TROSOBNI STAN - VOJAK, 97 m² (PRODAJA)

Osnovne informacije:

- Površina stana: 97 m2 (92 m2 + balkon 7,5 m2)


- Kat: 2. (zadnji kat zgrade)


- Broj soba: 3


- Tip nekretnine: Stan u stambenoj zgradi


- Etaža: Jednoetažni


- Godina zadnje adaptacije: 2024.


- Namještenost: Nenamješten


- Orijentacija: Sjever, Jug, Istok, Zapad



Opis nekretnine:

Na prodaju je trosobni stan smješten u kvalitetnoj zgradi na Vojaku, potpuno adaptiran tijekom 2023. i 2024. godine.
Stan se sastoji od dvije veće spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice, dodatnog WC-a te balkona.

Iz obje veće sobe izlazi se na prostrani balkon površine 7,5 m2 s pogledom na zelenilo i okolinu.
Ukupna stambena površina iznosi 92 m2, a stanu pripada i podrum površine približno 5 m2.

Stan je temeljito adaptiran i u njega se nakon adaptacije nije useljavalo. Moguća je prenamjena u poslovni prostor.

Detalji adaptacije:

- Zamijenjene sve instalacije vode i struje


- Postavljena nova unutarnja i vanjska stolarija (troslojna stakla)


- Novi podovi u cijelom stanu


- Potpuno uređena kupaonica s podnim grijanjem


- Postavljena protuprovalna vrata


- Grijanje i hlađenje putem Mitsubishi Electric klima uređaja, svaki prostor ima zaseban uređaj



Ostale informacije:

- Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju


- Besplatni javni parking ispred zgrade


- Stan je vrlo svijetao i prozračan


- Zbog rasporeda i pozicije može biti idealan i za poslovni prostor


- Vlasništvo uredno, bez tereta



Lokacija i sadržaji u blizini:

- Sveučilišni kampus


- Trgovine i uslužni objekti


- škole, vrtići i javni prijevoz



Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.

Interni broj: 1162815 REC - OM-1186

REC ID: 1162815

THREE-ROOM APARTMENT - VOJAK, 97 m² (FOR SALE)

Basic information:

- Area of the apartment: 97 m2 (92 m2 + balcony 7.5 m2)


- Floor: 2nd (top floor of the building)


- Number of rooms: 3


- Property type: Apartment in a residential building


- Storey: Single-storey


- Year of last renovation: 2024


- Furnishing: Unfurnished


- Orientation: North, South, East, West



Property description:

For sale is a three-room apartment located in a quality building in Vojak, completely renovated during 2023 and 2024.
The apartment consists of two larger bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, a hallway, a bathroom, an additional toilet, and a balcony.

From both larger rooms, there is access to a spacious balcony of 7.5 m2 with a view of greenery and the surroundings.
The total living area is 92 m2, and the apartment includes a basement of approximately 5 m2.

The apartment has been thoroughly renovated and has not been inhabited since the renovation. There is a possibility of conversion into a business space.

Renovation details:

- All water and electrical installations have been replaced


- New interior and exterior carpentry installed (triple-glazed windows)


- New flooring throughout the apartment


- Fully equipped bathroom with underfloor heating


- Installed security doors


- Heating and cooling via Mitsubishi Electric air conditioners, each room has a separate unit



Other information:

- Connection to the city water supply and sewage


- Free public parking in front of the building


- The apartment is very bright and airy


- Due to the layout and position, it could also be ideal for a business space


- Ownership is clear, without encumbrances



Location and amenities nearby:

- University campus


- Shops and service facilities


- Schools, kindergartens, and public transport



For any additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1186

REC ID: 1162815

DREI-ZIMMER-WOHNUNG - VOJAK, 97 m² (VERKAUF)

Grundinformationen:

- Wohnfläche der Wohnung: 97 m2 (92 m2 + Balkon 7,5 m2)


- Stock: 2. (oberster Stock des Gebäudes)


- Anzahl der Zimmer: 3


- Immobilienart: Wohnung in einem Wohngebäude


- Etage: Eine Etage


- Jahr der letzten Renovierung: 2024.


- Möblierung: Unmöbliert


- Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen



Immobilienbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in einem hochwertigen Gebäude in Vojak befindet, das während 2023 und 2024 vollständig renoviert wurde.
Die Wohnung besteht aus zwei größeren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Balkon.

Von beiden größeren Zimmern gelangt man auf den geräumigen Balkon mit einer Fläche von 7,5 m2, der einen Blick auf das Grün und die Umgebung bietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 92 m2, und zur Wohnung gehört auch ein Keller mit einer Fläche von etwa 5 m2.

Die Wohnung wurde gründlich renoviert und wurde nach der Renovierung nicht bewohnt. Eine Umnutzung in Gewerbefläche ist möglich.

