ZADAR, KOŽINO - Luksuzan stan 100 metara od plaže, s grijanim bazenom i pogledom na more! 4 spavaće! S1

ZADAR, KOŽINO - Luksuzan stan 100 metara od plaže, s grijanim bazenom i pogledom na more! 4 spavaće! S1.

Prodaje se luksuzan stan u prizemlju novogradnje, smješten samo 100 metara od mora i prekrasne plaže. Ovaj ekskluzivan prostor nudi vrhunski komfor i spektakularan pogled na more i otoke Zadarskog arhipelaga. Uz ukupnu neto površinu od 227,22 m2, stan se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, dodatne sobe koja može poslužiti kao garderoba ili ured, tri elegantne kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te velike natkrivene terase idealne za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Okućnica od 263 m2 uključuje grijani bazen površine 35,75 m2 s panoramskim pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Stan ima i dvije ostave – jednu unutar stana i drugu u podrumu, prostrano spremište od 19,26 m2. Vrhunska kvaliteta gradnje očituje se u pažljivo odabranim materijalima, dizalici topline, podnom grijanju u cijelom stanu i klima uređajima u svim prostorijama.

Zgrada ima samo četiri stana, osiguravajući privatnost i ekskluzivnost, a moderni lift omogućava jednostavan pristup svim etažama. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta te jedno vanjsko, što dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Zahvaljujući činjenici da je vlasnik pravna osoba, kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini još atraktivnijom.

Smješten u mirnom i atraktivnom naselju Kožino, ovaj stan je idealan za one koji traže luksuz u blizini Zadra. Kožino je poznato po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i opuštajućoj atmosferi, a u isto vrijeme nalazi se na samo 5-6 minuta vožnje od centra Zadra.

Zadar je grad bogate povijesti i kulture, savršena kombinacija tradicije i modernog načina života. Njegove brojne znamenitosti, poput Morskih orgulja, Pozdrava Suncu i povijesne jezgre, privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Osim toga, Zadar je i gastronomska destinacija s vrhunskim restoranima te brojnim mogućnostima za sport, rekreaciju i nautiku.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ovog jedinstvenog stana!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161982 REC - 38021

REC ID: 1161982

ZADAR, KOŽINO - Luxurious apartment 100 meters from the beach, with heated pool and sea view! 4 bedrooms! S1

ZADAR, KOŽINO - Luxurious apartment 100 meters from the beach, with a heated pool and sea view! 4 bedrooms! S1.

A luxurious apartment on the ground floor of a new building is for sale, located just 100 meters from the sea and a beautiful beach. This exclusive space offers top comfort and a spectacular view of the sea and the islands of the Zadar archipelago. With a total net area of 227.22 m2, the apartment consists of four spacious bedrooms, an additional room that can be used as a dressing room or office, three elegant bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, and a large covered terrace ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance. The 263 m2 plot includes a heated pool of 35.75 m2 with panoramic sea views, a perfect place to relax all year round. The apartment also has two storage rooms - one inside the apartment and the other in the basement, a spacious storage room of 19.26 m2. The top quality of construction is reflected in carefully selected materials, a heat pump, underfloor heating throughout the apartment and air conditioning in all rooms. The building has only four apartments, ensuring privacy and exclusivity, and a modern elevator provides easy access to all floors. The apartment also comes with two garage parking spaces and one outdoor parking space, which further contributes to the comfort of living. Thanks to the fact that the owner is a legal entity, buyers are exempt from paying real estate tax, which makes this offer even more attractive. Located in the quiet and attractive settlement of Kožino, this apartment is ideal for those looking for luxury near Zadar. Kožino is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and relaxing atmosphere, and at the same time it is only a 5-6 minute drive from the center of Zadar. Zadar is a city rich in history and culture, a perfect combination of tradition and a modern lifestyle. Its numerous landmarks, such as the Sea Organ, the Greeting to the Sun and the historic core, attract visitors from all over the world. In addition, Zadar is also a gastronomic destination with top restaurants and numerous opportunities for sports, recreation and nautical activities. Contact us for more information and arrange a viewing of this unique apartment!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38021

REC ID: 1161982

ZADAR, KOŽINO – Luxuriöses Apartment 100 Meter vom Strand entfernt, mit beheiztem Pool und Meerblick! 4 Schlafzimmer! S1

ZADAR, KOŽINO – Luxuriöses Apartment 100 Meter vom Strand entfernt, mit beheiztem Pool und Meerblick! 4 Schlafzimmer! S1.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, nur 100 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Dieser exklusive Raum bietet höchsten Komfort und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels. Mit einer Gesamtnettofläche von 227,22 m2 besteht die Wohnung aus vier geräumigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Büro dienen kann, drei eleganten Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einer großen überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes ist. Das 263 m2 große Grundstück umfasst einen 35,75 m2 großen beheizten Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer, der perfekte Ort zum Entspannen das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume – einer innerhalb der Wohnung und der andere im Keller, einem geräumigen Abstellraum von 19,26 m2. Die hohe Bauqualität zeigt sich in sorgfältig ausgewählten Materialien, einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und einer Klimaanlage in allen Räumen. Das Gebäude verfügt über nur vier Wohnungen, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet, und ein moderner Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Da es sich beim Eigentümer um eine juristische Person handelt, sind Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Dieses Apartment liegt in der ruhigen und attraktiven Siedlung Kožino und ist ideal für alle, die Luxus in der Nähe von Zadar suchen. Kožino ist für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre bekannt und gleichzeitig nur 5-6 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Zadar ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil. Seine vielen Sehenswürdigkeiten, wie die Meeresorgel, der Gruß an die Sonne und das historische Zentrum, ziehen Besucher aus aller Welt an. Darüber hinaus ist Zadar auch ein gastronomisches Reiseziel mit erstklassigen Restaurants und zahlreichen Möglichkeiten für Sport-, Freizeit- und Wassersportaktivitäten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 38021

