Lovrečica, Istra – Luksuzni stan u prizemlju blizu mora

Samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora i prekrasnih plaža, ovaj luksuzni prizemni stan nudi savršen spoj moderne udobnosti i ekskluzivnog načina života. Smješten u prestižnom resortu, stan omogućava pristup vrhunskim sadržajima, osiguravajući vrhunski boravak u jednoj od najpoželjnijih lokacija na obali.

Stan se prostire na 53,79 m² i uključuje prostranu dnevnu sobu s moderno dizajniranom kuhinjom i blagovaonicom, udobnu spavaću sobu, suvremenu kupaonicu i hodnik. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi do lijepo uređenog privatnog vrta. Građen od najkvalitetnijih materijala, stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem za cjelogodišnji komfor. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno završen i spreman za useljenje. Početak gradnje planiran je za jesen 2023., a završetak do ljeta 2025.

Ono što ovu nekretninu izdvaja jest ekskluzivna lokacija unutar privatnog resorta koji nudi vrhunske sadržaje, uključujući recepciju, restoran, vinski bar, zajednički bazen, wellness i spa zonu, teretanu te profesionalne usluge održavanja okoliša.

Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i luksuznim karakteristikama, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu uz more – bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže, šetnice, biciklističke staze, vrhunski restorani, kafići i dječja igrališta. Centar Umaga udaljen je samo 5 minuta vožnje.

Stan: D9 [App-1]
Cijena: 293.950,00 €
Cijene su bez PDV-a

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1158704 REC - ALG-3139

REC ID: 1158704

Lovrečica, Istria – Luxury ground-floor flat near sea

Located just a few steps from the sea and stunning beaches, this exquisite ground-floor apartment offers a perfect combination of modern comfort and exclusive living. Nestled within a prestigious resort, the property provides access to premium amenities, ensuring an exceptional lifestyle in a prime coastal setting.

Spanning 53.79 m², the apartment features an open-concept living area with a stylish kitchen and dining space, a spacious bedroom, a modern bathroom, and a hallway. The living room extends to a covered terrace, seamlessly connecting to a beautifully landscaped private garden. Constructed with top-quality materials, the property includes underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. A dedicated parking space is also included.

Sold on a turnkey basis, the apartment will be delivered fully finished and move-in ready, with construction set to begin in autumn 2023 and completion expected by summer 2025.

What sets this property apart is its exclusive placement within a private resort, offering high-end facilities such as a reception, restaurant, wine bar, shared swimming pool, spa and wellness area, gym, and professional maintenance services.

Thanks to its premium location and exceptional features, this property is an outstanding choice for those seeking luxury near the sea—whether as a permanent residence, vacation home, or investment for tourism rental.

Just moments away, you'll find beautiful beaches, scenic promenades, cycling paths, fine dining restaurants, charming cafés, and family-friendly playgrounds. The center of Umag is conveniently accessible with just a 5-minute drive.

Apartment: D9 [App-1]
Price: 293,950.00
Prices are without PDV/VAT

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3139

REC ID: 1158704

Lovrečica, Istrien – Luxuswohnung im EG nahe Meer

Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und traumhaften Stränden entfernt, bietet diese luxuriöse Erdgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und exklusivem Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem renommierten Resort und gewährt Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, um höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Küstenregionen zu gewährleisten.

Die Wohnung erstreckt sich über 53,79 m² und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit eleganter Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die nahtlos in einen liebevoll angelegten privaten Garten übergeht. Hochwertige Baumaterialien, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Ein eigener Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, sodass sie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben wird. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 angesetzt.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage in einem exklusiven, abgeschlossenen Resort mit erstklassigen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Wellnessbereich, Fitnessstudio und professionellen Instandhaltungsdiensten.

Dank der erstklassigen Lage und der herausragenden Ausstattung ist diese Wohnung eine ideale Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition für touristische Vermietungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich traumhafte Strände, Spazierwege, Radstrecken, gehobene Restaurants, charmante Cafés und Spielplätze für Kinder. Das Zentrum von Umag ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Wohnung: D9 [App-1]
Preis: 293.950,00 €
Preis exklusive Mehrwertsteuer (MwSt.)

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3139

REC ID: 1158704

Lovrečica, Istria – Appartamento di lusso piano terra

A pochi passi dal mare cristallino e dalle splendide spiagge, questo elegante appartamento al piano terra offre una combinazione perfetta di comfort moderno e vita esclusiva. Situato in un prestigioso resort, l'immobile garantisce l'accesso a servizi di alta gamma, offrendo uno stile di vita eccezionale in una posizione costiera privilegiata.

Con una superficie di 53,79 m², l'appartamento dispone di un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un ingresso. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che si collega a un giardino privato paesaggistico. Costruito con materiali di altissima qualità, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. È incluso un posto auto privato.

Venduto con la formula "chiavi in mano", l'appartamento sarà completamente rifinito e pronto per essere abitato. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2023, con consegna prevista per l'estate 2025.

Ciò che rende questa proprietà unica è la sua posizione all'interno di un esclusivo resort privato che offre servizi di alta qualità come reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa e centro benessere, palestra e servizi professionali di manutenzione.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche eccezionali, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi cerca lusso vicino al mare, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, passeggiate panoramiche, piste ciclabili, ristoranti gourmet, caffè e aree giochi per bambini. Il centro di Umago è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

Appartamento: D9 [App-1]
Prezzo: 293.950,00 €
Prezzi al netto dell'IVA

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3139

REC ID: 1158704

Ловречица, Истрия – Роскошная квартира у моря

Расположенная всего в нескольких шагах от бирюзового моря и великолепных пляжей, эта роскошная квартира на первом этаже сочетает в себе современный комфорт и исключительное качество жизни. Входит в состав престижного курорта, предлагая доступ к первоклассным удобствам и обеспечивая высокий уровень комфорта в одном из лучших прибрежных районов.

Площадь квартиры составляет 53,79 м² и включает просторную гостиную с открытой кухней и обеденной зоной, светлую спальню, современную ванную комнату и прихожую. Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая ведет в ухоженный частный сад. Объект построен из высококачественных материалов, оснащен теплым полом и кондиционером для комфортного проживания в любое время года. В стоимость входит частное парковочное место.

Квартира продается в формате "под ключ", что означает, что она будет полностью готова к заселению. Начало строительства запланировано на осень 2023 года, а завершение – на лето 2025 года.

Особенностью этой недвижимости является ее расположение в эксклюзивном закрытом курорте, который предлагает широкий спектр удобств: ресепшен, ресторан, винный бар, общий бассейн, спа-зону, фитнес-зал, а также профессиональные услуги по обслуживанию территории.

Благодаря первоклассному расположению и уникальным характеристикам, этот объект является отличным выбором для тех, кто ищет элитную недвижимость у моря – будь то постоянное проживание, отдых или инвестиция в туристическую аренду.

Рядом находятся великолепные пляжи, прогулочные и велосипедные маршруты, изысканные рестораны, кафе и детские площадки. До центра Умага можно добраться всего за 5 минут на автомобиле.

Квартира: D9 [App-1]
Цена: 293.950,00 €
Цена указана без учета НДС

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3139

REC ID: 1158704