Luksuzna vila s kristalnom kadom s Madagaskara i pogledom na more

Na prodaju se nudi jedna od najekskluzivnijih vila u Hrvatskoj, smještena u jedinstvenom gradu Opatiji, u Kvarnerskom zaljevu na Jadranskoj obali.
 
Vila ima prekrasan panoramski pogled na more, s kojeg se pruža pogled na cijelu marinu za jahte, gradove Opatiju, Rijeku te otoke Cres i Krk. Imanje ove vile iz snova prostire se na tri parcele ukupne površine 1180 m2, s bazenom i golf-terenom na vrhu krovne terase.
 
Okružena je bogatom zelenom šumom, visokim drvećem i divnom strukturom živih stijena na parceli. Vila ima zaobljeni oblik koji se uvija oko stabala, s prizemljem koje se razlijeva niz stijene, dok glavna spavaća soba na najvišoj etaži, s terasom, bazenom, jacuzzijem i sunčalištem, otvara spektakularan pogled.
 
Zaobljena vila ima 394 m2 i prostire se na četiri etaže (podrum, prizemlje i dva kata).
 
U podrumu kuće nalaze se fitness centar, sauna i vinski podrum. Riječ je o niskoenergetskoj nekretnini s sustavom pametne kuće, u kojoj će se grijanje i hlađenje vršiti na prilično revolucionaran način, kakav je viđen rijetko u hotelskom smještaju. Centralna klimatizacija bit će postavljena od poda te će se protezati posebnim sustavima kroz knauf kako bi zrak bio ravnomjerno rasprostranjen.
 
U prizemlju ove vile nalaze se dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i spavaća soba. Interijer prostora bit će opremljen talijanskim luksuznim dizajnom (budući kupac može sudjelovati u uređenju interijera po želji) s jednim od najekskluzivnijih detalja u kući: nevjerojatnom, ručno izrađenom izrezbarenom kadom od kristala s Madagaskara. Teži dvije i pol tone, u jednom je komadu i vrijedna je čak milijun eura.
 
Na prvom katu kuće nalaze se dvije sobe s kupaonicama, a jedna od soba sadrži i saunu. Na zadnjem katu kuće nalazi se prostrana soba s kupaonicom, iz koje se izlazi na terasu s bazenom, jacuzzijem i sunčalištem. Krovna terasa, koja ima prekrasan pogled na okolno more i otok Cres, stvorena je za meditaciju i druženje. Na njoj je postavljen golf-tereen i vanjski roštilj s kvalitetnim vrtnim namještajem.
 
U vrtu možete pronaći veliki bazen s ekskluzivnom pločom od granita (kiklopske ploče) od nekoliko metara, koja je približno vrijedna milijun eura. Bazen je osvijetljen LED rasvjetom s tematikom zvjezdanog neba. Šetajući vrtom, naići ćete na špilju s vodoskokom i mini tematski vodeni park veličanstvenog izgleda. Ovaj vrt nudi detoksikaciju i meditaciju tijela uz parnu kupelj i paviljon s roštiljem, koje također možete pronaći na ovoj bajkovitoj parceli.
 
Uz parcelu nalazi se i vanjski parking za četiri vozila, od čega je jedno parkirno mjesto predviđeno za električna vozila s mogućnošću punjenja. Predviđen potpuni završetak ove vile je u srpnju 2025. godine.
 
Ova revolucionarna vila savršen je izbor zbog svoje pozicije u jednoj od najatraktivnijih mediteranskih lokacija Hrvatske, arhitekture objekta, zelenog okoliša i šuma, a također i blizine plaža, škola, trgovina, zračne luke i grada Rijeke, koji je udaljen samo 14 km.

Interni broj: 1159696 REC - 2048/31

REC ID: 1159696

Luxury villa with crystal bathtub from Madagascar and sea view

One of the most exclusive villas in Croatia is for sale, located in the unique town of Opatija, in the Kvarner Bay on the Adriatic coast.
 
The villa has a beautiful panoramic view of the sea, from which you can see the entire yacht marina, the towns of Opatija, Rijeka and the islands of Cres and Krk. The estate of this dream villa spreads over three plots of land with a total area of ​​1180 m2, with a swimming pool and a golf course on top of the roof terrace.
 
