RIJEKA, KOSTRENA - prekrasna vila za život i odmor

RIJEKA, KOSTRENA - Prekrasna vila za život i odmor.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Naš kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Karakteristično kraško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovog kraja.

Na prodaju Vam nudimo ekskluzivnu, samostojeću, modernu vilu smještenu u mondenskom dijelu Kostrene u neposrednoj blizini mora. Ova izuzetna nekretnina sastoji se od tri stambene ili apartmanske jedinice, ovisno o namjeni da li se koristi za život ili turizam. Prostorije od dviju stambenih jedinica se lako mogu prenamijeniti u fitness, radne sobe i slično i pripojiti stanu. Centralna stambena jedinica je dvoetažni stan sa velikim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa. Dnevni boravak izvanredno komunicira sa prekrasnom južnom terasom gdje se posebno ističe lijepi preljevni bazen s površinama za sunčanje. Iz dnevnog boravka stepenicama se penjete na kat gdje su četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te praonica i sušionica. U prizemlju vile imamo i apartman studio sa zasebnim ulazom, odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i dvije manje terase. Na katu se nalazi treća stambena jedinica gdje dolazite zasebnim stubištem a tu imamo dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i blagovaonicom te sobu sa vlastitom kupaonicom. Kroz balkonska vrata prodire dnevna svjetlost i stvara prozračnu atmosferu. Ugodna spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom upotpunjuju stan.
Sve sobe vile imaju svoj klima uređaj za grijanje i hlađenje, uz to je i podno grijanje u kupaonama i dnevnim prostorima.
Važno je i napomenuti da je krov prohodan ako netko želi koristiti.

Pored ova tri stana, u suterenu vile imamo veliku garažu, igraonicu za djecu te još jednu kupaonicu i strojarnicu za bazen. Uz strojarnicu za bazen u suterenu (nije podrum nego je iznad zemlje) je još jedna strojarnica sa spremnikom vode za solarno grijanje tople vode.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Nekretnina je preporuka agenta nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1166993 REC - 38453

REC ID: 1166993

RIJEKA, KOSTRENA - beautiful villa for living and vacation

RIJEKA, KOSTRENA - Beautiful villa for living and vacation

Kostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area. Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. Our Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the sea coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo. A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this area. We offer for sale an exclusive, detached, modern villa located in a fashionable part of Kostrena, close to the sea. This exceptional property consists of three residential or apartment units, depending on whether it is used for living or tourism. The rooms of the two residential units can easily be converted into fitness rooms, study rooms, etc. and attached to the apartment. The central residential unit is a two-story apartment with a large living room with an open-plan kitchen and dining room. The living room communicates wonderfully with the beautiful south-facing terrace, where the beautiful infinity pool with sunbathing areas stands out. From the living room, stairs lead up to the first floor where there are four bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a drying room. On the ground floor of the villa we also have a studio apartment with a separate entrance, a separate kitchen and dining room, a bathroom and two smaller terraces. On the first floor there is a third residential unit, which you reach by a separate staircase and here we have a living room with an open kitchen and dining room and a room with its own bathroom. Daylight penetrates through the balcony doors and creates an airy atmosphere. A cozy bedroom with a double bed and a bathroom complete the apartment. All rooms in the villa have their own air conditioning for heating and cooling, and there is underfloor heating in the bathrooms and living areas. It is also important to note that the roof is walkable if someone wants to use it. In addition to these three apartments, in the basement of the villa we have a large garage, a children's playroom and another bathroom and a machine room for the pool. Next to the machine room for the pool in the basement (it is not a basement but above ground) is another machine room with a water tank for solar heating of hot water. In addition to residential purposes, the villa can also be used for tourist rental, for two or more families. A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38453

REC ID: 1166993

RIJEKA, KOSTRENA – schöne Villa zum Wohnen und Urlaub

RIJEKA, KOSTRENA – Schöne Villa zum Wohnen und für den Urlaub

Kostrena ist eine alte, beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Es ist in zwei Teile unterteilt, St. Lucia und St. Barbara, nach den Namen zweier Kirchen, die in diesem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingerahmt von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Charakteristisches Karstgebiet mit mediterraner Vegetation und der berühmten Gromača von Kostrena sowie mildes Klima, das manchmal starken Bora-Böen weicht, sind die Merkmale dieser Region. Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, freistehende, moderne Villa im modischen Teil von Kostrena, in unmittelbarer Nähe des Meeres. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus drei Wohn- bzw. Apartmenteinheiten, je nachdem ob es zum Wohnen oder zur touristischen Nutzung genutzt wird. Die Räume zweier Wohneinheiten können problemlos zu Fitnessräumen, Arbeitszimmern etc. umgebaut und an die Wohnung angeschlossen werden. Die zentrale Wohneinheit ist eine zweigeschossige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer ist wunderbar mit der schönen Südterrasse verbunden, auf der der schöne Infinity-Pool mit Sonnenbereichen hervorsticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Treppe in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden. Im Erdgeschoss der Villa haben wir außerdem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, separater Küche und Esszimmer, Badezimmer und zwei kleineren Terrassen. Im ersten Stock gibt es eine dritte Wohneinheit, die über eine separate Treppe erreichbar ist. Dort haben wir ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Durch die Balkontüren dringt Tageslicht ein und sorgt für eine luftige Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer komplettieren die Wohnung. Alle Räume der Villa verfügen über eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, zudem gibt es in den Bädern und Wohnbereichen eine Fußbodenheizung. Wichtig ist auch, dass das Dach begehbar ist, falls jemand es nutzen möchte. Zusätzlich zu diesen drei Wohnungen verfügen wir im Untergeschoss der Villa über eine große Garage, ein Spielzimmer für Kinder, ein weiteres Badezimmer und einen Maschinenraum für den Pool. Neben dem Maschinenraum für das Schwimmbad im Untergeschoss (es ist kein Kellergeschoss, sondern oberirdisch) befindet sich ein weiterer Maschinenraum mit einem Wassertank zur solaren Warmwasserbereitung. Neben Wohnzwecken kann die Villa auch zur touristischen Vermietung für zwei oder mehr Familien genutzt werden. EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF JEDEN FALL WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38453

