Atraktivna vila s bazenom i pogledom na more, okolica grada Krka

Na prodaju je luksuzna vila smještena u mirnom dijelu okolice grada Krka, koja osvaja svojom elegancijom i sofisticiranim dizajnom. Ova vrhunska nekretnina prostire se na prostranoj parceli od 700 m2 pružajući maksimalnu udobnost i predivan pogled na more.

Vila obuhvaća 197 m2 stambene površine i nudi izuzetno funkcionalan raspored. Izgrađena je po Wienerberger Profi sistemu, sa nadstandardnom visinom etaže od 260cm, fasadom Roefix sa toplinskom izolacijom debljine 16 cm i izolacijom krova min 25 cm te podnom hidroizolacijom u prizemlju i cokli.

Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, četiri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatnog toaleta. Velike staklene podizno klizne stijene bez praga omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s prostranom terasom.

Na vanjskom dijelu nekretnine smješten je bazen od 35 m2 sa sunčalištem idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Nekretnina je građena od najkvalitetnijih ekoloških materijala i opremljena vrhunskim sadržajima kao što su: podno grijanje putem dizalice topline zrak/voda, troslojni izolacijski prozori, električne žaluzine, aluminijska sigurnosna ulazna vrata te premium unutarnja vrata.

Klimatizacija i podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama omogućava ugodan i povoljan boravak tijekom cijele godine.

Vila se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, samo 1000 metara od mora, osiguravajući privatnost i udobnost. Uz nju dolaze i četiri parkirna mjesta sa auto punjačem, što dodatno povećava praktičnost ove nekretnine.

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, moderne arhitekture i vrhunske opreme, stvarajući dom koji zadovoljava i najzahtjevnije ukuse.
Ne propustite priliku za investiciju u prestižan i ekskluzivan životni prostor na predivnom otoku Krku.

Interni broj: 1151901 REC - M-464

REC ID: 1151901

Villa Krk, 197m2

For sale is a luxury villa located in a quiet area of ​​the town of Krk, which captivates with its elegance and sophisticated design. This top-quality property extends on a spacious plot of 700 m2, providing maximum comfort and a beautiful view of the sea.

The villa covers 197 m2 of living space and offers an extremely functional layout. It was built according to the Wienerberger Profi system, with an above-standard floor height of 260 cm, a Roefix facade with 16 cm thick thermal insulation and roof insulation of at least 25 cm, and floor waterproofing on the ground floor and basement.

The villa consists of a spacious living room, a kitchen with a dining room, four luxurious bedrooms with en-suite bathrooms and an additional toilet. Large glass sliding and lifting walls without thresholds allow for plenty of natural light and connect the interior space with a spacious terrace.

On the exterior of the property there is a 35 m2 swimming pool with a sunbathing area, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance.

The property is built from the highest quality ecological materials and equipped with top-quality amenities such as: underfloor heating via air/water heat pump, triple-layered insulating windows, electric shutters, aluminum security entrance doors and premium interior doors.

Air conditioning and underfloor heating via heat pump in all rooms allows for a pleasant and affordable stay throughout the year.

The villa is located in an attractive and quiet location, just 1000 meters from the sea, ensuring privacy and comfort. It also comes with four parking spaces with a car charger, which further increases the practicality of this property.

This villa represents the perfect combination of luxury, modern architecture and top-quality equipment, creating a home that satisfies even the most demanding tastes.
Don't miss the opportunity to invest in a prestigious and exclusive living space on the beautiful island of Krk.

Intrnal number: M-464

REC ID: 1151901

Villa Krk, 197m2

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in einer ruhigen Gegend der Stadt Krk, die durch ihre Eleganz und ihr anspruchsvolles Design besticht. Dieses hochwertige Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 m2 und bietet maximalen Komfort und einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Die Villa umfasst 197 m2 Wohnfläche und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sie wurde nach dem Wienerberger Profi-System gebaut, mit einer überdurchschnittlichen Bodenhöhe von 260 cm, einer Roefix-Fassade mit 16 cm dicker Wärmedämmung und Dachdämmung von mindestens 25 cm sowie Bodenabdichtung im Erdgeschoss und Keller.

Die Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, vier luxuriösen Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Große Glasschiebe- und Hebewände ohne Schwellen sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit einer geräumigen Terrasse.

Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein 35 m2 großer Swimmingpool mit Liegewiese, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.

Das Anwesen ist aus ökologischen Materialien höchster Qualität gebaut und mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B.: Fußbodenheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, dreischichtige Isolierfenster, elektrische Rollläden, Aluminium-Sicherheits-Eingangstüren und Premium-Innentüren.

Klimaanlage und Fußbodenheizung über Wärmepumpe in allen Räumen ermöglichen einen angenehmen und günstigen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Villa befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 1000 Meter vom Meer entfernt, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Sie verfügt außerdem über vier Parkplätze mit einem Autoladegerät, was die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie weiter erhöht.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Architektur und erstklassiger Ausstattung dar und schafft ein Zuhause, das selbst den anspruchsvollsten Geschmack zufriedenstellt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen prestigeträchtigen und exklusiven Wohnraum auf der wunderschönen Insel Krk zu investieren.

Interne Nummer: M-464

REC ID: 1151901

Villa Krk, 197m2

In vendita è una villa di lusso situata in una zona tranquilla della città di Krk, che affascina con la sua eleganza e il design sofisticato. Questa proprietà di alta qualità si estende su un ampio terreno di 700 m2, offrendo il massimo comfort e una splendida vista sul mare.

La villa copre 197 m2 di spazio abitabile e offre una disposizione estremamente funzionale. È stata costruita secondo il sistema Wienerberger Profi, con un'altezza del pavimento superiore allo standard di 260 cm, una facciata Roefix con isolamento termico spesso 16 cm e isolamento del tetto di almeno 25 cm e impermeabilizzazione del pavimento al piano terra e al seminterrato.

La villa è composta da un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, quattro lussuose camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno. Ampie pareti scorrevoli e sollevabili in vetro senza soglie consentono molta luce naturale e collegano lo spazio interno con una spaziosa terrazza.

All'esterno della proprietà c'è una piscina di 35 m2 con area prendisole, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.

La proprietà è costruita con materiali ecologici di altissima qualità e dotata di comfort di prima qualità come: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua, finestre isolanti a triplo strato, tapparelle elettriche, porte d'ingresso di sicurezza in alluminio e porte interne di alta qualità.

L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutte le stanze consentono un soggiorno piacevole e conveniente durante tutto l'anno.

La villa si trova in una posizione attraente e tranquilla, a soli 1000 metri dal mare, garantendo privacy e comfort. È inoltre dotata di quattro posti auto con un caricabatterie per auto, il che aumenta ulteriormente la praticità di questa proprietà.

Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, architettura moderna e attrezzature di alta qualità, creando una casa che soddisfa anche i gusti più esigenti.
Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio abitativo prestigioso ed esclusivo sulla splendida isola di Krk.

Numero interno: M-464

REC ID: 1151901

Внутренний номер: M-464

REC ID: 1151901