elettricità sono presenti all'interno dell'edificio, ma è necessario presentare richiesta per l'installazione di un nuovo allacciamento, poiché sono stati detassati. Pozzo nero. DOCUMENTAZIONE: Le case hanno un certificato che attesta che sono state costruite prima del 15 febbraio 1968. Proprietà 1/1 Nessun gravame. Per tutti gli altri dettagli e informazioni, contattateci!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38516

REC ID: 1167625

КРАЛЕВИЦА, КРИЖИШЦЕ - Три дома с потенциалом для адаптации + САД в тихом месте!

КРАЛЕВИЦА, КРИЖИШЧЕ - Три дома под реконструкцию с потенциалом + САД в тихом месте!

В предложении недвижимости DUX мы предлагаем вам три антикварных объекта, которые можно переоборудовать в настоящее небольшое поместье! На этом же месте находятся три дома, построенные в 1905 году, два из которых отдельно стоящие и один сблокированный. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рассматриваемые объекты недвижимости расположены в тихом месте небольшого городка, в 5 минутах езды от ближайшего магазина. Ближайшее море и пляжи находятся в Шмрике и Ядраново, в 7 минутах езды от домов. Цриквеница 20 минут езды. Город Риека находится в 20 минутах езды. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Первый дом расположен через дорогу от двух других и занимает первый и второй этажи, каждый этаж имеет площадь 25 м2. Идея состоит в том, что в будущем этот дом станет гаражом с дополнительным местом для хранения вещей, а в саду старого дома можно будет разместить еще одно или два парковочных места. Главный дом представляет собой сблокированное здание, состоящее из первого и второго этажей, площадь каждого этажа составляет 50 м2. В доме есть небольшая таверна с отдельным входом. Меньший дом площадью 70 м2 расположен прямо напротив большего двухквартирного дома, а пространство, которое их разделяет, является исключительной собственностью обоих домов. Меньший дом занимает подвал и первый этаж. Площадь первого этажа составляет 40 м2, а в подвале находится таверна площадью около 30 м2. При покупке дома вы также получаете сад, который находится в непосредственной близости от дома и до которого можно добраться только пешком. ИНФРАСТРУКТУРА: Вода и электричество находятся в здании, но необходимо подать заявку на установку нового подключения, так как они были сняты с учета. Выгребная яма. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Дома имеют сертификат о том, что они построены до 15 февраля 1968 года. Право собственности 1/1 Обременений нет. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38516

REC ID: 1167625