REC ID: 1166993

RIJEKA, KOSTRENA - bellissima villa per vivere e trascorrere le vacanze

RIJEKA, KOSTRENA - Bellissima villa per vivere e trascorrere le vacanze

Kostrena è un'antica e popolare cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, dai nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Buccari. La nostra penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, frequentate durante l'estate da migliaia di bagnanti. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Le caratteristiche di questa regione sono il caratteristico paesaggio carsico con vegetazione mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, nonché un clima mite che a volte cede il passo a forti raffiche di bora. Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente e moderna, situata nella zona alla moda di Kostrena, nelle immediate vicinanze del mare. Questa eccezionale proprietà è composta da tre unità residenziali o appartamenti, a seconda che venga utilizzata a scopo abitativo o turistico. I locali di due unità abitative possono essere facilmente trasformati in palestre, sale studio, ecc. e annessi all'appartamento. L'unità residenziale centrale è un appartamento su due piani dotato di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo. Il soggiorno comunica meravigliosamente con la splendida terrazza esposta a sud, dove spicca la splendida piscina a sfioro con zone prendisole. Dal soggiorno si prendono le scale per raggiungere il primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia e un locale per l'asciugatura. Al piano terra della villa disponiamo anche di un monolocale con ingresso indipendente, cucina e sala da pranzo separate, bagno e due terrazze più piccole. Al primo piano si trova una terza unità abitativa, a cui si accede tramite una scala separata, composta da un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e una camera da letto con bagno privato. La luce naturale penetra attraverso le porte-finestre del balcone, creando un'atmosfera ariosa. Una confortevole camera da letto con letto matrimoniale e un bagno completano l'appartamento. Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento; inoltre, i bagni e le zone soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento. È anche importante sottolineare che il tetto è calpestabile se qualcuno desidera utilizzarlo. Oltre a questi tre appartamenti, al piano seminterrato della villa disponiamo di un ampio garage, una sala giochi per bambini, un altro bagno e una sala macchine per la piscina. Accanto alla sala macchine per la piscina nel seminterrato (non è un seminterrato ma fuori terra) si trova un'altra sala macchine con un serbatoio d'acqua per il riscaldamento solare dell'acqua calda. Oltre all'uso residenziale, la villa può essere utilizzata anche per affitti turistici, per due o più nuclei familiari. PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38453

REC ID: 1166993

РИЕКА, КОСТРЕНА - прекрасная вилла для проживания и отдыха

РИЕКА, КОСТРЕНА - Прекрасная вилла для проживания и отдыха

Кострена — старый популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он разделен на две части: Святая Люсия и Святая Варвара, по названиям двух церквей, расположенных в этой местности. Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливом Мартиншчица и заливом Бакар. Наш полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего побережья простираются прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи любителей купания. Самыми известными и посещаемыми являются курорты в бухте Журково, за ними следуют Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Характерная карстовая местность со средиземноморской растительностью и знаменитой Костреной громачей, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами ветра бора, являются характеристиками этого региона. Предлагаем на продажу эксклюзивную, отдельно стоящую, современную виллу, расположенную в фешенебельном районе Кострены, в непосредственной близости от моря. Этот исключительный объект недвижимости состоит из трех жилых или многоквартирных домов, в зависимости от того, используется ли он для проживания или туризма. Комнаты двух жилых блоков можно легко переоборудовать в фитнес-залы, учебные кабинеты и т. д. и присоединить к квартире. Центральная жилая единица представляет собой двухэтажную квартиру с большой гостиной с кухней открытой планировки и обеденной зоной. Гостиная прекрасно сообщается с прекрасной террасой, выходящей на юг, где находится великолепный пейзажный бассейн с зонами для загара. Из гостиной вы поднимаетесь по лестнице на второй этаж, где расположены четыре спальни, две ванные комнаты, а также прачечная и сушилка. На первом этаже виллы также имеется квартира-студия с отдельным входом, отдельной кухней и столовой, ванной комнатой и двумя небольшими террасами. На первом этаже находится третья жилая единица, куда можно подняться по отдельной лестнице. Там есть гостиная с открытой кухней и столовой, а также спальня с собственной ванной комнатой. Дневной свет проникает через балконные двери и создает воздушную атмосферу. Апартаменты дополняют удобная спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Во всех комнатах виллы есть собственные кондиционеры для обогрева и охлаждения, а в ванных комнатах и жилых помещениях также есть подогрев пола. Также важно отметить, что по крыше можно ходить, если кто-то захочет ею воспользоваться. Помимо этих трех квартир, в подвале виллы есть большой гараж, игровая комната для детей, еще одна ванная комната и машинное отделение для бассейна. Рядом с машинным отделением бассейна в подвале (это не подвал, а надземная часть) находится еще одно машинное отделение с водонагревателем для солнечного нагрева горячей воды. Помимо проживания, виллу можно использовать и для сдачи в туристическую аренду двум или более семьям. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38453

REC ID: 1166993