Krk, villa sa bazenom

Smještena na otoku Krku, ova moderna vila s bazenom pruža očaravajući pogled na more i otok Cres te nudi savršen spoj udobnosti i privatnosti.

Nalazi se na zemljištu od 518 m², u zatvorenoj ulici s kontroliranim pristupom, pružajući visoku razinu mira i sigurnosti – nalik privatnom resortu.

Prostire se na dvije etaže i obuhvaća ukupno 181 m² interijera namještenog i uređenog kako bi pružio sve moderne pogodnosti koje su vam potrebne za opušten stil života.

Prizemlje vile ima prozračan otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kompletno opremljene kuhinje s otokom i izlazom na terasu s bazenom. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom, kao i dodatni toalet za goste.

Na prvom katu se nalazi prostrani dnevni boravak koji se može koristiti i kao ured s izlazom na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na šumu.

Master spavaća soba na ovoj etaži prava je oaza luksuza, s vlastitom kadom, modernom skandinavskom saunom u kupaonici i velikom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more. Također, tu je i prostrani walk-in ormar.

Vanjski prostor vile je posebno dizajniran za uživanje na otvorenom sa infinity bazenom od 34 m² s pogledom na more, dok sunčalište s ležaljkama za bazen omogućuje uživanje u sunčanim danima. Ljetna kuhinja s roštiljem idealna je za pripremu jela na otvorenom, a vanjski stol za blagovanje omogućuje uživanje u obrocima na svježem zraku.

Vila ima osigurani parking za tri automobila, dodatno vanjsko spremište i strojarnicu bazena.

Klima uređaji u svakoj prostoriji i podno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok vanjska ambijentalna rasvjeta omogućuje uživanje u večernjim satima.

Ova nekretnina nudi savršen spoj modernog dizajna, prirodne ljepote i kvalitetnih sadržaja samo 25 minuta vožnje do najbliže zračne luke.

Otok Krk poznat je po svojim prekrasnim plažama, mediteranskom krajoliku i bogatoj kulturnoj baštini, pružajući beskrajne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a u istaknutu cijenu uračunat je PDV od 25%. Ukoliko je kupac pravna osoba postoji mogućnost povrata PDV-a.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1159561 REC - 2379

REC ID: 1159561

House Krk, 268m2

ocated on the island of Krk, this modern villa with a pool offers a breathtaking view of the sea and the island of Cres and offers the perfect combination of comfort and privacy.

It is located on a 518 m² plot, in a gated street with controlled access, providing a high level of peace and security - similar to a private resort.

It is spread over two floors and comprises a total of 181 m² of interior furnished and decorated to provide all the modern amenities you need for a relaxed lifestyle.

The ground floor of the villa has an airy open concept living room, dining room and fully equipped kitchen with an island and access to the terrace with a swimming pool. On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and terrace, as well as an additional guest toilet.

On the first floor there is a spacious living room that can also be used as an office with access to a balcony with a beautiful view of the forest.

The master bedroom on this floor is a true oasis of luxury, with its own bathtub, modern Scandinavian sauna in the bathroom and a large terrace with a mesmerizing view of the sea. There is also a spacious walk-in closet.

The villa's outdoor space is specially designed for outdoor enjoyment with a 34 m² infinity pool overlooking the sea, while a sundeck with poolside loungers allows you to enjoy sunny days. A summer kitchen with barbecue is ideal for preparing meals outdoors, and an outdoor dining table allows you to enjoy meals in the fresh air.

The villa has secured parking for three cars, additional outdoor storage and a pool engine room.

Air conditioning in every room and underfloor heating ensure a comfortable temperature throughout the year, while outdoor ambient lighting allows you to enjoy the evening hours.

This property offers the perfect blend of modern design, natural beauty and quality amenities just a 25-minute drive to the nearest airport.

The island of Krk is known for its beautiful beaches, Mediterranean landscape and rich cultural heritage, offering endless opportunities for outdoor activities and relaxation.

