ISTRA, RAKALJ - Nebeska ljepotica s panoramskim pogledom na more!

ISTRA, RAKALJ - Nebeska ljepotica s panoramskim pogledom na more!

Rakalj je mali gradić na zapadnoj obali Raškog zaljeva na jugoistočnoj obali Istre, 12 km sjeveroistočno od Marčane i 30 kilometara od Pule.
Nalazi se bliže moru, na uzvisini uz obalu Raškog zaljeva, a do ruševina Starog Raklja nalazi se crkva Sv. Agneze iz 1495. Mjesto i okolica bogati su florom i faunom, pa su pogodni za šetnje i lov. Rakalj pruža užitak u prekrasnom krajoliku i moru, suncu i tišini podalje od ljetovališne gužve, a prekrasne mnogobrojne plaže (udaljene 3 km), skrivene od pogleda ljudi, pružaju osjećaj slobode i intime. U delicijama ovoga kraja i Istre možete uživati u restoranu „Sveti Mikula". Dok boravite u Raklju ne propustite posjetiti poznate turističke destinacije Istre kao Pulu, Rovinj, Umag i Poreč.

Upravo u Raklju prodaje se prekrasna luksuzna vila smještena na zavidnoj lokaciji pod plavetnim nebom i otvorenim pogledom na more.
Ova nebeska ljepotica nudi 220 m2 stambene površine i prekrasnu okućnicu od 670m2.
Vila je opremljena po najkvalitetnijim i najluksuznijim standardima i izgrađena je 2021. godine.
Unutar vile postavljeno je smart upravljanje grijanjem što znači da s bilo kojeg mjesta u bilo kojem trenutku možete zadati postavke kako bi vas vila dočekala u punom sjaju i u pravoj toplini koju savršen dom pruža.

Sastoji se od prizemlja unutar kojeg se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonicom opremljena s najkvalitetnijim aparatima kako bi nesmetano mogli uživati u svim čarima hrane s najmilijima, open space dnevnog boravka s ugođajem visokokvalitetnog kamina kojeg potpisuje renomirani francuski proizvođač.
U prizemlju se dodatno nalazi i kupaonica, a za potpuni hedonistički užitak unutar vašeg novog doma pobrinuti će se infracrvena sauna.
Stepenicama koje su napravljene od vrhunskog mramora Carrara stižemo na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasom koja pruža nestvaran otvoreni pogled na more i prirodu.
Svaka soba ima personaliziranu igru s rasvjetom koja doprinosi maksimalnoj udobnosti i komforu u vašem novom domu.

Cijelu čarobnu priču zaokružuje prostrana krovna terasa s pogledom koji zaista svakoga ostavlja bez riječi pod otvorenim zvjezdanim nebom i s razlogom ovu vilu nazivamo nebeskom ljepoticom.

Osim svega navedenog ova vila pruža bezbroj mogućnosti zbog kojih nećete ni poželjeti napustiti vilu, a razlozi su sljedeći:
nudi grijani bazen od 48m2 kojeg možete zagrijati i prije dolaska kako bi osigurali savršen provod u vili, unutar okućnice smjestila se i vrhunski opremljena ljetna kuhinja za prave Masterchefove za potpuno uživanje u najboljim delicijama s roštiljem na plin Flamula vrlo priznatog proizvođača, postavljeno je automatsko navodnjavanje, a okućnica je popločena svima vrlo poznatog Bračkog kamena te je instaliran video nadzor za osjećaj potpune sigurnost.

Tehničke karakteristike:
-stropna klima i sveukupno 5 klima uređaja, podno grijanje i kamin.
- smart grijanje
- 12 cm zidovi + termoizolacija
- električne rolete
- aluminijska stolarija

Ova vila predstavlja spoj svih hedonističkih karakteristika za maksimalno uživanje u vlastitom domu.
Zbog specifične lokacije koja pruža mir i privatnost , a isto tako pogled na more i prirodu stvara doživljaj pravog komadića raja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161592 REC - 38005

REC ID: 1161592

ISTRIA, RAKALJ - Heavenly beauty with panoramic sea views!

ISTRIA, RAKALJ - A heavenly beauty with a panoramic view of the sea!

