ISTRA, LUPOGLAV - Kamena kuća na kraju sela s velikom okućnicom

ISTRA, LUPOGLAV - Kamena kuća na kraju sela s velikom okućnicom

Lupoglav je smješten u zaklonu planinskog lanca Učke i Ćićarije. Od davnina zauzima vrlo povoljan prometni položaj. Lupoglav je raj za poklonike outdoor aktivnosti, planinare, penjače i sve zaljubljenike pustolovina na otvorenom, zahvaljujući smještaju unutar Parka prirode Učka, zaštićenog područja u Istri koje obuhvaća planinski masiv Učke, uključujući i Lupoglav. Učka je poznata po svojoj biološkoj raznolikosti, impresivnim pejzažima, te brojnim endemskim vrstama biljaka i životinja. Unutar parka prirode nalaze se mnoge staze za pješačenje, biciklizam, te područja pogodna za lov i ribolov. Park također nudi i povijesne lokalitete te kulturne znamenitosti, poput srednjovjekovnih utvrda i crkava.

Na rubu malog naselja, smjestila se adaptirana kamena kuća, smještena na okućnici površine 1989 m². Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 66 m². U prizemlju se nalazi ugodan dnevni prostor s kupaonicom, dok je na katu smještena spavaća soba i galerija, koja se može koristiti kao dnevni boravak ili ured.

Grijanje je omogućeno putem peći na drva, a klima uređaj dodatno osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Uz kuću se nalazi ljetna kuhinja od 25 m² s kaminom, idealna za uživanje u ljetnim mjesecima.

Ova nekretnina je pažljivo adaptirana i uređena korištenjem prirodnih materijala, čime je sačuvan autentični izgled istarske kuće. Opremljena je video nadzorom, čime se osigurava sigurnost i privatnost.

Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje te je idealna za ljubitelje tradicionalne istarske arhitekture..

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1156292 REC - 37566

REC ID: 1156292

ISTRIA, LUPOGLAV - Stone house on the edge of the village with a large garden

ISTRIA, LUPOGLAV - Stone house on the edge of a village with a large garden

Lupoglav is located in the shelter of the Učka and Ćićarija mountain ranges. Since ancient times, it has occupied a very favorable traffic position. Lupoglav is a paradise for outdoor enthusiasts, hikers, climbers and all lovers of outdoor adventures, thanks to its location within the Učka Nature Park, a protected area in Istria that encompasses the Učka mountain range, including Lupoglav. Učka is known for its biodiversity, impressive landscapes, and numerous endemic species of plants and animals. Within the nature park there are many hiking and cycling trails, as well as areas suitable for hunting and fishing. The park also offers historical sites and cultural landmarks, such as medieval fortresses and churches. On the edge of a small village, there is a renovated stone house, located on a garden of 1989 m². The house is spread over two floors, with a total area of 66 m². On the ground floor there is a cozy living area with a bathroom, while on the first floor there is a bedroom and a gallery, which can be used as a living room or office. Heating is provided by a wood-burning stove, and air conditioning additionally ensures a pleasant temperature throughout the year. Next to the house is a 25 m² summer kitchen with a fireplace, ideal for enjoying the summer months. This property has been carefully adapted and decorated using natural materials, preserving the authentic look of an Istrian house. It is equipped with video surveillance, ensuring security and privacy. The house is sold fully furnished, ready to move in and is ideal for lovers of traditional Istrian architecture.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37566

