ISTRA, ŽMINJ - Dvije kamene kuće spremne za obnovu

ISTRA, ŽMINJ - Dvije kamene kuće spremne za obnovu

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj – nezaobilazno srce Istre, smješteno na 379 m nadmorske visine. Ova slikovita destinacija poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima, livadama i autentičnom istarskom ugođaju. Idealno je mjesto za ljubitelje zelenog, zdravog i održivog turizma te savršena lokacija za bijeg od gradske vreve.

Na samo 8 minuta vožnje od prekrasnog centra Žminja, na prodaju su dvije autohtone kamene kuće koje čekaju novog vlasnika kako bi im podario novi život!
Veća kuća:
Tlocrtna površina vanjskih gabarita iznosi 99 m2.
Na katu ove zanimljive tipične istarske kućice nalazi se 5 prostorija koje budući vlasnik može urediti po želji, a u prizemlju su dvije simpatične konobice.
Odmah preko ceste nalazi se ravno dvorište od oko 100 m2 koje se može upotrijebiti za parkiranje automobila te za postavljanje dodatnih sadržaja za uživanje u prirodi.
Kuća je jednim malim dijelom spojena za susjedovu garažu, ali bez zajedničkog zida.
Ima vlastiti priključak za struju, a gradski vodovod i kanalizacija nalaze se odmah pored kuće.

Manja kuća:
Tlocrtna površina manje prizemne kuće iznosi oko 50 m2 i nalazi se na građevinskom zemljištu površine 185 m2. Na zemljištu je ucrtana i kuća koja u naravi ne postoji, a koja je tlocrtne površine 62 m2.
Odmah pored prolazi sva infrastruktura - struja, gradski vodovod i kanalizacija. Ova kućica je samostojeća te zahtjeva kompletnu adaptaciju.

Kuće su jedna od druge udaljene 10-ak metara, dijeli ih samo cesta, tako da se veća kuća može koristiti kao obiteljska kuća/vila, a manja kuća može poslužiti kao zasebna jedinica.

Nekretnina se sastoji od ukupno 6 katastarskih čestica.

Moguća je kupnja samo jedne kuće.

Savršena prilika za gradnju obiteljskog doma u blizini svih potrebnih sadržaja za život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1162646 REC - 38131

REC ID: 1162646

ISTRIA, ŽMINJ - Two stone houses ready for renovation

ISTRIA, ŽMINJ - Two stone houses ready for renovation

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the unavoidable heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the hustle and bustle of the city. Just 8 minutes drive from the beautiful center of Žminj, two authentic stone houses are for sale, waiting for a new owner to give them a new life! Larger house: The floor plan area of the external dimensions is 99 m2. On the first floor of this interesting typical Istrian house there are 5 rooms that the future owner can arrange as desired, and on the ground floor there are two nice taverns. Right across the road there is a flat yard of about 100 m2 that can be used for parking cars and for setting up additional facilities for enjoying nature. The house is connected to the neighbor's garage in one small part, but without a common wall. It has its own electricity connection, and the city water supply and sewage are located right next to the house. Smaller house: The floor area of the smaller single-storey house is about 50 m2 and is located on a building plot of 185 m2. All infrastructure - electricity, city water supply and sewage - passes right next to it. This house is detached and requires complete renovation. The houses are about 10 meters apart, separated only by a road, so the larger house can be used as a family house/villa, and the smaller house can serve as a separate unit. It is possible to buy just one house. A perfect opportunity to build a family home near all the necessary amenities for life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38131

REC ID: 1162646

ISTRIEN, ŽMINJ – Zwei Steinhäuser bereit zur Renovierung

ISTRIEN, ŽMINJ – Zwei Steinhäuser bereit zur Renovierung

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem unvermeidlichen Herzen Istriens, 379 m über dem Meeresspiegel gelegen. Dieses malerische Reiseziel ist für seine unberührte Natur, Weinberge, Wiesen und authentische istrische Atmosphäre bekannt. Es ist ein idealer Ort für Liebhaber des grünen, gesunden und nachhaltigen Tourismus und ein perfekter Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Nur 8 Autominuten vom wunderschönen Zentrum von Žminj entfernt stehen zwei authentische Steinhäuser zum Verkauf und warten auf einen neuen Besitzer, der ihnen neues Leben einhaucht! Größeres Haus: Die Grundrissfläche der Außenmaße beträgt 99 m2. Im ersten Stock dieses interessanten, typisch istrischen Hauses befinden sich 5 Zimmer, die der zukünftige Eigentümer nach Wunsch einrichten kann, und im Erdgeschoss gibt es zwei charmante Tavernen. Direkt gegenüber liegt ein ebener Hof von ca. 100 m2, der zum Abstellen von Autos und zum Aufstellen weiterer Einrichtungen zum Genießen der Natur genutzt werden kann. Das Haus ist durch einen kleinen Abschnitt mit der Garage des Nachbarn verbunden, jedoch ohne gemeinsame Wand. Es verfügt über einen eigenen Stromanschluss und die städtische Wasser- und Abwasserversorgung befindet sich direkt neben dem Haus. Kleineres Haus: Die Grundrissfläche des kleineren einstöckigen Hauses beträgt ca. 50 m2 und befindet sich auf einem Baugrundstück von 185 m2. Die gesamte Infrastruktur verläuft direkt daneben – Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasser. Dieses Haus ist freistehend und muss komplett renoviert werden. Die Häuser stehen etwa 10 Meter voneinander entfernt und sind nur durch eine Straße getrennt, sodass das größere Haus als Familienhaus/Villa genutzt werden kann und das kleinere Haus als separate Einheit dienen kann. Es ist möglich, nur ein Haus zu kaufen. Eine perfekte Gelegenheit, ein Familienhaus in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu bauen