Rakalj is a small town on the western coast of the Raška Bay on the southeastern coast of Istria, 12 km northeast of Marčana and 30 kilometers from Pula. It is located closer to the sea, on a hill along the coast of the Raška Bay, and next to the ruins of Stari Rakalj is the church of St. Agnes from 1495. The town and its surroundings are rich in flora and fauna, so they are suitable for walks and hunting. Rakalj offers pleasure in the beautiful landscape and sea, sun and silence away from the summer crowds, and the beautiful numerous beaches (3 km away), hidden from the sight of people, provide a feeling of freedom and intimacy. You can enjoy the delicacies of this region and Istria in the restaurant "Sveti Mikula". While staying in Rakalj, do not miss visiting the famous tourist destinations of Istria such as Pula, Rovinj, Umag and Poreč. Right in Raklja, a beautiful luxury villa is for sale located in an enviable location under the blue sky and open sea view. This heavenly beauty offers 220 m2 of living space and a beautiful garden of 670 m2. The villa is equipped according to the highest quality and most luxurious standards and was built in 2021. Smart heating management is installed inside the villa, which means that you can set the settings from anywhere at any time so that the villa welcomes you in full splendor and in the real warmth that a perfect home provides. It consists of a ground floor with a hallway, a kitchen with a dining room equipped with the highest quality appliances so that you can enjoy all the charms of food with your loved ones, an open space living room with the atmosphere of a high-quality fireplace signed by a renowned French manufacturer. There is also a bathroom on the ground floor, and an infrared sauna will ensure complete hedonistic pleasure inside your new home. The stairs made of top-quality Carrara marble lead to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom and a terrace that offers an unreal open view of the sea and nature. Each room has a personalized play with lighting that contributes to maximum comfort and convenience in your new home. The entire magical story is rounded off by a spacious roof terrace with a view that truly leaves everyone speechless under the open starry sky, and for a reason we call this villa a heavenly beauty. In addition to all of the above, this villa offers countless possibilities that will make you not want to leave the villa, and the reasons are as follows: it offers a 48m2 heated pool that you can heat up before arrival to ensure a perfect time in the villa, inside the garden there is a superbly equipped summer kitchen for real Masterchefs to fully enjoy the best delicacies with a Flamula gas grill from a highly recognized manufacturer, automatic irrigation has been installed, and the garden is paved with the well-known Brač stone and video surveillance has been installed for a feeling of complete security. Technical characteristics: -ceiling air conditioning and a total of 5 air conditioners, underfloor heating and a fireplace. - smart heating - 12 cm walls + thermal insulation - electric blinds - aluminum carpentry This villa represents a combination of all hedonistic features for maximum enjoyment in your own home. Due to the specific location that provides peace and privacy, as well as the view of the sea and nature, it creates the experience of a real piece of paradise.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38005

REC ID: 1161592

ISTRIEN, RAKALJ – Himmlische Schönheit mit Panoramablick auf das Meer!

ISTRIEN, RAKALJ – Himmlische Schönheit mit Panoramablick auf das Meer!

Rakalj ist eine kleine Stadt an der Westküste der Raška-Bucht an der Südostküste Istriens, 12 Kilometer nordöstlich von Marčana und 30 Kilometer von Pula entfernt. Es liegt näher am Meer, auf einem Hügel entlang der Küste der Bucht von Raša, und neben den Ruinen von Stari Rakalj befindet sich die Kirche des Hl. Agnes aus dem Jahr 1495. Die Stadt und ihre Umgebung sind reich an Flora und Fauna und eignen sich daher für Spaziergänge und die Jagd. Rakalj bietet die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft und das Meer zu genießen, Sonne und Ruhe fernab der Sommermassen, und die zahlreichen wunderschönen Strände (3 km entfernt), die vor den Blicken der Menschen verborgen sind, vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Intimität. Die Köstlichkeiten dieser Region und Istriens können Sie im Restaurant „Sveti Mikula" genießen. Versäumen Sie es während Ihres Aufenthalts in Rakalj nicht, berühmte Touristenziele in Istrien wie Pula, Rovinj, Umag und Poreč zu besuchen. In Rakalj steht eine wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf, die sich in beneidenswerter Lage unter blauem Himmel und mit freiem Blick auf das Meer befindet. Diese himmlische Schönheit bietet 220 m2 Wohnfläche und einen wunderschönen Garten von 670 m2. Die Villa ist hochwertig und luxuriös ausgestattet und wurde 2021 erbaut. In der Villa ist eine intelligente Heizungssteuerung installiert, sodass Sie die Einstellungen jederzeit und überall vornehmen können, sodass die Villa Sie in voller Pracht und mit der wahren Wärme empfängt, die ein perfektes Zuhause bietet. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, einer Küche mit Esszimmer, die mit Geräten höchster Qualität ausgestattet ist, sodass Sie alle Köstlichkeiten des Essens mit Ihren Lieben genießen können, und einem offenen Wohnzimmer mit der Atmosphäre eines hochwertigen Kamins eines renommierten französischen Herstellers. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer und eine Infrarotsauna sorgt für vollkommenes hedonistisches Vergnügen in Ihrem neuen Zuhause. Eine Treppe aus hochwertigem Carrara-Marmor führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse, die einen unwirklichen freien Blick auf das Meer und die Natur bietet. Jeder Raum verfügt über ein individuelles Beleuchtungskonzept, das zu maximalem Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause beiträgt. Abgerundet wird das Ganze durch eine großzügige Dachterrasse mit einem Ausblick, der unter freiem Sternenhimmel wahrlich jeden sprachlos macht und nicht umsonst bezeichnen wir diese Villa als himmlische Schönheit. Zusätzlich zu all dem oben genannten bietet diese Villa unzählige Möglichkeiten, die dafür sorgen werden, dass Sie die Villa gar nicht mehr verlassen möchten. Dafür gibt es folgende Gründe: Sie verfügt über einen 48 m² großen beheizten Pool, den Sie vor Ihrer Ankunft aufheizen können, um eine perfekte Zeit in der Villa zu gewährleisten. Im Garten gibt es eine hervorragend ausgestattete Sommerküche, in der echte Meisterköche die besten Köstlichkeiten mit einem Flamula-Gasgrill eines sehr renommierten Herstellers in vollen Zügen genießen können. Es wurde eine automatische Bewässerung installiert, und der Garten ist mit dem bekannten Brač-Stein gepflastert. Für ein Gefühl der absoluten Sicherheit wurde eine Videoüberwachung installiert. Technische Merkmale: -Deckenklimaanlage und insgesamt 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und ein Kamin. - intelligente Heizung - 12 cm Wände + Wärmedämmung - elektrische Rollläden - Aluminium-Tischlerei Diese Villa stellt eine Kombination aller hedonistischen Eigenschaften für maximalen Genuss in Ihrem eigenen Zuhause dar. Aufgrund seiner besonderen Lage, die Ruhe und Privatsphäre sowie einen Blick auf das Meer und die Natur bietet, entsteht das Gefühl eines echten Stücks Paradies.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38005

