Zadar, Sukošan mediteranski stil kuće prvi red do mora


Zamislite se kako se budite uz zvuk valova i miris mora, dok vam pogled puca na beskrajno plavetnilo Jadranskog mora. Ova ekskluzivna nekretnina smještena u Sukošanu, na prostranoj parceli od 667 m2, nudi vam upravo to – savršen spoj luksuza, privatnosti i poslovnog potencijala. Bilo da tražite elitni dom uz obalu ili investiciju s izuzetnim potencijalom, ova kuća predstavlja rijetku priliku koju ne smijete propustiti.

Elegancija i funkcionalnost na tri etaže
S površinom od 480 m2, ova prostrana vila raspoređena je na tri etaže, pažljivo osmišljene kako bi pružile maksimalan komfor i iskoristivost prostora. Svaka etaža odiše sofisticiranim dizajnom i vrhunskim materijalima, dok su prostrane terase i velike staklene stijene osmišljene kako bi neprestano povezivale interijer s ljepotom mediteranskog krajolika.
• Prizemlje – Spoj luksuza i udobnosti
Ulaskom u prizemlje dočekuje vas velik i svijetao dnevni boravak, čije staklene stijene pružaju nesmetan pogled na more. Uz njega se smjestila moderna kuhinja opremljena vrhunskim aparatima, dok blagovaonica svojim elegantnim dizajnom poziva na uživanje u obrocima. Ovaj prostor izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili romantične večeri uz zalazak sunca.
U prizemlju su dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim stilom i toplinom, savršene za miran odmor. Također, tu su kupaonica, ostava i tehnička soba, koji dodatno podižu praktičnost prostora. Poseban luksuz pruža garaža s direktnim ulazom u kuću, čime je osigurana potpuna privatnost i sigurnost.
Poseban segment prizemlja čini unutarnje stubište koje vodi na gornju etažu, gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom. Ove sobe odlikuje mir i intima, a jedna od njih izlazi na prostrani balkon, s kojeg se pruža spektakularan pogled na more, čineći ga savršenim kutkom za uživanje u meditativnim trenucima.
• Prvi kat – Dva prostrana apartmana s pogledom na more
Prvi kat ove impresivne nekretnine čine dva apartmana različitih veličina. Apartman od 40 m2 koncipiran je kao funkcionalna cjelina s dobro iskorištenim prostorom, dok veći apartman od 60 m2 nudi dodatnu prostranost i udobnost. Oba apartmana imaju svoje balkone, koji omogućuju nesmetan užitak u pogledu na more i okolni mediteranski krajolik.
• Drugi kat – Prostrani apartmani i terase iz snova
Na drugom katu nalaze se tri apartmana. Dva veća apartmana od 55 m2 osmišljena su s naglaskom na luksuz i udobnost, dok je treći apartman od 40 m2 dizajniran kao kompaktan, ali funkcionalan prostor. Apartmani od 55 m2 imaju vlastite terase, koje pružaju spektakularan panoramski pogled na more, stvarajući neponovljiv doživljaj mediteranskog načina života.

Vanjski prostor – Oaza privatnosti i rekreacije
Okućnica površine 187 m2 nudi prostrano dvorište, koje se može oblikovati prema željama novog vlasnika. Ovdje se već nalazi veliki parking s natkrivenim mjestima, a postoji i mogućnost izgradnje bazena, koji bi dodatno podigao atraktivnost ove nekretnine. Prostor je savršen za organiziranje opuštajućih večeri uz roštilj ili sunčanje u privatnosti vlastitog dvorišta.

