Buje, Istra – Građevinsko zemljište s ruševinama

Samo 5 km od Buja i 1 km od slikovitog mjesta Krasica, ovo građevinsko zemljište površine 1.150 m² pruža jedinstvenu priliku za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova u mirnom prirodnom okruženju. Na zemljištu se nalazi ruševina, okružena bujnom šumom, osiguravajući potpunu privatnost i intiman bijeg od gradskog užurbanog života.

Zemljište je jugozapadne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Priključci za struju i vodu već su dostupni, što olakšava početak gradnje. Nekretnina se nalazi samo 30 metara od asfaltirane ceste, pružajući jednostavan pristup uz zadržavanje mirnog i privatnog okruženja.

Parcela je dovoljno prostrana za izgradnju dvije kuće s velikim dvorištem, što je čini izvrsnim ulaganjem za one koji žele stvoriti privatno imanje ili nekretninu za najam. Trenutno je u procesu komasacije, s geodetskim mjerenjima u tijeku, jer se sastoji od više parcela.

Ova nekretnina idealna je za ljubitelje prirode i one koji traže miran kutak, a da su pritom blizu svih potrebnih sadržaja. Grad Buje, poznat po srednjovjekovnim ulicama, vrhunskim vinarijama i bogatoj kulturnoj baštini, nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje, dok su prekrasna jadranska obala i plaže udaljene samo 17 km.

Kontakt informacije

Interni broj: 1154292 REC - ALG-3103

REC ID: 1154292

Buje, Istria – Building land with ruins in a quiet area

Nestled just 5 km from Buje and 1 km from the picturesque town of Krasica, this 1,150 m² plot offers a unique opportunity for those looking to build their dream home in a peaceful natural environment. The property includes a ruin, surrounded by a lush forest, ensuring complete privacy and an intimate retreat away from urban noise.

With a southwest orientation, the land enjoys plenty of natural light throughout the day. Electricity and water connections are already available on-site, making it ready for development. The property is conveniently positioned just 30 meters from a paved road, allowing easy access while maintaining a secluded atmosphere.

The plot is spacious enough to accommodate two houses with ample yard space, making it an excellent investment for those looking to create a private estate or a rental property. The land is currently undergoing consolidation, with a geodetic survey in progress, as it consists of multiple plots.

This is an ideal opportunity for nature lovers and those seeking a peaceful getaway while staying close to key amenities. Buje, known for its charming medieval streets, wineries, and rich cultural heritage, is just a short drive away, while the beautiful Adriatic coast and its pristine beaches are within 17 km.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-3103

REC ID: 1154292

Buje, Istrien – Baugrundstück mit Ruinen ruhig gelegen

Nur 5 km von Buje und 1 km vom malerischen Ort Krasica entfernt bietet dieses 1.150 m² große Baugrundstück eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus in einer ruhigen, natürlichen Umgebung errichten möchten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Ruine, umgeben von einem dichten Wald, der absolute Privatsphäre und eine idyllische Rückzugsmöglichkeit fernab vom Stadtlärm garantiert.

Mit seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Grundstück den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Die Zufahrt ist bequem – das Grundstück liegt nur 30 Meter von einer asphaltierten Straße entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der ruhigen Atmosphäre.

Dank seiner großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück für den Bau von zwei Häusern mit großen Gärten, was es zu einer hervorragenden Investition macht – sei es für den privaten Wohnsitz oder für eine lukrative Vermietung. Derzeit wird das Grundstück konsolidiert, eine geodätische Vermessung ist im Gange, da es aus mehreren Parzellen besteht.

Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Stadt Buje, bekannt für ihre mittelalterlichen Gassen, erstklassigen Weingüter und ihr reiches kulturelles Erbe, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die wunderschöne Adria-Küste mit ihren kristallklaren Stränden nur 17 km entfernt liegt.

Kontaktinformationen

Interne Nummer: ALG-3103

REC ID: 1154292

Buje, Istria – Terreno edificabile con ruderi in zona calma

A soli 5 km da Buje e 1 km dal pittoresco borgo di Krasica, questo terreno edificabile di 1.150 m² rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un ambiente naturale e tranquillo. La proprietà include un rudere, immerso in un lussureggiante bosco, garantendo totale privacy e un rifugio intimo lontano dal caos urbano.

Con un'esposizione sud-ovest, il terreno gode di ottima luminosità naturale per tutto il giorno. Gli allacciamenti a elettricità e acqua sono già presenti, rendendolo pronto per la costruzione. La proprietà è situata a soli 30 metri da una strada asfaltata, offrendo un facile accesso senza compromettere la tranquillità della zona.

L'ampia metratura consente la costruzione di due abitazioni con ampio giardino, rendendo il terreno un investimento ideale sia per la realizzazione di una residenza privata che per un'eventuale attività di locazione turistica. Attualmente, il terreno è in fase di consolidamento, con un rilievo geodetico in corso, poiché composto da più particelle.

Questa è un'opportunità perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca un'oasi di pace, restando comunque vicino ai servizi essenziali. La città di Buje, famosa per le sue stradine medievali, le cantine di qualità e il ricco patrimonio culturale, dista solo pochi minuti in auto, mentre la splendida costa adriatica e le sue spiagge cristalline sono a soli 17 km.

Informazioni di Contatto

Numero interno: ALG-3103

REC ID: 1154292

Буе, Истрия – Участок с руинами в тихом месте

Всего в 5 км от Буe и 1 км от живописного поселка Красица этот участок 1.150 м² представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает построить дом в тихом природном окружении. На территории находится руины здания, окруженные густым лесом, что обеспечивает полную приватность и уютное укрытие от городского шума.

Благодаря юго-западной ориентации участок освещается солнцем в течение всего дня. Коммуникации (электричество и вода) уже подключены, что делает участок полностью готовым к застройке. Доступ к участку удобный — он расположен всего в 30 метрах от асфальтированной дороги, что сочетает удобство проезда с уединенной атмосферой.

Достаточная площадь позволяет построить два жилых дома с просторным двором, что делает этот объект прекрасной инвестицией для создания частного поместья или доходной недвижимости для аренды. В настоящее время участок проходит процедуру консолидации, проводится геодезическая съемка, так как он состоит из нескольких земельных наделов.

Это идеальный выбор для любителей природы и тех, кто ищет спокойное место для отдыха, оставаясь вблизи ключевых объектов инфраструктуры. Город Буe, известный своими средневековыми улочками, винодельнями и богатым культурным наследием, находится всего в нескольких минутах езды, а великолепное Адриатическое побережье с его чистыми пляжами — всего в 17 км.

Контактная информация

Внутренний номер: ALG-3103

REC ID: 1154292