ISTRA,LUPOGLAV- kamena kuća s velikom okućnicom

Prodaje se dvojna kamena kuća 90 m2, koja se nalazi u parku prirode Učka, u bližoj okolici sela Vranja.
Jako mirna lokacija, na osami, uz malo susjeda i puno zelenila s pogledom na obronke Učke, a opet u neposrednoj blizini spoja na autocestu (svega 1.5 km).
S obzirom na blizinu samog spoja na autocestu, odlično ste povezani kako s Kvarnerom i Opatijskom rivijerom, tako i s čitavom Istrom.

Što se tiče same kuće, u cijelosti je uređena u rustikalnom stilu, kompletno je renovirana prije 10-ak godina kako iznutra tako i izvana, te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Sastoji se od prizemlja i kata, a uređena je kao dvoetažan stan povezan unutarnjim stubištem.
U prizemlju kuće se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu te kupaona dok su na katu 2 spavaće sobe.
U nastavku kuće nalazi se i predivna ljetna kuhinja s kaminom, u kojoj se može uživati i ljeti i zimi, s obzirom na to da je zatvorena aluminijskom stolarijom.
Grijanje je putem peći na drva, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja imamo klima uređaj.
Kuća ima septičku jamu, a spojena je na gradski vodovod i optički internet.
Kompletno je namještena i opremljena i kao takva se prodaje (izuzev osobnih stvari).

Kao jednu od najvećih prednosti ove nekretnine treba svakako navesti veliku okućnicu od čak 2359 m2 koja garantirati privatnost i mir.
Okućnica je ograđena, pod videonadzorom i rasvjetom, a na ulazu u sam parking se nalazi i portun na daljinsko upravljanje za Vašu sigurnost.
Okućnica je uređena, uredna i održavana, a u sklopu nje se nalazi: mediteranski vrt, veliki vanjski parking, roštilj, vrtna kućica za alat kao i vanjsko spremište za drva (drvarnica).
Zbog svoje veličine na nju se bez problema može smjestiti i veći bazen kao i dodatni sadržaji, a sve sukladno željama i potrebama budućeg vlasnika.

Zbog svoje pozicije ( park prirode učka, okružena zelenilom, privatnost ) kuća je odlična kako za odmor tako i za turistički najam, ali je i zbog blizine spoja na autocestu (svega 1.5 km) pogodna i za svakodnevni život.

Postoji i mogućnost kupnje susjedne kuće koja se drži za nju.

Interni broj: 1165465 REC - 300421024-805

REC ID: 1165465

House Vranja, Lupoglav, 90m2

A semi-detached stone house of 90 m2 is for sale, located in the Učka Nature Park, in the vicinity of the village of Vranje.
Very quiet location, secluded, with few neighbors and lots of greenery with a view of the slopes of Učka, and yet in the immediate vicinity of the highway junction (only 1.5 km).
Given the proximity of the highway junction, you are well connected to both Kvarner and the Opatija Riviera, as well as the entire Istria.

As for the house itself, it is entirely decorated in a rustic style, it was completely renovated about 10 years ago both inside and out, and does not require any additional investment.
It consists of a ground floor and an upper floor, and is arranged as a two-story apartment connected by an internal staircase.
On the ground floor of the house there is a living room with a kitchen and dining room with access to a covered terrace and a bathroom, while on the first floor there are 2 bedrooms.
In the extension of the house there is a beautiful summer kitchen with a fireplace, which can be enjoyed both in summer and winter, since it is closed with aluminum joinery.
Heating is via a wood stove, and as an additional source of heating and cooling we have air conditioning.
The house has a septic tank, and is connected to the city water supply and optical internet.
It is fully furnished and equipped and is being sold as such (except for personal belongings).

One of the biggest advantages of this property is the large garden of 2359 m2, which guarantees privacy and peace.
The yard is fenced, under video surveillance and lighting, and at the entrance to the parking lot there is a remote-controlled gate for your safety.
The yard is decorated, neat and maintained, and includes: a Mediterranean garden, large outdoor parking, barbecue, garden tool shed and outdoor wood storage (woodshed).
Due to its size, it can easily accommodate a larger swimming pool as well as additional facilities, all in accordance with the wishes and needs of the future owner.

Due to its position (Učka Nature Park, surrounded by greenery, privacy), the house is excellent for both vacation and tourist rental, but due to the proximity of the highway connection (only 1.5 km) it is also suitable for everyday life.

There is also the possibility of purchasing the neighboring house that is attached to it.

Intrnal number: 300421024-805

REC ID: 1165465

Haus Vranja, Lupoglav, 90m2

Zum Verkauf steht ein 90 m² großes Doppelhaus aus Stein im Naturpark Učka, in der Nähe des Dorfes Vranja.
Eine sehr ruhige Lage, abgeschieden, mit wenigen Nachbarn und viel Grün mit Blick auf die Hänge von Učka und dennoch in der Nähe des Autobahnkreuzes (nur 1,5 km).
Durch die Nähe der Anschlussstelle zur Autobahn sind Sie gut an die Kvarner-Bucht und die Riviera von Opatija sowie an ganz Istrien angebunden.

Das Haus selbst ist komplett im rustikalen Stil eingerichtet, wurde vor etwa 10 Jahren innen und außen komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und ist als zweistöckige Wohnung angeordnet, die durch eine Innentreppe verbunden ist.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer, während sich im ersten Stock 2 Schlafzimmer befinden.
In der Fortsetzung des Hauses gibt es auch eine wunderschöne Sommerküche mit Kamin, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann, da sie mit Aluminiumschreinereien verschlossen ist.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle verfügen wir über eine Klimaanlage.
Das Haus verfügt über eine Klärgrube und ist an die städtische Wasserversorgung und das Glasfaser-Internet angeschlossen.
Es ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände).
Als einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich der große Garten von 2359 m2 zu erwähnen, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Der Hof ist umzäunt, videoüberwacht und beleuchtet, und am Eingang zum Parkplatz befindet sich zu Ihrer Sicherheit ein ferngesteuertes Tor.
Der Hof ist gepflegt, gepflegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen großen Außenparkplatz, einen Grill, einen Gartenschuppen für Werkzeuge sowie einen Außenlagerraum für Holz (Holzschuppen).
Aufgrund seiner Größe bietet es problemlos Platz für einen größeren Pool sowie zusätzliche Einrichtungen, ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Aufgrund seiner Lage (Naturpark Učka, umgeben von viel Grün, Privatsphäre) eignet sich das Haus sowohl für den Urlaub als auch für die touristische Vermietung, aber auch aufgrund der Nähe zur Autobahn (nur 1,5 km) ist es auch für den Alltag geeignet.

Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Nachbarhaus zu kaufen.

Interne Nummer: 300421024-805

REC ID: 1165465

Casa Vranja, Lupoglav, 90m2

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Numero interno: 300421024-805

REC ID: 1165465

Дом Vranja, Lupoglav, 90m2

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Внутренний номер: 300421024-805

REC ID: 1165465