Potencijal za ekskluzivni butik hotel ili luksuzni apartmanski najam
Ova nekretnina nije samo dom, već i prava poslovna prilika. Zahvaljujući idealnoj lokaciji, luksuznom uređenju i prostranim jedinicama, kuća ima ogroman potencijal za prenamjenu u butik hotel. Postojeće raspodjele prostora omogućuju visoku popunjenost i visoke prihode, čineći ovu nekretninu izuzetno atraktivnom investicijom. Ova luksuzna vila već sada uspješno posluje u turističkom sektoru, s uhodanim poslovanjem rentanja apartmana koji ostvaruju visoku popunjenost tijekom proljetnog i ljetnog perioda. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji vila je prepoznata među gostima kao idealno mjesto za odmor. Novi vlasnik ima priliku preuzeti već razvijen posao s izvrsnim recenzijama i stalnim gostima, što ovu nekretninu čini još privlačnijom investicijom.

Rajska lokacija – Spoj prirode i urbanog komfora
Sukošan, prepoznat kao jedno od najpoželjnijih primorskih mjesta u blizini Zadra, očarava svojom autentičnom atmosferom i netaknutom prirodom. Ovdje ćete pronaći kristalno čisto more, slikovite plaže i mirne uvale, savršene za opuštanje. U isto vrijeme, vrhunski restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke. Zračna luka Zadar i autocesta omogućuju laku dostupnost iz bilo kojeg dijela Europe, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.

Zaključak – Nekretnina koja nadmašuje očekivanja
Ova vila u Sukošanu predstavlja savršen spoj elegancije i mediteranske ljepote. Bilo da tražite elitni dom za sebe i svoju obitelj, ili želite ulagati u ekskluzivan turistički projekt, ova nekretnina pruža sve što možete poželjeti. S prostranim interijerima, izvanrednom lokacijom, spektakularnim pogledom i poslovnim potencijalom, ona je prava rijetkost na tržištu.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog mediteranskog dragulja!
Kaiser Immobilien – Vaš partner u ostvarenju snova o nekretnini na moru.
Blizina sadržaja:
Sukošan-Zadar: 10 km
Sukošan-Zračna luka Zadar: 11 km
Udaljenost većih gradova:
Sukošan-Ljubljana: 345 km
Sukošan-Budapest: 625 km
Sukošan-München: 750 km
Sukošan-Wien: 640 km
Sukošan-Prag: 910 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-32
Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte:
Nina Fabijan

