Vodnjan, okolica - građevinsko zemljište za obiteljsku kuću

Vodnjan, okolica - građevinsko zemljište idealno za gradnju obiteljske kuća

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 914 m², smješteno u mirnoj lokaciji u okolici Vodnjana. Zahvaljujući neposrednoj blizini autoceste, zemljište je odlično prometno povezano, omogućujući brz i jednostavan pristup svim ključnim sadržajima, dok je Vodnjan na 5 minuta vožnje, a Pula na svega 15ak minuta.

Na zemljištu je omogućena gradnja samostojeće kuće ili dvojnice, uz mogućnost dodatnih sadržaja poput garaže ili bazena. Prema urbanističkim uvjetima, moguća je gradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina do maksimalno tri etaže i visine do 10 metara.

Ova lokacija idealna je za one koji žele vlastiti kutak u prelijepoj Istri, a istovremeno biti blizu svih sadržaja. Osim obiteljske kuće, s obzirom na to da je područje poznato po kućama za odmor, zemljište također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.

Interni broj: 1162339 REC - 865

REC ID: 1162339

Vodnjan, surroundings - building land for a family house

Vodnjan, Surroundings – Building Land Ideal for Family Home Construction

For sale: an attractive 914 m² building plot, located in a quiet area near Vodnjan. Thanks to its proximity to the motorway, the land is well connected, ensuring quick and easy access to all key amenities. Vodnjan is just a 5-minute drive away, while Pula can be reached in around 15 minutes.

The plot allows for the construction of a detached house or a semi-detached house, with the possibility of additional facilities such as a garage or a swimming pool. According to urban planning regulations, family or multi-family buildings can be built, with a maximum of three floors and up to 10 meters in height.

This location is perfect for those looking for their own peaceful retreat in beautiful Istria, while still being close to all essential amenities. In addition to a family home, given that the area is well known for holiday homes, the land also represents an excellent investment opportunity for tourism rental.

Intrnal number: 865

REC ID: 1162339

Vodnjan, Umgebung - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus

Vodnjan, Umgebung – Baugrundstück Ideal für den Bau eines Familienhauses

Zum Verkauf steht ein 914 m² großes Baugrundstück, das sich in einer ruhigen Lage in der Umgebung von Vodnjan befindet. Dank der Nähe zur Autobahn ist das Grundstück hervorragend angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell und einfach erreichbar sind. Vodnjan ist nur 5 Autominuten entfernt, während Pula in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Auf dem Grundstück kann ein freistehendes Haus oder ein Doppelhaus gebaut werden, mit der Möglichkeit, eine Garage oder einen Pool hinzuzufügen. Laut den städtebaulichen Vorschriften können Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit maximal drei Stockwerken und bis zu 10 Metern Höhe errichtet werden.

Diese Lage ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im wunderschönen Istrien suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Neben dem Bau eines Eigenheims stellt das Grundstück auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar, da die Gegend für Ferienhäuser bekannt ist.

Interne Nummer: 865

REC ID: 1162339

Dignano, dintorni - terreno edificabile per una casa bifamiliare

Vodnjan, Dintorni – Terreno Edificabile Ideale per la Costruzione di una Casa Familiare

In vendita: terreno edificabile di 914 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Vodnjan. Grazie alla vicinanza all'autostrada, il terreno è ben collegato, garantendo un accesso rapido e semplice a tutti i servizi essenziali. Vodnjan dista solo 5 minuti in auto, mentre Pula è raggiungibile in circa 15 minuti.

Sul terreno è possibile costruire una casa indipendente o bifamiliare, con la possibilità di aggiungere un garage o una piscina. Secondo le normative urbanistiche, è consentita la costruzione di edifici monofamiliari o plurifamiliari con un massimo di tre piani e un'altezza fino a 10 metri.

Questa posizione è perfetta per chi desidera un proprio angolo di tranquillità nella splendida Istria, restando comunque vicino a tutti i servizi. Oltre alla casa familiare, dato che la zona è rinomata per le case vacanza, il terreno rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 865

REC ID: 1162339

Внутренний номер: 865

REC ID: 1162339