ZADAR, KOŽINO - Neponovljivi penthouse 100 metara od plaže sa spektakularnim pogledom na more i grijanim bazenom na krovnoj terasi! S4

ZADAR, KOŽINO - Neponovljivi penthouse 100 metara od plaže sa spektakularnim pogledom na more i grijanim bazenom na krovnoj terasi! S4.

Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji, smješten samo 100 metara od mora i plaže. Ova jedinstvena nekretnina pruža vrhunski luksuz, privatnost i nezaboravan panoramski pogled na more i otoke Zadarskog arhipelaga.

Penthouse se prostire na neto površini od 265,06 m2 (bruto 403 m2) i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, dodatne sobe koja može služiti kao garderoba ili ured, tri elegantne kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dvije natkrivene terase. Iz svih prostorija pruža se predivan pogled na more, a pravo remek-djelo ove nekretnine je privatna krovna terasa površine 143 m2, opremljena infinity bazenom s grijanjem, pripremama za vanjsku kuhinju, roštilj i kućno kino, idealna za uživanje u ekskluzivnom mediteranskom načinu života.

Penthouse nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i opreme – podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u svakoj prostoriji, fasadu debljine 10 cm za optimalnu izolaciju te video nadzor za dodatnu sigurnost. Osim ostave u stanu, na raspolaganju je i prostrano spremište od 21,38 m2 u podrumu. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i jedno vanjsko, a zgrada s ukupno četiri stana opremljena je liftom za maksimalnu udobnost.

Zahvaljujući činjenici da je vlasnik pravna osoba, kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini još atraktivnijom.

Penthouse se nalazi u mirnom i atraktivnom naselju Kožino, poznatom po svojim kristalno čistim plažama, netaknutoj prirodi i ekskluzivnim vilama. Ova lokacija nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih sadržaja, a od centra Zadra udaljena je svega 5-6 minuta vožnje.

Zadar je grad bogate povijesti, kulture i modernog načina života. Njegove svjetski poznate znamenitosti poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu, šarmantne ulice stare jezgre te vrhunska gastronomska ponuda čine ga jednom od najatraktivnijih destinacija na Jadranu.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ove jedinstvene nekretnine!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161979 REC - 38024

REC ID: 1161979

ZADAR, KOŽINO - Unique penthouse 100 meters from the beach with spectacular sea views and a heated pool on the roof terrace! S4

ZADAR, KOŽINO - Unparalleled penthouse 100 meters from the beach with spectacular sea views and a heated pool on the roof terrace! S4.

For sale is an exclusive penthouse in a new building, located just 100 meters from the sea and the beach. This unique property offers ultimate luxury, privacy and an unforgettable panoramic view of the sea and the islands of the Zadar archipelago. The penthouse covers a net area of 265.06 m2 (gross 403 m2) and consists of four spacious bedrooms, an additional room that can be used as a dressing room or office, three elegant bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room and two covered terraces. All rooms offer a beautiful view of the sea, and the real masterpiece of this property is the private roof terrace of 143 m2, equipped with an infinity pool with heating, preparations for an outdoor kitchen, barbecue and home cinema, ideal for enjoying the exclusive Mediterranean lifestyle. The penthouse offers top quality construction and equipment – underfloor heating throughout the apartment, air conditioning in every room, 10 cm thick facade for optimal insulation and video surveillance for additional security. In addition to the storage room in the apartment, there is also a spacious storage room of 21.38 m2 in the basement. The apartment has two garage parking spaces and one outdoor parking space, and the building with a total of four apartments is equipped with an elevator for maximum comfort. Thanks to the fact that the owner is a legal entity, buyers are exempt from paying real estate tax, which makes this offer even more attractive. The penthouse is located in the quiet and attractive settlement of Kožino, known for its crystal-clear beaches, untouched nature and exclusive villas. This location offers the perfect balance between privacy and proximity to all amenities, and is only a 5-6 minute drive from the center of Zadar. Zadar is a city rich in history, culture and a modern lifestyle. Its world-famous landmarks such as the Sea Organ and the Greeting to the Sun, the charming streets of the old town and the top-notch gastronomic offer make it one of the most attractive destinations on the Adriatic. Contact us for more information and arrange a viewing of this unique property!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38024

REC ID: 1161979

ZADAR, KOŽINO – Einzigartiges Penthouse 100 Meter vom Strand entfernt mit spektakulärem Meerblick und einem beheizten Pool auf der Dachterrasse! S4

ZADAR, KOŽINO – Einzigartiges Penthouse 100 Meter vom Strand entfernt mit spektakulärem Meerblick und einem beheizten Pool auf der Dachterrasse! S4.