REC ID: 1161592

ISTRIA, RAKALJ - Bellezza paradisiaca con vista panoramica sul mare!

ISTRIA, RAKALJ - Bellezza paradisiaca con vista panoramica sul mare!

Rakalj è una piccola cittadina situata sulla costa occidentale della baia di Raška, sulla costa sud-orientale dell'Istria, 12 km a nord-est di Marčana e 30 chilometri da Pola. Si trova più vicino al mare, su una collina lungo la costa della baia di Raša, e accanto alle rovine di Stari Rakalj si trova la chiesa di Sant'Agnese del 1495. La città e i suoi dintorni sono ricchi di flora e fauna, il che li rende adatti per passeggiate e caccia. Rakalj offre la possibilità di godersi uno splendido paesaggio e il mare, il sole e il silenzio, lontano dalla folla estiva, mentre le numerose e meravigliose spiagge (a 3 km di distanza), nascoste agli occhi della gente, regalano una sensazione di libertà e intimità. Nel ristorante "Sveti Mikula" potrete gustare le prelibatezze di questa regione e dell'Istria. Durante il vostro soggiorno a Rakalj, non dimenticate di visitare le famose destinazioni turistiche dell'Istria, come Pola, Rovigno, Umago e Parenzo. A Rakalj è in vendita una bellissima villa di lusso, situata in una posizione invidiabile sotto il cielo azzurro e con una vista aperta sul mare. Questa bellezza paradisiaca offre 220 m2 di superficie abitabile e uno splendido giardino di 670 m2. La villa è dotata dei più alti standard di qualità e lusso ed è stata costruita nel 2021. All'interno della villa è installato un controllo intelligente del riscaldamento, il che significa che puoi impostare le impostazioni da qualsiasi luogo e in qualsiasi momento in modo che la villa ti accolga in pieno splendore e con il vero calore che una casa perfetta offre. È composto da un piano terra con ingresso, una cucina con sala da pranzo dotata di elettrodomestici di altissima qualità per permettervi di godere di tutto il fascino del cibo con i vostri cari, e un soggiorno open space con l'atmosfera di un camino di alta qualità firmato da un rinomato produttore francese. Al piano terra troverete anche un bagno e una sauna a infrarossi che vi assicurerà un piacere edonistico completo all'interno della vostra nuova casa. Una scala in pregiato marmo di Carrara conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura. Ogni stanza è dotata di un gioco di luci personalizzato che contribuisce a garantire il massimo comfort e la massima praticità nella tua nuova casa. L'intera magica storia è completata da un'ampia terrazza sul tetto con una vista che lascia davvero tutti senza parole sotto il cielo stellato, e c'è un motivo per cui chiamiamo questa villa una bellezza paradisiaca. Oltre a tutto quanto sopra, questa villa offre innumerevoli possibilità che non vi faranno più venir voglia di andarvene, e i motivi sono i seguenti: offre una piscina riscaldata di 48 m2 che potrete riscaldare prima del vostro arrivo per assicurarvi un soggiorno perfetto nella villa, all'interno del giardino c'è una cucina estiva superbamente attrezzata per veri Masterchef che potranno gustare appieno le migliori prelibatezze con una griglia a gas Flamula di un produttore altamente riconosciuto, è stata installata l'irrigazione automatica e il giardino è pavimentato con la famosa pietra di Brač ed è stata installata la videosorveglianza per una sensazione di completa sicurezza. Caratteristiche tecniche: - aria condizionata a soffitto e un totale di 5 condizionatori, riscaldamento a pavimento e camino. - riscaldamento intelligente - pareti da 12 cm + isolamento termico - tapparelle elettriche - serramenti in alluminio Questa villa rappresenta una combinazione di tutte le caratteristiche edonistiche per il massimo godimento della propria casa. Grazie alla sua posizione specifica, che garantisce tranquillità e privacy, nonché una vista sul mare e sulla natura, si può vivere l'esperienza di un vero e proprio angolo di paradiso.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38005

