ISTRA, MARČANA - Atraktivna kuća s bazenom

ISTRA, MARČANA - Atraktivna kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je atraktivna kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kuća se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Prožeta tradicijom ali i suvremenošću, ova kuća impresionira svojom profinjenom elegancijom a kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije etaže skladnih proporcija.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i tehničke prostorije.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, predsoblja i praonice rublja. Sve spavaće sobe imaju pristup terasi s koje se pruža pogled na okolno zelenilo.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad zaokružuje bazen sa sunčalištem.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1151784 REC - 37260

REC ID: 1151784

ISTRIA, MARČANA - Attractive house with swimming pool

ISTRIA, MARČANA - Attractive house with a swimming pool

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich municipality with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline are the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, an attractive house with a swimming pool is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close enough to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities. The house blends into the settlement and landscape in terms of form and color. Steeped in tradition but also modernity, this house impresses with its refined elegance, and the quality of construction guarantees long-term satisfaction and quality of living. It is designed as one residential unit that extends over two floors of harmonious proportions. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and technical rooms. The first floor consists of three bedrooms with private bathrooms, a hallway and a laundry room. All bedrooms have access to a terrace with a view of the surrounding greenery. The fenced yard is abundant with greenery and the perfect harmony is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area. The listed price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37260

REC ID: 1151784

ISTRIEN, MARČANA – Attraktives Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, MARČANA – Attraktives Haus mit Swimmingpool

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischer und sanfter Aussicht steht ein attraktives Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und Lärm, während sie gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Haus fügt sich in Form und Farbigkeit in die Siedlung und Landschaft ein. Traditionell und doch modern zugleich besticht dieses Haus durch seine edle Eleganz und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es ist als einheitliche Wohneinheit über zwei Etagen mit harmonischen Proportionen konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einer Gästetoilette und Technikräumen bietet. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Flur und einer Waschküche. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins umliegende Grüne. Der umzäunte Hof ist üppig grün und die perfekte Harmonie wird durch einen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den Endausbau ohne Möblierung, welcher eine abschließende Ausgestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37260

REC ID: 1151784

ISTRIA, MARČANA - Bella casa con piscina

ISTRIA, MARČANA - Bella casa con piscina

Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, fatto di baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso nascoste insenature rocciose e villaggi e città appartati, sono un tesoro ancora da scoprire della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di viste idilliache e dolci è in vendita una graziosa casa con piscina. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo sufficientemente vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. La casa si integra nell'insediamento e nel paesaggio per forma e colore. Immersa nella tradizione ma anche nella modernità, questa casa colpisce per la sua raffinata eleganza, mentre la qualità della costruzione garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. È concepito come un'unica unità residenziale distribuita su due piani dalle proporzioni armoniose. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva, camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il piano è composto da tre camere da letto con bagno privato, un disimpegno e una lavanderia. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza con vista sul verde circostante. Il cortile recintato è ricco di verde e la piscina con zona solarium completa la perfetta armonia. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento, senza mobilio, il che consente la decorazione finale secondo i vostri desideri e preferenze. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37260

REC ID: 1151784

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Привлекательный дом с бассейном

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Привлекательный дом с бассейном

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это муниципалитет с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из пышных заливов и зеленых полуостровов. 36 километров береговой линии представляют собой наименее урбанизированную прибрежную зону в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. В этом идиллическом и нежном месте продается привлекательный дом с бассейном. Микрорасположение предлагает подлинный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от суеты и шума, в то же время находясь достаточно близко к морю и динамичным городам Истрии со множеством удобств. По форме и цвету дом гармонично вписывается в поселок и ландшафт. Этот дом, пропитанный традициями, но в то же время и современностью, впечатляет своей утонченной элегантностью, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Он спроектирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа гармоничных пропорций. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, где находятся летняя кухня, спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и технические помещения. На этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, коридор и прачечная. Все спальни имеют выход на террасу с видом на окружающую зелень. Огороженный двор изобилует зеленью, а идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара. Указанная цена недвижимости относится к окончательной отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37260

REC ID: 1151784