Surrounded by a rich green forest, tall trees and a wonderful structure of living rocks on the plot. The villa has a rounded shape that wraps around the trees, with the ground floor spilling down the rocks, while the master bedroom on the top floor, with a terrace, swimming pool, jacuzzi and sundeck, opens up spectacular views.
 
The rounded villa has 394 m2 and is spread over four floors (basement, ground floor and two upper floors).
 
In the basement of the house there is a fitness center, sauna and wine cellar. It is a low-energy property with a smart home system, in which heating and cooling will be done in a rather revolutionary way, rarely seen in hotel accommodation. Central air conditioning will be installed from the floor and will extend through special systems through the knauf to ensure that the air is evenly distributed.
 
On the ground floor of this villa there is a living room, dining room, kitchen and bedroom. The interior of the space will be equipped with Italian luxury design (the future buyer can participate in the interior decoration if desired) with one of the most exclusive details in the house: an incredible, hand-carved bathtub made of crystal from Madagascar. It weighs two and a half tons, is in one piece and is worth as much as one million euros.
 
On the first floor of the house there are two bedrooms with bathrooms, and one of the bedrooms also has a sauna. On the top floor of the house there is a spacious bedroom with a bathroom, which opens onto a terrace with a swimming pool, jacuzzi and sundeck. The roof terrace, which has a beautiful view of the surrounding sea and the island of Cres, is created for meditation and socializing. It has a golf course and an outdoor barbecue with quality garden furniture.
 
In the garden you can find a large swimming pool with an exclusive granite slab (Cyclops slab) of several meters, which is worth approximately one million euros. The pool is illuminated with LED lighting with a starry sky theme. Walking through the garden, you will come across a cave with a fountain and a mini themed water park of magnificent appearance. This garden offers detoxification and meditation of the body with a steam bath and a pavilion with a barbecue, which you can also find on this fabulous plot.
 
There is also outdoor parking for four vehicles next to the plot, one of which is reserved for electric vehicles with charging capabilities. The villa is scheduled for completion in July 2025.
 
This revolutionary villa is a perfect choice due to its location in one of the most attractive Mediterranean locations in Croatia, the architecture of the building, the green surroundings and forests, as well as the proximity to beaches, schools, shops, the airport and the city of Rijeka, which is only 14 km away.
 

Intrnal number: 2048/31

REC ID: 1159696

Luxusvilla mit Kristallbadewanne aus Madagaskar und Meerblick

Zum Verkauf steht eine der exklusivsten Villen Kroatiens, gelegen in der einzigartigen Stadt Opatija in der Kvarner-Bucht an der Adriaküste.
 
Die Villa bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer mit Blick auf den gesamten Yachthafen, die Städte Opatija, Rijeka und die Inseln Cres und Krk. Das Grundstück dieser Traumvilla erstreckt sich über drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1180 m2, mit einem Swimmingpool und einem Golfplatz auf der Dachterrasse.
 
Es ist von üppigem grünen Wald, hohen Bäumen und einer wunderbaren Struktur aus lebenden Felsen auf dem Grundstück umgeben. Die Villa hat eine abgerundete Form, die sich um die Bäume schmiegt, wobei das Erdgeschoss sich über die Felsen erstreckt, während das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk mit Terrasse, Pool, Whirlpool und Sonnendeck eine spektakuläre Aussicht bietet.
 
Die rundliche Villa verfügt über 394 m2 und verteilt sich auf vier Etagen (Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse).
 
Im Keller des Hauses befinden sich ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Weinkeller. Es handelt sich um ein Niedrigenergiegebäude mit einem Smart-Home-System, bei dem das Heizen und Kühlen auf eine ziemlich revolutionäre Art und Weise erfolgt, die in Hotelunterkünften selten anzutreffen ist. Die zentrale Klimaanlage wird vom Boden aus installiert und erstreckt sich durch den Knauf. Spezielle Systeme sorgen dafür, dass die Luft gleichmäßig verteilt wird.
 
Im Erdgeschoss dieser Villa befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Das Innere des Raumes wird mit italienischem Luxusdesign ausgestattet (der zukünftige Käufer kann auf Wunsch an der Inneneinrichtung mitwirken) und verfügt über eines der exklusivsten Details des Hauses: eine unglaubliche, handgefertigte geschnitzte Badewanne aus Kristall aus Madagaskar. Es wiegt zweieinhalb Tonnen, ist in einem Stück und hat einen Wert von bis zu einer Million Euro.
 