REC ID: 1161592

ИСТРИЯ, РАКАЛЬ - Небесная красота с панорамным видом на море!

ИСТРИЯ, РАКАЛЬ - Небесная красота с панорамным видом на море!

Ракаль — небольшой городок на западном побережье залива Рашка на юго-восточном побережье Истрии, в 12 км к северо-востоку от Марчаны и в 30 км от Пулы. Он расположен ближе к морю, на холме вдоль побережья залива Раша, а рядом с руинами Старого Ракаля находится церковь Св. Агнес, 1495 год. Город и его окрестности богаты флорой и фауной, что делает их подходящими для прогулок и охоты. Ракаль предлагает насладиться прекрасным пейзажем и морем, солнцем и тишиной вдали от летней толпы, а многочисленные прекрасные пляжи (в 3 км), скрытые от людских глаз, дарят ощущение свободы и уединения. В ресторане «Свети Микула» вы сможете насладиться деликатесами этого региона и Истрии. Находясь в Ракале, не упустите возможность посетить известные туристические направления в Истрии, такие как Пула, Ровинь, Умаг и Пореч. Продается прекрасная роскошная вилла в Ракале, расположенная в завидном месте под голубым небом и с открытым видом на море. Эта райская красота предлагает 220 м2 жилой площади и прекрасный сад площадью 670 м2. Вилла оборудована по самым высоким стандартам качества и роскоши и была построена в 2021 году. Внутри виллы установлено интеллектуальное управление отоплением, что означает, что вы можете устанавливать настройки из любого места и в любое время, чтобы вилла встретила вас во всем великолепии и с истинным теплом, которое дарит идеальный дом. Квартира состоит из первого этажа с прихожей, кухни со столовой, оборудованной бытовой техникой высочайшего качества, чтобы вы могли наслаждаться всеми прелестями еды в кругу близких, и открытой гостиной с атмосферой высококачественного камина, подписанного известным французским производителем. На первом этаже также есть ванная комната, а инфракрасная сауна обеспечит полное гедонистическое удовольствие в вашем новом доме. Лестница из высококачественного каррарского мрамора ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, с которой открывается невероятный открытый вид на море и природу. В каждой комнате разработана индивидуальная схема освещения, которая обеспечит максимальный комфорт и удобство в вашем новом доме. Всю волшебную историю завершает просторная терраса на крыше с видом, который действительно лишает дара речи под открытым звездным небом, и недаром мы называем эту виллу небесной красавицей. В дополнение ко всему вышеперечисленному эта вилла предлагает бесчисленные возможности, которые заставят вас не захотеть покидать виллу, и вот почему: здесь есть подогреваемый бассейн площадью 48 м2, который вы можете нагреть перед своим приездом, чтобы обеспечить себе идеальное времяпрепровождение на вилле, внутри сада находится великолепно оборудованная летняя кухня для настоящих шеф-поваров, где вы сможете в полной мере насладиться лучшими деликатесами с помощью газового гриля Flamula от известного производителя, установлен автоматический полив, а сад вымощен известным брачским камнем, а также установлено видеонаблюдение для ощущения полной безопасности. Технические характеристики: - потолочная система кондиционирования и всего 5 кондиционеров, подогрев полов и камин. - интеллектуальное отопление - стены толщиной 12 см + теплоизоляция - электрические жалюзи - алюминиевые столярные изделия Эта вилла представляет собой сочетание всех гедонистических характеристик для максимального удовольствия в вашем собственном доме. Благодаря особому расположению, обеспечивающему покой и уединение, а также виду на море и природу, создается ощущение настоящего райского уголка.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38005

REC ID: 1161592