The property is owned by a legal entity, and the listed price includes 25% VAT. If the buyer is a legal entity, there is a possibility of VAT refund.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2379

REC ID: 1159561

Haus Krk, 268m2

Diese moderne Villa mit Pool liegt auf der Insel Krk und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Insel Cres und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Privatsphäre.

Es befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück in einer geschlossenen Straße mit kontrolliertem Zugang und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ähnlich einem privaten Resort.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 181 m² Innenfläche, die so möbliert und dekoriert sind, dass sie alle modernen Annehmlichkeiten bieten, die Sie für einen entspannten Lebensstil benötigen.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein luftiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf den Wald hat.

Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Oase des Luxus mit einer privaten Badewanne, einer modernen skandinavischen Sauna im Badezimmer und einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Außerdem gibt es einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Der Außenbereich der Villa ist speziell für das Vergnügen im Freien konzipiert und verfügt über einen 34 m² großen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, während ein Sonnendeck mit Liegestühlen am Pool Ihnen ermöglicht, sonnige Tage zu genießen. Die Sommerküche mit Grill eignet sich ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien und der Esstisch im Freien ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten an der frischen Luft zu genießen.

Die Villa verfügt über einen gesicherten Parkplatz für drei Autos, zusätzlichen Lagerraum im Freien und einen Pool-Maschinenraum.

Eine Klimaanlage in jedem Zimmer und eine Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während die stimmungsvolle Außenbeleuchtung für angenehme Abendstunden sorgt.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus modernem Design, natürlicher Schönheit und hochwertigen Annehmlichkeiten und ist nur 25 Autominuten vom nächsten Flughafen entfernt.

Die Insel Krk ist für ihre wunderschönen Strände, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt und bietet endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und zur Entspannung.

Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und der angezeigte Preis enthält 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person, besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2379

REC ID: 1159561

Casa Krk, 268m2

Situata sull'isola di Krk, questa moderna villa con piscina offre incantevoli viste sul mare e sull'isola di Cres e rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e privacy.

Si trova su un terreno di 518 m², in una strada recintata con accesso controllato, garantendo un elevato livello di tranquillità e sicurezza, simile a quello di un resort privato.

Si sviluppa su due piani e comprende un totale di 181 m² di interni arredati e decorati per fornire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.

Il piano terra della villa è composto da un arioso soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola e accesso alla terrazza con piscina. Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza, nonché un ulteriore bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno, che può essere utilizzato anche come ufficio, con accesso al balcone con una splendida vista sul bosco.

La camera da letto principale su questo piano è una vera oasi di lusso, con una vasca da bagno privata, una moderna sauna scandinava nel bagno e un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare. C'è anche una spaziosa cabina armadio.

L'area esterna della villa è appositamente progettata per il divertimento all'aria aperta, con una piscina a sfioro di 34 m² con vista sul mare, mentre una terrazza solarium con lettini a bordo piscina vi consentirà di godervi le giornate di sole. La cucina estiva con barbecue è ideale per preparare i pasti all'aperto, mentre il tavolo da pranzo esterno consente di gustare i pasti all'aria aperta.

La villa dispone di parcheggio custodito per tre auto, ulteriore spazio di archiviazione esterno e una sala macchine per la piscina.

L'aria condizionata in ogni stanza e il riscaldamento a pavimento garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'illuminazione ambientale esterna consente di godersi il soggiorno nelle ore serali.

Questa struttura offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualità, a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto più vicino.

L'isola di Krk è nota per le sue bellissime spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunità per attività all'aria aperta e relax.

L'immobile è di proprietà di una persona giuridica e il prezzo indicato include il 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica, esiste la possibilità di un rimborso dell'IVA.

Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia.

Numero interno: 2379

REC ID: 1159561

Внутренний номер: 2379

REC ID: 1159561