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in einem Neubau, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet ultimativen Luxus, Privatsphäre und einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels. Das Penthouse erstreckt sich über eine Nettofläche von 265,06 m2 (brutto 403 m2) und besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, drei eleganten Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und zwei überdachten Terrassen. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und das wahre Meisterwerk dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 143 m2, ausgestattet mit einem beheizten Infinity-Pool, Vorbereitungen für eine Außenküche, Grill und Heimkino, ideal, um den exklusiven mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Penthouse bietet höchste Bau- und Ausstattungsqualität – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in jedem Zimmer, eine 10 cm dicke Fassade für optimale Isolierung und Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht im Keller ein großzügiger Abstellraum von 21,38 m2 zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz, zudem ist das Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen für maximalen Komfort mit einem Aufzug ausgestattet. Da es sich beim Eigentümer um eine juristische Person handelt, sind Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Das Penthouse befindet sich im ruhigen und attraktiven Dorf Kožino, das für seine kristallklaren Strände, unberührte Natur und exklusiven Villen bekannt ist. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist nur 5-6 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Zadar ist eine Stadt mit reicher Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Seine weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie die Meeresorgel und der Gruß an die Sonne, die charmanten Gassen der Altstadt und das hervorragende gastronomische Angebot machen es zu einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 38024

REC ID: 1161979

ZARA, KOŽINO - Attico unico a 100 metri dalla spiaggia con spettacolare vista sul mare e piscina riscaldata sulla terrazza panoramica! S4

ZARA, KOŽINO - Attico unico a 100 metri dalla spiaggia con spettacolare vista sul mare e piscina riscaldata sulla terrazza panoramica! S4.

È in vendita un esclusivo attico in un nuovo edificio, situato a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia. Questa proprietà unica offre il massimo del lusso, della privacy e un'indimenticabile vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Zara. L'attico si estende su una superficie netta di 265,06 m2 (lordi 403 m2) ed è composto da quattro spaziose camere da letto, una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come spogliatoio o ufficio, tre eleganti bagni, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e due terrazze coperte. Tutte le camere offrono una splendida vista sul mare e il vero capolavoro di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di 143 m2, dotata di piscina a sfioro riscaldata, predisposizione per cucina esterna, barbecue e home cinema, ideale per godersi l'esclusivo stile di vita mediterraneo. L'attico è dotato di costruzione e attrezzature di altissima qualità: riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata in ogni stanza, facciata spessa 10 cm per un isolamento ottimale e videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Oltre al ripostiglio presente nell'appartamento, nel seminterrato si trova anche un ampio ripostiglio di 21,38 m2. L'appartamento è dotato di due posti auto in garage e di un posto auto esterno; l'edificio, che ospita complessivamente quattro appartamenti, è dotato di ascensore per il massimo comfort. Grazie al fatto che il proprietario è una persona giuridica, gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questa offerta ancora più allettante. L'attico si trova nel tranquillo e grazioso villaggio di Kožino, noto per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e le ville esclusive. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi, e dista solo 5-6 minuti di auto dal centro di Zara. Zara è una città ricca di storia, cultura e stile di vita moderno. I suoi monumenti famosi in tutto il mondo, come l'Organo marino e il Saluto al Sole, le incantevoli vie del centro storico e la straordinaria offerta gastronomica ne fanno una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà unica!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38024

REC ID: 1161979

ЗАДАР, КОЖИНО - Уникальный пентхаус в 100 метрах от пляжа с захватывающим видом на море и подогреваемым бассейном на террасе на крыше! С4

ЗАДАР, КОЖИНО - Уникальный пентхаус в 100 метрах от пляжа с захватывающим видом на море и подогреваемым бассейном на террасе на крыше! С4.

Продается эксклюзивный пентхаус в новом здании, расположенном всего в 100 метрах от моря и пляжа. Эта уникальная недвижимость предлагает непревзойденную роскошь, уединение и незабываемый панорамный вид на море и острова Задарского архипелага. Пентхаус занимает чистую площадь 265,06 м2 (брутто 403 м2) и состоит из четырех просторных спален, дополнительной комнаты, которую можно использовать как гардеробную или кабинет, трех элегантных ванных комнат, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, и двух крытых террас. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море, а настоящим шедевром этой недвижимости является частная терраса на крыше площадью 143 м2, оборудованная подогреваемым пейзажным бассейном, подготовкой к установке летней кухни, барбекю и домашнего кинотеатра, идеально подходящая для наслаждения эксклюзивным средиземноморским стилем жизни. Пентхаус отличается высочайшим качеством строительства и оборудования — подогрев полов во всей квартире, кондиционирование воздуха в каждой комнате, фасад толщиной 10 см для оптимальной изоляции и видеонаблюдение для дополнительной безопасности. Помимо кладовой в квартире, в подвале имеется просторная кладовая площадью 21,38 м2. Квартире принадлежат два парковочных места в гараже и одно парковочное место на открытом воздухе, а здание с четырьмя квартирами оборудовано лифтом для максимального комфорта. Благодаря тому, что собственником является юридическое лицо, покупатели освобождены от уплаты налога на передачу недвижимости, что делает это предложение еще более привлекательным. Пентхаус расположен в тихом и привлекательном поселке Кожино, известном своими кристально чистыми пляжами, нетронутой природой и эксклюзивными виллами. Это место предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем удобствам и находится всего в 5-6 минутах езды от центра Задара. Задар — город с богатой историей, культурой и современным образом жизни. Всемирно известные достопримечательности, такие как Морской орган и Приветствие солнцу, очаровательные улочки старого города и превосходное гастрономическое предложение делают его одним из самых привлекательных мест на Адриатике. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой уникальной недвижимости!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38024

REC ID: 1161979