Lovran, 3S+DB Novogradnja, A3 Penthouse

Nudimo na prodaju trosobni stan, penthouse- orijentiran prema moru s puno sunčeve svjetlosti.

Penthouse se smjestio na drugom, posljednjem katu, a obuhvaća otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, tri spavaće sobe, tri kupaonice te gostinjski WC. Raspored u otvorenom konceptu besprijekorno povezuje unutrašnji i vanjski prostor, stvarajući atraktivan ambijent koji je idealan za zabavu i opuštanje.

Jedna od dodatnih prednosti je natkrivena i nenatkrivena terasa te privatni vrt, koji pružaju savršeno okruženje za uživanje u mirnoj atmosferi.

Penthouse također uključuje dva parkirna mjesta u garaži i dodatni prostor za odlaganje stvari.

Za cjelogodišnji komfor, grijanje i hlađenje osigurani su podnim grijanjem, kao i sustavom ventilacijskih fanova na toplinsku pumpu u svim prostorijama. Stan je opremljen visokokvalitetnom ALU stolarijom, vrhunskim sanitarijama, parketima i pločicama renomiranih proizvođača te protuprovalnim ulaznim vratima.

Ova novogradnja je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je ljeto 2025. godine.

Ovaj moderni kompleks s prekrasnim pogledom na more smješten je na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od plaže i centra Lovrana.

Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (doo) s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Za bilo kakva pitanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1151396 REC - 896

REC ID: 1151396

Flat Lovran, 71m2

We offer for sale a three-bedroom penthouse apartment - oriented towards the sea with plenty of sunlight.

The penthouse is located on the second, top floor, and includes an open space of the living room, dining room and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. The open concept layout seamlessly connects the indoor and outdoor spaces, creating an attractive ambiance that is ideal for entertaining and relaxing.

One of the additional advantages is the covered and uncovered terrace and private garden, which provide the perfect environment for enjoying the peaceful atmosphere.

The penthouse also includes two parking spaces in the garage and additional storage space.

For year-round comfort, heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a heat pump ventilation fan system in all rooms. The apartment is equipped with high-quality ALU joinery, top-quality sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers and a burglar-proof entrance door.

This new building is currently under construction, and the planned completion of the works is summer 2025.

This modern complex with a beautiful sea view is situated in a prime location, just a few minutes walk from the beach and the centre of Lovran.

This property is owned by a limited liability company. The asking price for this newly built property includes 25% VAT. If the buyer is a legal entity registered as a limited liability company (doo) with the right to deduct input tax, there is a possibility of requesting a VAT refund in accordance with the applicable legal regulations.

For any questions, please feel free to contact us.

Intrnal number: 896

REC ID: 1151396

Wohnung Lovran, 71m2

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung im Penthouse mit Blick auf das Meer und viel Sonnenlicht an.

Das Penthouse befindet sich im zweiten, letzten Stockwerk und umfasst ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette. Das offene Grundrisskonzept verbindet den Innen- und Außenbereich nahtlos und schafft so ein attraktives Ambiente, das sich ideal zum Bewirten und Entspannen eignet.

Einer der zusätzlichen Vorteile ist die überdachte und nicht überdachte Terrasse und der private Garten, die die perfekte Umgebung bieten, um die friedliche Atmosphäre zu genießen.

Zum Penthouse gehören außerdem zwei Parkplätze in der Garage und zusätzlicher Lagerraum.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein System von Lüftungsventilatoren auf einer Wärmepumpe in allen Räumen für Heizung und Kühlung. Die Wohnung ist mit hochwertiger ALU-Zimmerei, hochwertigen Sanitärartikeln, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet.

Dieses neue Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2025 geplant.

Dieser moderne Komplex mit wunderschönem Blick auf das Meer befindet sich in toller Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Lovran entfernt.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Angebotspreis für diese Neubauimmobilie ist die Mehrwertsteuer von 25 % enthalten. Handelt es sich bei dem Käufer um eine juristische Person mit Sitz in der Rechtsform einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (doo) mit dem Recht zum Vorsteuerabzug, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 896

REC ID: 1151396

Numero interno: 896

REC ID: 1151396

Внутренний номер: 896

REC ID: 1151396