Atraktivan stan u prizemlju s vrtom

Stan S2

Stan S2 ima ukupnu površinu od 65.50 m² i smješten je u prizemlju zgrade. Uz stan dolazi i okućnica od 185 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice, spremišta, hodnika i prostranog vrta.

Iz hodnika se ulazi u jednu spavaću sobu i dnevni boravak s blagovaonicom, u kojem se nalazi klizna stijena koja omogućava obilje dnevne svjetlosti. Prolaskom kroz kliznu stijenu izlazi se u prostrani vrt orijentiran na južnu stranu. Iz dnevnog boravka nalazi se ulaz u spremište, u kojem je smještena kupaonica.

Grijanje je na dizalicu topline s podnim grijanjem, a hlađenje je putem klima uređaja. Ulaz u stan i pristup vrtu su izravno s parkinga, koji se nalazi odmah pokraj stana.

Zgrada se nalazi na traženoj i mirnoj lokaciji, samo 300 metara od centra naselja gdje su dostupni marketi, kafići, restorani, apoteka i ostali potrebni sadržaji. Udaljenost do Novigrada je 7 km, do Poreča 11 km, a do mora i plaže 2000 metara. Predviđeni završetak gradnje je krajem 2025. godine.

Napomena: Iskazana cijena odnosi se na pravne osobe; za privatne osobe cijena se uvećava za iznos PDV-a.

Interni broj: 1150374 REC - IS1515938

REC ID: 1150374

Flat Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Apartment S2

Apartment S2 has a total area of 65.50 m² and is located on the ground floor of the building. The apartment includes a yard of 185 m². It consists of two bedrooms, an open space living room with a dining area and kitchen, a bathroom, storage room, hallway, and a spacious garden.

From the hallway, you enter one of the bedrooms and the living room with a dining area, which features a sliding wall that allows an abundance of natural light. Passing through the sliding wall leads to a spacious garden oriented to the south. The living room also provides access to the storage room, where the bathroom is located.

Heating is provided by a heat pump with underfloor heating, and cooling is ensured by an air conditioning unit. The entrance to the apartment and access to the garden is directly from the parking lot, which is located right next to the apartment.

The building is situated in a sought-after and peaceful location, just 300 meters from the center of the settlement, where markets, cafes, restaurants, pharmacies, and other essential amenities are available. Novigrad is 7 km away, Poreč is 11 km away, and the sea and beach are 2000 meters away. The expected completion of construction is by the end of 2025.

Note: The listed price applies to legal entities; for private individuals, the price is increased by the VAT amount.

Intrnal number: IS1515938

REC ID: 1150374

Wohnung Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Wohnung S2

Die Wohnung S2 hat eine Gesamtfläche von 65,50 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein Garten von 185 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Flur und einem großen Garten.

Vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer und ins Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einer Schiebetür ausgestattet ist, die für reichlich Tageslicht sorgt. Durch die Schiebetür gelangt man in den großzügigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg zum Abstellraum, in dem sich das Badezimmer befindet.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Kühlung wird durch eine Klimaanlage gewährleistet. Der Eingang zur Wohnung und der Zugang zum Garten erfolgen direkt vom Parkplatz, der direkt neben der Wohnung liegt.

Das Gebäude befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage, nur 300 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, wo Märkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und andere notwendige Einrichtungen zur Verfügung stehen. Novigrad ist 7 km entfernt, Poreč 11 km und das Meer sowie der Strand 2000 Meter entfernt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2025.

Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen; für Privatpersonen wird der Preis um den Mehrwertsteuerbetrag erhöht.

Interne Nummer: IS1515938

REC ID: 1150374

Allogio Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Appartamento S2

L'Appartamento S2 ha una superficie totale di 65,50 m² ed è situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento include un giardino di 185 m². È composto da due camere da letto, un soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, un bagno, un ripostiglio, un corridoio e un ampio giardino.

Dal corridoio si accede a una delle camere da letto e al soggiorno con sala da pranzo, che presenta una parete scorrevole che permette l'ingresso di molta luce naturale. Passando attraverso la parete scorrevole si accede a un ampio giardino rivolto a sud. Dal soggiorno si accede al ripostiglio, dove è situato il bagno.

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è garantito da un condizionatore d'aria. L'ingresso all'appartamento e l'accesso al giardino avvengono direttamente dal parcheggio, che si trova proprio accanto all'appartamento.

L'edificio si trova in una posizione tranquilla e ricercata, a soli 300 metri dal centro del paese, dove sono disponibili mercati, caffè, ristoranti, farmacie e altre strutture necessarie. Novigrad dista 7 km, Poreč 11 km, e il mare e la spiaggia sono a 2000 metri di distanza. Il completamento previsto della costruzione è per la fine del 2025.

Nota: Il prezzo indicato si applica alle entità legali; per i privati, il prezzo aumenta con l'importo dell'IVA.

Numero interno: IS1515938

REC ID: 1150374

Квартира Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

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Внутренний номер: IS1515938

REC ID: 1150374