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Zimmer mit Badezimmern, wobei in einem der Zimmer auch eine Sauna untergebracht ist. Im obersten Stockwerk des Hauses befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Badezimmer, das auf eine Terrasse mit Swimmingpool, Whirlpool und Sonnendeck führt. Die Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das umliegende Meer und die Insel Cres ist wie geschaffen für Meditation und geselliges Beisammensein. Es verfügt über einen Golfplatz und einen Außengrill mit hochwertigen Gartenmöbeln.
 
Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit einer mehrere Meter langen exklusiven Granitplatte (Zyklopenplatte) im Wert von ca. einer Million Euro. Der Pool ist mit LED-Beleuchtung im Sternenhimmel-Stil beleuchtet. Wenn Sie durch den Garten gehen, stoßen Sie auf eine Grotte mit einem Brunnen und einem großartig aussehenden Mini-Themenwasserpark. Dieser Garten bietet Körperentgiftung und Meditation mit einem Dampfbad und einem Pavillon mit Grill, der sich ebenfalls auf diesem märchenhaften Grundstück befindet.
 
Neben dem Grundstück gibt es außerdem Außenparkplätze für vier Fahrzeuge, einer davon ist für Elektrofahrzeuge mit Lademöglichkeit vorgesehen. Die vollständige Fertigstellung dieser Villa ist für Juli 2025 geplant.
 
Diese revolutionäre Villa ist aufgrund ihrer Lage an einem der attraktivsten mediterranen Standorte Kroatiens, der Architektur des Gebäudes, der grünen Umgebung und Wälder sowie der Nähe zu Stränden, Schulen, Geschäften, dem Flughafen und der Stadt Rijeka, die nur 14 km entfernt ist, eine perfekte Wahl.

Interne Nummer: 2048/31

REC ID: 1159696

Villa di lusso con vasca da bagno in cristallo del Madagascar e vista mare

È in vendita una delle ville più esclusive della Croazia, situata nella splendida cittadina di Abbazia, nel Golfo del Quarnero, sulla costa adriatica.
 
La villa ha una bellissima vista panoramica sul mare, che domina l'intero porto turistico, le città di Abbazia, Fiume e le isole di Cherso e Veglia. La proprietà di questa villa da sogno si estende su tre lotti per una superficie totale di 1180 m2, con una piscina e un campo da golf sulla terrazza panoramica.
 
È circondato da una rigogliosa foresta verde, alberi ad alto fusto e una meravigliosa struttura di rocce vive sul terreno. La villa ha una forma arrotondata che avvolge gli alberi, con il piano terra che si estende fino alle rocce, mentre la camera da letto principale all'ultimo piano, con terrazza, piscina, jacuzzi e solarium, offre viste spettacolari.
 
La villa circolare ha una superficie di 394 m2 e si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra e due piani superiori).
 
Nel seminterrato della casa si trovano un centro fitness, una sauna e una cantina. Si tratta di una proprietà a basso consumo energetico dotata di un sistema di domotica, in cui il riscaldamento e il raffreddamento saranno gestiti in un modo piuttosto rivoluzionario, raramente visto nelle strutture alberghiere. L'aria condizionata centralizzata verrà installata dal pavimento e si estenderà attraverso il Knauf con sistemi speciali per garantire una distribuzione uniforme dell'aria.
 
Al piano terra di questa villa si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e la camera da letto. L'interno dello spazio sarà arredato con un design italiano di lusso (il futuro acquirente potrà partecipare alla decorazione degli interni se lo desidera) con uno dei dettagli più esclusivi della casa: un'incredibile vasca da bagno intagliata a mano in cristallo proveniente dal Madagascar. Pesa due tonnellate e mezzo, è intero e vale circa un milione di euro.
 
Al primo piano della casa ci sono due stanze con bagno, una delle quali ospita anche una sauna. All'ultimo piano della casa si trova una spaziosa camera con bagno, che si apre su una terrazza con piscina, jacuzzi e solarium. La terrazza sul tetto, che offre una splendida vista sul mare circostante e sull'isola di Cherso, è pensata per la meditazione e la socializzazione. Dispone di un campo da golf e di un barbecue all'aperto con mobili da giardino di qualità.
 