Details zur Renovierung:

- Alle Wasser- und Strominstallationen wurden ausgetauscht


- Neue Innen- und Außentüren wurden eingebaut (dreifach verglaste Fenster)


- Neue Böden in der gesamten Wohnung


- Vollständig renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung


- Einbruchssichere Türen wurden installiert


- Heizung und Kühlung über Mitsubishi Electric Klimaanlagen, jeder Raum hat ein eigenes Gerät



Weitere Informationen:

- Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung


- Kostenloser öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude


- Die Wohnung ist sehr hell und luftig


- Aufgrund des Grundrisses und der Lage kann sie auch ideal für Gewerbeflächen sein


- Eigentum ist in Ordnung, ohne Belastungen



Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe:

- Universitätscampus


- Geschäfte und Dienstleistungsangebote


- Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1186

REC ID: 1162815

TRILOCALE - VOJAK, 97 m² (VENDITA)

Informazioni di base:

- Superficie dell'appartamento: 97 m2 (92 m2 + balcone 7,5 m2)


- Piano: 2. (ultimo piano dell'edificio)


- Numero di stanze: 3


- Tipo di immobile: Appartamento in edificio residenziale


- Tipo: Piano unico


- Anno dell'ultima ristrutturazione: 2024.


- Arredamento: Non arredato


- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest



Descrizione dell'immobile:

In vendita un appartamento con tre camere da letto situato in un edificio di qualità a Vojak, completamente ristrutturato durante il 2023 e il 2024.
L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un corridoio, un bagno, un WC aggiuntivo e un balcone.

Da entrambe le camere più ampie si accede a un ampio balcone di 7,5 m2 con vista sul verde e sull'area circostante.
La superficie totale dell'appartamento è di 92 m2, e all'appartamento appartiene anche una cantina di circa 5 m2.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dopo la ristrutturazione non è stato abitato. È possibile cambiarne la destinazione d'uso in spazio commerciale.

Dettagli della ristrutturazione:

- Completamente sostituite tutte le installazioni idrauliche ed elettriche


- Installati nuovi infissi interni ed esterni (vetri tripli)


- Nuovi pavimenti in tutto l'appartamento


- Bagno completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento


- Installata porta blindata


- Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori Mitsubishi Electric, ogni ambiente ha un'unità separata



Altre informazioni:

- Collegamento all'acquedotto comunale e alla fognatura


- Parcheggio pubblico gratuito davanti all'edificio


- L'appartamento è molto luminoso e arieggiato


- Grazie alla disposizione e alla posizione può essere ideale anche per uno spazio commerciale


- Proprietà in regola, senza oneri



Posizione e servizi nelle vicinanze:

- Campus universitario


- Negozio e servizi


- Scuole, asili e trasporti pubblici



Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione agenziale verrà addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di affari.

Numero interno: OM-1186

REC ID: 1162815

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - ВОЙАК, 97 м² (ПРОДАЖА)

Основная информация:

- Площадь квартиры: 97 м2 (92 м2 + балкон 7,5 м2)


- Этаж: 2. (последний этаж здания)


- Количество комнат: 3


- Тип недвижимости: Квартира в жилом здании


- Этажность: Одноэтажная


- Год последней адаптации: 2024.


- Меблировка: Невмеблированная


- Ориентация: Север, Юг, Восток, Запад



Описание недвижимости:

Продается трехкомнатная квартира, расположенная в качественном здании на Вояке, полностью адаптированная в 2023 и 2024 годах.
Квартира состоит из двух больших спален, гостиной, кухни с столовой, коридора, ванной комнаты, дополнительного туалета и балкона.

Из обеих больших комнат выход на просторный балкон площадью 7,5 м2 с видом на зелень и окрестности.
Общая жилая площадь составляет 92 м2, а квартире принадлежит также подвал площадью приблизительно 5 м2.

Квартира была основательно адаптирована, и в нее после адаптации никто не заселялся. Возможна перепланировка в коммерческое помещение.

Детали адаптации:

- Заменены все водопроводные и электрические установки


- Установлены новые внутренние и внешние оконные рамы (тройное стекло)


- Новые полы по всей квартире


- Полностью оборудованная ванная комната с подогревом пола


- Установлены противовзломные двери


- Отопление и охлаждение через кондиционеры Mitsubishi Electric, каждое помещение имеет отдельный прибор



Другие сведения:

- Подключение к городскому водопроводу и канализации


- Бесплатная общественная парковка перед зданием


- Квартира очень светлая и воздушная


- Из-за планировки и расположения может быть идеальной и для коммерческого помещения


- Право собственности оформлено, без обременений



Местоположение и объекты поблизости:

- Университетский кампус


- Магазины и услуги


- Школы, детские сады и общественный транспорт



Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1186

REC ID: 1162815