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38131

REC ID: 1162646

ISTRIA, ŽMINJ - Due case in pietra pronte per la ristrutturazione

ISTRIA, ŽMINJ - Due case in pietra pronte per la ristrutturazione

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino, il cuore inevitabile dell'Istria, situato a 379 m sopra il livello del mare. Questa pittoresca destinazione è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, i prati e l'autentica atmosfera istriana. È il luogo ideale per gli amanti del turismo ecologico, sano e sostenibile e il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino. A soli 8 minuti di auto dal bellissimo centro di Žminj, sono in vendita due autentiche case in pietra, in attesa di un nuovo proprietario che dia loro nuova vita! Casa più grande: la superficie della planimetria delle dimensioni esterne è di 99 m2. Al primo piano di questa interessante casa tipica istriana ci sono 5 stanze che il futuro proprietario può organizzare a proprio piacimento, mentre al piano terra ci sono due graziose taverne. Proprio dall'altra parte della strada si trova un cortile pianeggiante di circa 100 m2 che può essere utilizzato per parcheggiare le auto e per allestire ulteriori strutture per godersi la natura. La casa è collegata al garage del vicino tramite un piccolo tratto, ma senza un muro in comune. Dispone di un proprio allacciamento elettrico e la rete idrica e fognaria cittadina si trova proprio accanto alla casa. Casa più piccola: la superficie della casa più piccola a un piano è di circa 50 m2 e si trova su un terreno edificabile di 185 m2. Tutte le infrastrutture passano proprio accanto ad essa: elettricità, approvvigionamento idrico cittadino e fognatura. Questa casa è indipendente e necessita di una ristrutturazione completa. Le case distano circa 10 metri l'una dall'altra e sono separate solo da una strada; la casa più grande può essere utilizzata come casa di famiglia/villa, mentre quella più piccola può essere utilizzata come unità separata. È possibile acquistare una sola casa. Un'occasione perfetta per costruire una casa di famiglia vicina a tutti i servizi necessari.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38131

REC ID: 1162646

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Два каменных дома готовы к ремонту

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Два каменных дома готовы к ремонту

Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — неизбежное сердце Истрии, расположенное на высоте 379 м над уровнем моря. Это живописное место известно своей нетронутой природой, виноградниками, лугами и подлинной истрийской атмосферой. Это идеальное место для любителей зеленого, здорового и устойчивого туризма, а также идеальное место для отдыха от городской суеты. Всего в 8 минутах езды от прекрасного центра города Жминь продаются два аутентичных каменных дома, которые ждут нового владельца, который подарит им новую жизнь! Большой дом: площадь планировки по внешним размерам составляет 99 м2. На втором этаже этого интересного, типичного истрийского дома расположены 5 комнат, которые будущий владелец может обустроить по своему усмотрению, а на первом этаже — две очаровательные таверны. Прямо через дорогу находится ровный двор площадью около 100 м2, который можно использовать для парковки автомобилей и обустройства дополнительных удобств для наслаждения природой. Дом соединен с гаражом соседа небольшим участком, но без общей стены. Имеется собственное электричество, а городская вода и канализация проходят прямо рядом с домом. Меньший дом: Площадь плана меньшего одноэтажного дома составляет около 50 м2, он расположен на участке площадью 185 м2. Рядом проходит вся инфраструктура — электричество, городской водопровод и канализация. Этот дом отдельно стоящий и требует полной реконструкции. Дома находятся на расстоянии около 10 метров друг от друга и разделены только дорогой, поэтому больший дом можно использовать как семейный дом/виллу, а меньший дом можно использовать как отдельную единицу. Можно купить только один дом. Прекрасная возможность построить семейный дом рядом со всеми необходимыми удобствами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38131

REC ID: 1162646