Bale okolica-Luksuzna kuća 176m2-grijani bazen 37m2

Istra-Bale-Rovinj-kuća 176m2-grijani bazen 37m2 na zemljištu 503m2.
Predstavljamo ovu modernu dizajnersku Vilu projektiranu poštujući tradicionalni istarski stil.
Nalazi se u blizini pitoresknog srednjovjekovnog gradića Bale nedaleko od Rovinja.
Sastoji se od prizemlja-
prostranog dnevnog boravak sa kuhinjom i blagovaonom,
okupan svjetlošću preko velikih staklenih kliznih stjena koje se spajaju sa vnjskim djelom,
kupaone i vešeraja,toalete,wellness zona s finskom saunom,tehničke sobe,hodnoka.
Stubištem se penjemo na kat gdje su smještene dvije komforne spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i terasom.
Grijanje podno preko dizalice topline,hlađenje svih prostorija preko inverter jedinica Daikin split sistema,
kuća posjeduje dimnjak kao i kamin u prizemlju koji čini posebnu ugodu u zimskim danima.
Vanjsko uređenje odlično osmišljeno terasa sa stolom za blagovanje,grijani bazen od 37m2,sunčalište,
travnjak sa automatskim navodnjavanjem,te raznim mediteranskim biljkama,dva parkirna mjesta.
Videonadzor s mogućnošću upravljanja putem smartphona,video portafon, alarmni sustav,Wi-Fi sustav,
daljinsko otvaranje kapije parkinga,Wi-Fi sustavom
Najviša klasa toplinske učinkovitosti fasadnog sustava kao i obloge od kamena
Kompletna aluminijska stolarija na kući od renomiranog njemačkog proizvođača.
Potpuno namještena i opremljena kao takva se prodaje.
Vlasnik nekretnine pravna osoba u sustavu PDV-a
Završni radovi u tijeku,rezervirajte na vrijeme ovu rijetku nekretninu na tržištu!
Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
aida.kudic@bagi-international.hr

Interni broj: 1164067 REC - 4314

REC ID: 1164067

Bale area - Luxury house 176m2 - heated pool 37m2

Istria-Bale-Rovinj-house 176m2-heated pool 37m2 on a plot of 503m2.
We present this modern designer Villa designed respecting the traditional Istrian style.
It is located near the picturesque medieval town of Bale not far from Rovinj.
It consists of a ground floor -
a spacious living room with kitchen and dining area,
bathed in light through large glass sliding walls that connect to the exterior,
a bathroom and laundry room, toilets, a wellness area with a Finnish sauna, technical rooms, a hallway.
The staircase leads to the first floor where there are two comfortable bedrooms with their own bathrooms and a terrace.
Underfloor heating via a heat pump, cooling of all rooms via Daikin split system inverter units,
the house has a chimney as well as a fireplace on the ground floor which makes it especially cozy in winter days.
The exterior is beautifully designed with a terrace with a dining table, a 37m2 heated pool, a sunbathing area, a lawn with automatic irrigation and various Mediterranean plants, two parking spaces.
Video surveillance with the ability to control via smartphone, video intercom, alarm system, Wi-Fi system, remote opening of the parking gate, Wi-Fi system
Highest class of thermal efficiency of the facade system as well as stone cladding
Complete aluminum joinery on the house from a renowned German manufacturer.
Fully furnished and equipped, it is sold as such.
The owner of the property is a legal entity in the VAT system
Final works in progress, reserve this rare property on the market on time!
For all information, call +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
or email:
aida.kudic@bagi-international.hr

Intrnal number: 4314

REC ID: 1164067

Bale-Bereich - Luxushaus 176m2 - beheizter Pool 37m2

Istrien-Bale-Rovinj-Haus 176m2-beheizter Pool 37m2 auf einem Grundstück von 503m2.
Wir präsentieren diese moderne Designervilla, die im traditionellen istrischen Stil entworfen wurde.
Es liegt in der Nähe der malerischen mittelalterlichen Stadt Bale, nicht weit von Rovinj.
Es besteht aus einem Erdgeschoss-
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
durch große Glasschiebewände, die mit dem Außenbereich verbunden sind, in Licht getaucht,
Badezimmer und Waschküchen, Toiletten, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Technikräume, Flure.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse befinden.
Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Kühlung aller Räume über Daikin Split-System Invertergeräte,
Das Haus verfügt über einen Schornstein und einen Kamin im Erdgeschoss, was es an Wintertagen besonders gemütlich macht.
Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet: eine Terrasse mit Esstisch, ein 37 m² großer beheizter Pool, ein Sonnendeck,
Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, verschiedene mediterrane Pflanzen, zwei Parkplätze.
Videoüberwachung mit Steuerungsmöglichkeit per Smartphone, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, WLAN-System,
Fernöffnung des Parktors, Wi-Fi-System
Höchste Wärmeeffizienzklasse des Fassadensystems sowie der Steinverkleidung
Komplette Aluminium-Tischlerei am Haus von einem renommierten deutschen Hersteller.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Immobilieneigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem
Für alle Informationen rufen Sie +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) an
oder per E-Mail:
aida.kudic@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4314

REC ID: 1164067

Zona Bale - Casa di lusso 176m2 - piscina riscaldata 37m2

Istria-Bale-Rovinj-casa 176m2-piscina riscaldata 37m2 su un terreno di 503m2.
Vi presentiamo questa moderna villa di design progettata nel rispetto dello stile tradizionale istriano.
Si trova nei pressi della pittoresca cittadina medievale di Valle, non lontano da Rovigno.
Si compone di un piano terra-
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo,
inondati di luce attraverso grandi pareti scorrevoli in vetro che si collegano all'esterno,
bagni e lavanderie, servizi igienici, area benessere con sauna finlandese, locali tecnici, corridoi.
La scala conduce al primo piano, dove si trovano due comode camere da letto con bagno privato e terrazza.
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento di tutti gli ambienti tramite unità inverter split system Daikin,
La casa è dotata di un camino e di un camino al piano terra, che la rendono particolarmente accogliente nelle giornate invernali.
L'esterno è splendidamente progettato: una terrazza con tavolo da pranzo, una piscina riscaldata di 37 m2, un solarium,
prato con irrigazione automatica, varie piante mediterranee, due posti auto.
Videosorveglianza con possibilità di controllo tramite smartphone, videocitofono, sistema di allarme, sistema Wi-Fi,
apertura a distanza del cancello del parcheggio, sistema Wi-Fi
Massima classe di efficienza termica del sistema di facciata e del rivestimento in pietra
Serramenti in alluminio completi per la casa, provenienti da un rinomato produttore tedesco.
Viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica nel sistema IVA
Ultimi lavori in corso, prenotate per tempo questa rara proprietà sul mercato!
Per qualsiasi informazione chiamare il +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
o via email:
aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4314

REC ID: 1164067

Внутренний номер: 4314

REC ID: 1164067