Nel giardino si trova una grande piscina con un'esclusiva lastra di granito (lastra Cyclops) lunga diversi metri, del valore di circa un milione di euro. La piscina è illuminata con luci a LED a tema cielo stellato. Passeggiando nel giardino, vi imbatterete in una grotta con una fontana e in un magnifico mini parco acquatico a tema. Questo giardino offre percorsi di disintossicazione del corpo e meditazione, con un bagno di vapore e un padiglione con barbecue, anch'essi presenti su questo terreno da favola.
 
Accanto al terreno si trova anche un parcheggio esterno per quattro veicoli, uno dei quali è destinato ai veicoli elettrici con possibilità di ricarica. Il completamento della villa è previsto per luglio 2025.
 
Questa villa rivoluzionaria è la scelta perfetta per la sua posizione in una delle località mediterranee più attraenti della Croazia, per l'architettura dell'edificio, per i dintorni verdi e le foreste, nonché per la vicinanza a spiagge, scuole, negozi, all'aeroporto e alla città di Fiume, che dista solo 14 km.

Numero interno: 2048/31

REC ID: 1159696

Роскошная вилла с кристальной ванной из Мадагаскара и видом на море

На продажу предлагается одна из самых эксклюзивных вилл в Хорватии, расположенная в уникальном городе Опатия, в заливе Кварнер на побережье Адриатического моря.
 
Из виллы открывается прекрасный панорамный вид на море, откуда открывается вид на всю яхтенную марину, города Опатия, Риека, а также острова Црес и Крк. Имущество этой виллы мечты простирается на три участка общей площадью 1180 м2, с бассейном и полем для гольфа на террасе на крыше.
 
Он окружен густым зеленым лесом, высокими деревьями и прекрасной структурой из живых камней на участке. Вилла имеет округлую форму, огибающую деревья, при этом первый этаж спускается к скалам, а главная спальня на верхнем этаже с террасой, бассейном, джакузи и солнечной террасой открывает захватывающие виды.
 
Площадь виллы округлой формы составляет 394 м2, она занимает четыре этажа (подвал, первый этаж и два верхних этажа).
 
В подвале дома находится фитнес-центр, сауна и винный погреб. Это энергосберегающий объект с системой «умный дом», в котором отопление и охлаждение будут осуществляться довольно революционным способом, редко встречающимся в гостиничных номерах. Центральная система кондиционирования будет установлена ​​на полу и пройдет по всему помещению Knauf с помощью специальных систем, обеспечивающих равномерное распределение воздуха.
 
На первом этаже этой виллы находятся гостиная, столовая, кухня и спальня. Внутреннее пространство будет оборудовано в итальянском стиле класса люкс (при желании будущий покупатель может принять участие в оформлении интерьера) с одной из самых эксклюзивных деталей в доме: невероятной резной ванной ручной работы из хрусталя с Мадагаскара. Он весит две с половиной тонны, представляет собой цельный предмет и стоит около миллиона евро.
 
На первом этаже дома расположены две комнаты с ванными комнатами, а в одной из комнат также есть сауна. На верхнем этаже дома расположена просторная комната с ванной комнатой, которая выходит на террасу с бассейном, джакузи и солярием. Терраса на крыше, с которой открывается прекрасный вид на окружающее море и остров Црес, создана для медитации и общения. На территории есть поле для гольфа и площадка для барбекю на открытом воздухе с качественной садовой мебелью.
 
В саду находится большой бассейн с эксклюзивной гранитной плитой (плита Циклоп) длиной в несколько метров, стоимость которой составляет около миллиона евро. Бассейн освещен светодиодной подсветкой с тематикой звездного неба. Прогуливаясь по саду, вы увидите грот с фонтаном и великолепный тематический мини-аквапарк. В этом саду можно заняться детоксикацией организма и медитацией, посетив паровую баню и беседку с барбекю, которые также находятся на этом сказочном участке.
 
Рядом с участком также имеется открытая парковка на четыре автомобиля, один из которых предназначен для электромобилей с возможностью зарядки. Полное завершение строительства виллы запланировано на июль 2025 года.
 
Эта революционная вилла является идеальным выбором благодаря своему расположению в одном из самых привлекательных средиземноморских мест в Хорватии, архитектуре здания, зеленым окрестностям и лесам, а также близости к пляжам, школам, магазинам, аэропорту и городу Риека, который находится всего в 14 км.

Внутренний номер: 2048/31

REC ID: 1159696