REC ID: 1161982

ZADAR, KOŽINO - Lussuoso appartamento a 100 metri dalla spiaggia, con piscina riscaldata e vista mare! 4 camere da letto! S1

ZARA, KOŽINO - Lussuoso appartamento a 100 metri dalla spiaggia, con piscina riscaldata e vista mare! 4 camere da letto! S1.

Vendesi lussuoso appartamento al piano terra di un nuovo edificio, situato a soli 100 metri dal mare e da una bellissima spiaggia. Questo spazio esclusivo offre un comfort superiore e una vista spettacolare sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Zara. Con una superficie netta totale di 227,22 m2, l'appartamento è composto da quattro spaziose camere da letto, una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come spogliatoio o ufficio, tre eleganti bagni, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e una grande terrazza coperta ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Il terreno di 263 m2 comprende una piscina riscaldata di 35,75 m2 con vista panoramica sul mare, il luogo perfetto per rilassarsi tutto l'anno. L'appartamento dispone inoltre di due ripostigli: uno all'interno dell'appartamento e l'altro nel seminterrato, un ampio ripostiglio di 19,26 m2. L'alta qualità della costruzione è evidente nei materiali accuratamente selezionati, nella pompa di calore, nel riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e nell'aria condizionata in tutte le stanze. L'edificio è composto da soli quattro appartamenti, il che garantisce privacy ed esclusività, e un moderno ascensore consente di raggiungere facilmente tutti i piani. L'appartamento è inoltre dotato di due posti auto in garage e di un posto auto esterno, che contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. Grazie al fatto che il proprietario è una persona giuridica, gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questa offerta ancora più allettante. Situato nel tranquillo e grazioso villaggio di Kožino, questo appartamento è ideale per chi cerca il lusso vicino a Zara. Kožino è nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassante, e allo stesso tempo dista solo 5-6 minuti di auto dal centro di Zara. Zara è una città ricca di storia e cultura, un perfetto connubio tra tradizione e stile di vita moderno. I suoi numerosi monumenti, come l'Organo Marino, il Saluto al Sole e il centro storico, attraggono visitatori da tutto il mondo. Inoltre, Zara è anche una meta gastronomica con ristoranti di alto livello e numerose opportunità per praticare attività sportive, ricreative e nautiche. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo appartamento unico!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38021

REC ID: 1161982

ЗАДАР, КОЖИНО - Роскошные апартаменты в 100 метрах от пляжа, с подогреваемым бассейном и видом на море! 4 спальни! С1

ЗАДАР, КОЖИНО - Роскошные апартаменты в 100 метрах от пляжа, с подогреваемым бассейном и видом на море! 4 спальни! С1.

Продается роскошная квартира на первом этаже нового здания, расположенного всего в 100 метрах от моря и прекрасного пляжа. Это эксклюзивное пространство предлагает непревзойденный комфорт и захватывающий вид на море и острова Задарского архипелага. Квартира общей полезной площадью 227,22 м2 состоит из четырех просторных спален, дополнительной комнаты, которая может служить гардеробной или кабинетом, трех элегантных ванных комнат, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, а также большой крытой террасы, идеально подходящей для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой. На участке площадью 263 м2 расположен подогреваемый бассейн площадью 35,75 м2 с панорамным видом на море — идеальное место для отдыха круглый год. В квартире также имеются две кладовые: одна внутри квартиры, другая в подвале, просторная кладовая площадью 19,26 м2. Высочайшее качество строительства подтверждается тщательно подобранными материалами, тепловым насосом, подогревом полов во всей квартире и кондиционированием воздуха во всех комнатах. В здании всего четыре квартиры, что гарантирует приватность и эксклюзивность, а современный лифт обеспечивает легкий доступ на все этажи. В стоимость квартиры также входят два парковочных места в гараже и одно парковочное место на открытом воздухе, что еще больше повышает комфорт проживания. Благодаря тому, что собственником является юридическое лицо, покупатели освобождены от уплаты налога на передачу недвижимости, что делает это предложение еще более привлекательным. Эти апартаменты, расположенные в тихом и привлекательном поселке Кожино, идеально подойдут тем, кто ищет роскошь недалеко от Задара. Кожино славится своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и расслабляющей атмосферой, и в то же время находится всего в 5-6 минутах езды от центра Задара. Задар — город с богатой историей и культурой, идеальное сочетание традиций и современного образа жизни. Его многочисленные достопримечательности, такие как Морской орган, Приветствие Солнцу и исторический центр, привлекают туристов со всего мира. Кроме того, Задар — это еще и гастрономическое направление с первоклассными ресторанами и многочисленными возможностями для занятий спортом, отдыха и водных видов спорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой уникальной квартиры!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38021

REC ID: 1161982