Interni broj: 1149792 REC - 128-32

REC ID: 1149792

Zadar, Sukošan Mediterranean style house first row to the sea


Imagine waking up to the sound of the waves and the smell of the sea, while your view is taken by the endless blue of the Adriatic Sea. This exclusive property located in Sukošan, on a spacious plot of 667 m2, offers you just that – the perfect combination of luxury, privacy and business potential. Whether you are looking for an elite home by the coast or an investment with exceptional potential, this house represents a rare opportunity that you should not miss. Elegance and functionality on three floors With an area of 480 m2, this spacious villa is arranged over three floors, carefully designed to provide maximum comfort and utilization of space. Each floor exudes sophisticated design and top-quality materials, while spacious terraces and large glass walls are designed to constantly connect the interior with the beauty of the Mediterranean landscape. • Ground floor – A combination of luxury and comfort Upon entering the ground floor, you are greeted by a large and bright living room, whose glass walls provide an unobstructed view of the sea. Next to it is a modern kitchen equipped with top-of-the-line appliances, while the dining room, with its elegant design, invites you to enjoy your meals. This space opens onto a covered terrace, ideal for morning coffee or romantic evenings at sunset. On the ground floor there are two comfortable bedrooms, each with its own style and warmth, perfect for a peaceful vacation. There is also a bathroom, a storage room and a technical room, which further increase the practicality of the space. A special luxury is provided by a garage with a direct entrance to the house, which ensures complete privacy and security. A special segment of the ground floor is made up of an internal staircase that leads to the upper floor, where there are two more spacious bedrooms with a shared bathroom. These rooms are characterized by peace and intimacy, and one of them opens onto a spacious balcony, from which there is a spectacular view of the sea, making it the perfect corner for enjoying meditative moments. • First floor – Two spacious apartments with sea views The first floor of this impressive property consists of two apartments of different sizes. The 40 m2 apartment is designed as a functional unit with well-utilized space, while the larger 60 m2 apartment offers additional spaciousness and comfort. Both apartments have their own balconies, which allow for unobstructed enjoyment of the view of the sea and the surrounding Mediterranean landscape. • Second floor – Spacious apartments and dream terraces There are three apartments on the second floor. Two larger 55 m2 apartments are designed with an emphasis on luxury and comfort, while the third 40 m2 apartment is designed as a compact but functional space. The 55 m2 apartments have their own terraces, which offer a spectacular panoramic view of the sea, creating a unique experience of the Mediterranean lifestyle. Outdoor space – An oasis of privacy and recreation The 187 m2 plot offers a spacious yard, which can be shaped according to the wishes of the new owner. There is already a large parking lot with covered spaces, and there is also the possibility of building a swimming pool, which would further enhance the attractiveness of this property. The space is perfect for organizing relaxing evenings with a barbecue or sunbathing in the privacy of your own yard. Potential for an exclusive boutique hotel or luxury apartment rental This property is not only a home, but also a real business opportunity. Thanks to its ideal location, luxurious decoration and spacious units, the house has enormous potential for conversion into a boutique hotel. The existing space distribution allows for high occupancy and high income, making this property an extremely attractive investment. This luxury villa is already successfully operating in the tourism sector, with an established apartment rental business that achieves high occupancy during the spring and summer periods. Thanks to its exceptional location, the villa is recognized among guests as an ideal vacation spot. The new owner has the opportunity to take over an already developed business with excellent reviews and regular guests, which makes this property an even more attractive investment. Paradise location - A combination of nature and urban comfort Sukošan, recognized as one of the most desirable coastal towns near Zadar, enchants with its authentic atmosphere and untouched nature. Here you will find crystal clear sea, picturesque beaches and quiet bays, perfect for relaxation. At the same time, top restaurants, shops and all the amenities needed for everyday life are within easy reach. Zadar Airport and the motorway provide easy access from any part of Europe, which further increases the attractiveness of this location. Conclusion – A property that exceeds expectations This villa in Sukošan represents the perfect blend of elegance and Mediterranean beauty. Whether you are looking for an elite home for yourself and your family, or want to invest in an exclusive tourist project, this property offers everything you could wish for. With spacious interiors, an extraordinary location, spectacular views and business potential, it is a real rarity on the market. Do not miss the opportunity to become the owner of this Mediterranean gem! Kaiser Immobilien – Your partner in making your dreams of a property by the sea come true. Proximity to amenities: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar Airport: 11 km Distance to larger cities: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-Munich: 750 km Sukošan-Vienna: 640 km Sukošan-Prague: 910 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128- For more information, please contact: Nina Fabijan