REC ID: 1156292

ISTRIEN, LUPOGLAV – Steinhaus am Dorfrand mit großem Garten

ISTRIEN, LUPOGLAV – Steinhaus am Dorfrand mit großem Garten

Lupoglav liegt im Schutz der Gebirgszüge Učka und Ćićarija. Seit der Antike hatte es eine sehr günstige Verkehrslage. Lupoglav ist dank seiner Lage im Naturpark Učka, einem Naturschutzgebiet in Istrien, das das Učka-Gebirge, einschließlich Lupoglav, umfasst, ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, Wanderer, Kletterer und alle Liebhaber von Abenteuern im Freien. Učka ist bekannt für seine Artenvielfalt, beeindruckende Landschaften und zahlreiche endemische Pflanzen- und Tierarten. Innerhalb des Naturparks gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gebiete, die sich zum Jagen und Angeln eignen. Der Park bietet auch historische Stätten und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie mittelalterliche Festungen und Kirchen. Am Rande eines kleinen Dorfes befindet sich ein renoviertes Steinhaus auf einem 1989 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 66 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit Badezimmer, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer und eine Galerie befinden, die als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Geheizt wird mit einem Holzofen, eine Klimaanlage sorgt zusätzlich das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Neben dem Haus befindet sich eine 25 m² große Sommerküche mit Kamin, ideal um die Sommermonate zu genießen. Dieses Anwesen wurde sorgfältig renoviert und unter Verwendung natürlicher Materialien dekoriert, wobei das authentische Aussehen eines istrischen Hauses bewahrt wurde. Es ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft und ist ideal für Liebhaber der traditionellen istrischen Architektur.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37566

REC ID: 1156292

ISTRIA, LUPOGLAV - Casa in pietra ai margini del villaggio con ampio giardino

ISTRIA, LUPOGLAV - Casa in pietra ai margini del villaggio con ampio giardino

Lupoglav si trova al riparo delle catene montuose del Monte Maggiore e della Ciceria. Fin dall'antichità ha occupato una posizione molto favorevole dal punto di vista del traffico. Lupoglav è un paradiso per gli amanti delle attività all'aria aperta, gli escursionisti, gli scalatori e tutti gli amanti delle avventure all'aria aperta, grazie alla sua posizione all'interno del Parco naturale del Monte Maggiore, un'area protetta dell'Istria che comprende la catena montuosa del Monte Maggiore, tra cui Lupoglav. Il Monte Maggiore è noto per la sua biodiversità, i paesaggi suggestivi e le numerose specie endemiche di piante e animali. All'interno del parco naturale si trovano numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, nonché aree adatte alla caccia e alla pesca. Il parco ospita anche siti storici e punti di riferimento culturali, come fortezze e chiese medievali. Ai margini di un piccolo villaggio si trova una casa in pietra ristrutturata, situata su un terreno di 1989 m². La casa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 66 m². Al piano terra si trova una piacevole zona giorno con bagno, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e una galleria, che può essere utilizzata come soggiorno o ufficio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e l'aria condizionata garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Accanto alla casa si trova una cucina estiva di 25 m² con camino, ideale per godersi i mesi estivi. Questa proprietà è stata accuratamente ristrutturata e decorata utilizzando materiali naturali, preservando l'aspetto autentico di una casa istriana. È dotato di videosorveglianza, garantendo sicurezza e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata ed è ideale per gli amanti dell'architettura tradizionale istriana.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37566

REC ID: 1156292

ИСТРИЯ, ЛУПОГЛАВ - Каменный дом на окраине деревни с большим садом

ИСТРИЯ, ЛУПОГЛАВ - Каменный дом на окраине деревни с большим садом

Лупоглав расположен в окружении горных хребтов Учка и Чичария. С давних времен он занимал очень выгодное транспортное положение. Лупоглав — настоящий рай для любителей активного отдыха, туристов, альпинистов и всех любителей приключений на природе, поскольку он расположен на территории природного парка Учка — охраняемой территории в Истрии, охватывающей горный хребет Учка, включая Лупоглав. Учка известна своим биоразнообразием, впечатляющими ландшафтами и многочисленными эндемичными видами растений и животных. На территории природного парка имеется множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а также места, подходящие для охоты и рыбалки. В парке также есть исторические места и культурные достопримечательности, такие как средневековые крепости и церкви. На окраине небольшой деревни находится отреставрированный каменный дом, расположенный на участке площадью 1989 м². Дом двухэтажный, общей площадью 66 м². На первом этаже расположена уютная гостиная с ванной комнатой, а на втором этаже — спальня и галерея, которую можно использовать как гостиную или кабинет. Отопление осуществляется дровяной печью, а кондиционер дополнительно обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Рядом с домом находится летняя кухня площадью 25 м² с камином, идеально подходящая для отдыха в летние месяцы. Этот объект недвижимости был тщательно отремонтирован и декорирован с использованием натуральных материалов, что позволило сохранить подлинный облик истрийского дома. Он оборудован системой видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность и конфиденциальность. Дом продается полностью меблированным, готовым к заселению и идеально подходит для любителей традиционной истрийской архитектуры.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37566

REC ID: 1156292