Zemljište u Viru 60m od mora

Jedno od najpotencijalnijih poljoprivrednih zemljišta u Viru i zadarskoj okolici.

Lokacija je izvanredna, na 60 metara od plimnog vala. More je netaknuto i čisto.

Ova zanimljiva parcela cijelom svojom dužinom prilazi asfaltiranom putu. Nedaleko zemljišta je priključak struje, a i nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone!

Zemlja je miješana (nizinski mediteranski pašnjak), i troškovi iskopa bi stoga bili maleni do minimalni za budućeg investitora. Trenutno je idealno za raznorazne projekte, turističke stambene objekte i poslovne prilike. Okruženje je mirno, privatno i tiho, ali nije izolirano.

Orijentacija je južna što pruža predivan pogled na more i Velebit, te je osigurana insolacija u svako doba godine.

Vir je jedno od najtraženijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali, s izvrsnim prometnim povezivanjem, blizinom Zadra i svim potrebnim sadržajima. S obzirom na sve navedeno i uvidom u karakteristike, cijena zemljišta je više nego iznimno pristupačna s obzirom na omjer trenutnih trendova i mogućnosti dugoročnog investicijskog potencijala.

Interni broj: 1156904 REC - DA100064316

REC ID: 1156904

Agricultural land 65m from the sea, access to the Vir road

One of the most potential agricultural lands in Vir and the Zadar area. The location is excellent, 60 meters from the tidal wave. The sea is untouched and clean. This interesting plot is approached by an asphalt road along its entire length. There is an electricity connection not far from the land, and it is also located in an undeveloped part of the construction zone! The land is mixed (lowland Mediterranean pasture), and excavation costs would therefore be small to minimal for a future investor. It is currently ideal for various projects, tourist housing and business opportunities. The environment is peaceful, private and quiet, but not isolated. The orientation is south, which provides a beautiful view of the sea and Velebit, and insolation is ensured at all times of the year. Vir is one of the most sought-after tourist destinations on the Croatian coast, with excellent transport connections, proximity to Zadar and all necessary amenities. Considering all of the above and insight into the characteristics, the price of the land is more than exceptionally affordable considering the ratio of current trends and the possibility of long-term investment potential.

Intrnal number: DA100064316

REC ID: 1156904

Ackerland 65 m vom Meer entfernt, Zugang zur Vir-Straße

Eines der landwirtschaftlich genutzten Grundstücke mit dem größten Potenzial in der Region Vir und Zadar. Die Lage ist ausgezeichnet, 60 Meter von der Flutwelle entfernt. Das Meer ist unberührt und sauber. Dieses interessante Grundstück ist auf seiner gesamten Länge über eine Asphaltstraße zu erreichen. Ein Stromanschluss ist in Grundstücksnähe vorhanden und zudem befindet es sich im unbebauten Teil der Bauzone! Es handelt sich um ein Mischland (mediterranes Tieflandweideland), daher wären die Aushubkosten für einen künftigen Investor gering bis minimal. Es eignet sich derzeit ideal für verschiedene Projekte, Touristenunterkünfte und Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung ist friedlich, privat und ruhig, aber nicht isoliert. Die Ausrichtung ist nach Süden, was einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Velebit bietet und das ganze Jahr über Sonneneinstrahlung gewährleistet. Vir ist eines der begehrtesten Touristenziele an der kroatischen Küste mit hervorragender Verkehrsanbindung, der Nähe zu Zadar und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Unter Berücksichtigung all dieser Punkte und der Eigenschaften ist der Grundstückspreis angesichts der aktuellen Trends und der Möglichkeit eines langfristigen Investitionspotenzials mehr als äußerst erschwinglich.

Interne Nummer: DA100064316

REC ID: 1156904

Terreno agricolo a 65m dal mare, accesso alla strada Vir

Uno dei terreni agricoli con il maggior potenziale nella zona di Vir e Zara. La posizione è eccellente, a 60 metri dallo tsunami. Il mare è incontaminato e pulito. Questo interessante appezzamento di terreno è raggiungibile tramite una strada asfaltata che lo percorre per tutta la sua lunghezza. C'è un allacciamento elettrico vicino al terreno, e inoltre si trova in una parte non edificata della zona di costruzione! Il terreno è misto (pascolo mediterraneo di pianura) e pertanto i costi di scavo sarebbero bassi o minimi per un futuro investitore. Attualmente è ideale per vari progetti, edilizia turistica e opportunità commerciali. L'ambiente è tranquillo, riservato e silenzioso, ma non isolato. L'orientamento verso sud regala una splendida vista sul mare e sul Velebit e garantisce l'irradiazione solare in ogni periodo dell'anno. Vir è una delle destinazioni turistiche più ambite della costa croata, con ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza a Zara e tutti i servizi necessari. Considerando tutto quanto sopra e tenendo conto delle caratteristiche, il prezzo del terreno è più che estremamente conveniente, considerando il rapporto tra le tendenze attuali e la possibilità di un potenziale investimento a lungo termine.

Numero interno: DA100064316

REC ID: 1156904

Сельскохозяйственная земля в 65 м от моря, выход на дорогу Вир

Одна из самых перспективных сельскохозяйственных земель в районе Вира и Задара. Расположение отличное, в 60 метрах от приливной волны. Море здесь чистейшее и нетронутое. К этому интересному участку земли по всей его длине ведет асфальтированная дорога. Рядом с участком есть электричество, и он также находится в неосвоенной части зоны строительства! Земля смешанная (низменные средиземноморские пастбища), поэтому затраты на земляные работы для будущего инвестора будут низкими или минимальными. В настоящее время он идеально подходит для различных проектов, размещения туристов и создания бизнеса. Место тихое, уединенное и спокойное, но не изолированное. Ориентация на юг, что обеспечивает прекрасный вид на море и Велебит, а также инсоляцию в любое время года. Вир — одно из самых востребованных туристических направлений на хорватском побережье с отличным транспортным сообщением, близостью к Задару и всеми необходимыми удобствами. Учитывая все вышесказанное и учитывая характеристики, цена на землю более чем доступна, учитывая соотношение современных тенденций и возможность долгосрочного инвестиционного потенциала.

Внутренний номер: DA100064316

REC ID: 1156904