Intrnal number: 128-32

REC ID: 1149792

Zadar, Sukošan Haus im mediterranen Stil in erster Reihe zum Meer


Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum Rauschen der Wellen und dem Geruch des Meeres auf, während Ihr Blick über das endlose Blau der Adria schweift. Dieses exklusive Anwesen in Sukošan auf einem großzügigen Grundstück mit 667 m2 bietet Ihnen genau das – die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Geschäftspotenzial. Egal, ob Sie ein exklusives Haus am Wasser oder eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial suchen, dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Eleganz und Funktionalität auf drei Etagen Mit einer Fläche von 480 m2 erstreckt sich diese geräumige Villa über drei Etagen und ist sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Jede Etage strahlt anspruchsvolles Design und Materialien höchster Qualität aus, während geräumige Terrassen und große Glaswände so gestaltet sind, dass sie den Innenbereich ständig mit der Schönheit der mediterranen Landschaft verbinden. • Erdgeschoss – Eine Kombination aus Luxus und Komfort. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, dessen Glaswände einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten. Daneben befindet sich eine moderne Küche mit Geräten der Spitzenklasse und das Esszimmer lädt mit seinem eleganten Design zum Genießen Ihrer Mahlzeiten ein. Dieser Raum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder romantische Abende bei Sonnenuntergang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Stil und seiner Wärme, perfekt für einen ruhigen Kurzurlaub. Darüber hinaus sind ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum vorhanden, die den Nutzwert des Raumes noch weiter erhöhen. Einen besonderen Luxus bietet die Garage mit direktem Zugang zum Haus, die absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein besonderer Abschnitt des Erdgeschosses besteht aus einer Innentreppe, die in die obere Etage führt, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer befinden. Diese Zimmer zeichnen sich durch Ruhe und Intimität aus und eines davon verfügt über einen geräumigen Balkon, der einen spektakulären Blick auf das Meer bietet und somit der perfekte Ort ist, um meditative Momente zu genießen. • Erste Etage – Zwei großzügige Wohnungen mit Meerblick Die erste Etage dieser beeindruckenden Immobilie besteht aus zwei unterschiedlich großen Wohnungen. Während die 40 m2 große Wohnung als funktionale Einheit mit optimaler Raumausnutzung konzipiert ist, bietet die größere 60 m2 große Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und Komfort. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der den ungehinderten Genuss des Ausblicks auf das Meer und die umgebende mediterrane Landschaft ermöglicht. • 2. Obergeschoss – Großzügige Wohnungen und Traumterrassen Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Zwei größere 55 m2 große Apartments sind mit einem Schwerpunkt auf Luxus und Komfort gestaltet, während das dritte 40 m2 große Apartment als kompakter, aber funktionaler Raum konzipiert ist. Die 55 m2 großen Apartments verfügen über eigene Terrassen, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bieten und so ein einzigartiges Erlebnis des mediterranen Lebensstils schaffen. Außenanlage - Eine Oase der Privatsphäre und Erholung Das 187 m2 große Grundstück bietet einen großzügigen Garten, der ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. Hier ist bereits ein großer Parkplatz mit überdachten Stellplätzen vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, was die Attraktivität dieser Immobilie noch weiter steigern würde. Der Platz eignet sich perfekt für die Organisation entspannter Abende mit einem Grillabend oder einem Sonnenbad in der Privatsphäre Ihres eigenen Gartens. Potenzial für ein exklusives Boutique-Hotel oder eine Luxuswohnung. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine echte Geschäftsmöglichkeit. Dank seiner idealen Lage, der luxuriösen Ausstattung und den geräumigen Wohneinheiten verfügt das Haus über enormes Potenzial für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine hohe Auslastung und hohe Erträge, was dieses Objekt zu einem äußerst attraktiven Investment macht. Diese Luxusvilla ist bereits erfolgreich im Tourismussektor tätig und verfügt über ein etabliertes Wohnungsvermietungsgeschäft, das im Frühjahr und Sommer eine hohe Auslastung erzielt. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage wird die Villa von ihren Gästen als idealer Urlaubsort geschätzt. Für den neuen Eigentümer bietet sich die Möglichkeit, einen bereits etablierten Betrieb mit hervorragenden Bewertungen und Stammgästen zu übernehmen, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition macht. Himmlische Lage – Eine Kombination aus Natur und städtischem Komfort. Sukošan, anerkannt als eine der begehrtesten Küstenstädte in der Nähe von Zadar, bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und unberührten Natur. Hier finden Sie kristallklares Meer, malerische Strände und ruhige Buchten, die zum Entspannen einladen. Gleichzeitig sind Top-Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Der Flughafen Zadar und die Autobahn ermöglichen eine bequeme Anbindung an alle Teile Europas, was die Attraktivität dieses Standortes noch weiter erhöht. Fazit – Eine Immobilie, die die Erwartungen übertrifft Diese Villa in Sukošan stellt die perfekte Mischung aus Eleganz und mediterraner Schönheit dar. Egal, ob Sie ein exklusives Zuhause für sich und Ihre Familie suchen oder in ein exklusives Tourismusprojekt investieren möchten, diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen. Mit geräumigen Innenräumen, einer hervorragenden Lage, spektakulären Aussichten und Geschäftspotenzial ist es eine echte Rarität auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses mediterranen Juwels zu werden! Kaiser Immobilien – Ihr Partner für die Verwirklichung Ihres Immobilientraums am Meer. Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar Flughafen: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-München: 750 km Sukošan-Wien: 640 km Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan

Interne Nummer: 128-32

REC ID: 1149792

Zadar, Sukošan Casa in stile mediterraneo prima fila al mare


Immagina di svegliarti con il rumore delle onde e il profumo del mare, mentre il tuo sguardo spazia sull'azzurro infinito del Mar Adriatico. Questa proprietà esclusiva situata a Sukošan, su un ampio terreno di 667 m2, vi offre proprio questo: la combinazione perfetta tra lusso, privacy e potenziale commerciale. Che siate alla ricerca di una lussuosa casa in riva al mare o di un investimento con un potenziale eccezionale, questa casa rappresenta un'opportunità rara da non perdere. Eleganza e funzionalità su tre piani Con una superficie di 480 m2, questa spaziosa villa è disposta su tre piani, attentamente progettati per offrire il massimo comfort e sfruttamento dello spazio. Ogni piano è caratterizzato da un design sofisticato e materiali di alta qualità, mentre ampie terrazze e grandi vetrate sono progettate per creare un collegamento costante tra l'interno e la bellezza del paesaggio mediterraneo. • Piano terra – Una combinazione di lusso e comfort. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, le cui pareti in vetro offrono una vista libera sul mare. Accanto si trova una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità, mentre la sala da pranzo, dal design elegante, vi invita a gustare i vostri pasti. Questo spazio si apre su una terrazza coperta, ideale per un caffè mattutino o per romantiche serate al tramonto. Al piano terra si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio stile e calore, perfette per un soggiorno all'insegna della tranquillità. Sono presenti anche un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico, che aumentano ulteriormente la praticità dello spazio. Un lusso particolare è offerto dal garage con ingresso diretto alla casa, che garantisce la massima privacy e sicurezza. Una parte particolare del piano terra è costituita da una scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano altre due spaziose camere da letto con bagno in comune. Queste camere sono caratterizzate da pace e intimità, e una di esse si apre su un ampio balcone, che offre una vista spettacolare sul mare, diventando l'angolo perfetto per godersi momenti di meditazione. • Primo piano – Due spaziosi appartamenti con vista sul mare Il primo piano di questa imponente proprietà è composto da due appartamenti di diverse dimensioni. L'appartamento di 40 m2 è progettato come un'unità funzionale con spazi ben sfruttati, mentre l'appartamento più grande di 60 m2 offre maggiore spaziosità e comfort. Entrambi gli appartamenti dispongono di balconi privati, dai quali si può godere senza ostacoli della vista sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante. • Secondo piano – Appartamenti spaziosi e terrazze da sogno Al secondo piano si trovano tre appartamenti. Due appartamenti più grandi da 55 m2 sono stati progettati con particolare attenzione al lusso e al comfort, mentre il terzo appartamento da 40 m2 è stato concepito come uno spazio compatto ma funzionale. Gli appartamenti di 55 m2 dispongono di terrazze private, che offrono spettacolari viste panoramiche sul mare, creando un'esperienza unica dello stile di vita mediterraneo. Spazio esterno - Un'oasi di privacy e svago Il terreno di 187 m2 offre un ampio cortile, che può essere progettato secondo i desideri del nuovo proprietario. Qui è già presente un ampio parcheggio con posti auto coperti e c'è anche la possibilità di costruire una piscina, il che aumenterebbe ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Lo spazio è perfetto per organizzare serate rilassanti con un barbecue o prendendo il sole nella privacy del proprio giardino. Potenziale per un esclusivo hotel boutique o un appartamento di lusso in affitto. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche una vera opportunità di business. Grazie alla sua posizione ideale, all'arredamento lussuoso e alle unità spaziose, la casa ha un potenziale enorme per essere trasformata in un boutique hotel. Le attuali assegnazioni degli spazi consentono un'elevata occupazione e un reddito elevato, rendendo questa proprietà un investimento estremamente interessante. Questa villa di lusso è già attiva con successo nel settore turistico, con un'attività consolidata di affitto di appartamenti che registra alti tassi di occupazione durante i periodi primaverili ed estivi. Grazie alla sua posizione eccezionale, la villa è considerata dagli ospiti il luogo ideale per una vacanza. Il nuovo proprietario ha l'opportunità di rilevare un'attività già sviluppata, con ottime recensioni e ospiti abituali, il che rende questa proprietà un investimento ancora più interessante. Posizione paradisiaca - Una combinazione di natura e comfort urbano Sukošan, riconosciuta come una delle città costiere più ambite vicino a Zara, incanta con la sua atmosfera autentica e la natura incontaminata. Qui troverete un mare cristallino, spiagge pittoresche e calette tranquille, perfette per il relax. Allo stesso tempo, i migliori ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Zara e l'autostrada garantiscono un facile accesso da qualsiasi parte d'Europa, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa località. Conclusione – Una proprietà che supera le aspettative Questa villa a Sukošan rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e bellezza mediterranea. Che tu stia cercando una casa d'élite per te e la tua famiglia o che tu voglia investire in un esclusivo progetto turistico, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare. Con interni spaziosi, una posizione eccezionale, viste spettacolari e potenziale commerciale, è una vera rarità sul mercato. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello del Mediterraneo! Kaiser Immobilien – Il vostro partner per realizzare i vostri sogni di una proprietà al mare. Vicinanza ai servizi: Sukošan-Zara: 10 km Sukošan-Aeroporto di Zara: 11 km Distanza dalle città più grandi: Sukošan-Lubiana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-Monaco: 750 km Sukošan-Vienna: 640 km Sukošan-Praga: 910 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128- Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan

Numero interno: 128-32

REC ID: 1149792

Задар, Сукошан Дом в средиземноморском стиле в первом ряду от моря


Представьте себе, что вы просыпаетесь под шум волн и запах моря, а ваш взгляд устремлен на бесконечную синеву Адриатического моря. Эта эксклюзивная недвижимость, расположенная в Сукошане, на просторном участке площадью 667 м2, предлагает вам именно это — идеальное сочетание роскоши, уединения и делового потенциала. Независимо от того, ищете ли вы элитный дом на берегу моря или инвестицию с исключительным потенциалом, этот дом представляет собой редкую возможность, которую нельзя упустить. Элегантность и функциональность на трех этажах Эта просторная вилла площадью 480 м2 расположена на трех этажах и тщательно спроектирована для обеспечения максимального комфорта и эффективного использования пространства. Каждый этаж отличается изысканным дизайном и использованием высококачественных материалов, а просторные террасы и большие стеклянные стены спроектированы так, чтобы постоянно связывать интерьер с красотой средиземноморского пейзажа. • Первый этаж – Сочетание роскоши и комфорта. При входе на первый этаж вас встречает большая и светлая гостиная, стеклянные стены которой открывают беспрепятственный вид на море. Рядом расположена современная кухня, оборудованная первоклассной техникой, а столовая с элегантным дизайном приглашает вас насладиться трапезой. Это пространство выходит на крытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или романтических вечеров на закате. На первом этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая из которых отличается своим стилем и уютом, идеально подходящие для спокойного отдыха. Также имеются ванная комната, кладовая и техническое помещение, что еще больше повышает практичность пространства. Особую роскошь представляет собой гараж с прямым входом в дом, что обеспечивает полную приватность и безопасность. Особую часть первого этажа занимает внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж, где расположены еще две просторные спальни с общей ванной комнатой. Эти номера отличаются покоем и уединенностью, а один из них выходит на просторный балкон, с которого открывается потрясающий вид на море, что делает его идеальным уголком для наслаждения моментами медитации. • Первый этаж – две просторные квартиры с видом на море. Первый этаж этого впечатляющего объекта недвижимости состоит из двух квартир разной площади. Квартира площадью 40 м2 спроектирована как функциональное помещение с эффективно использованным пространством, в то время как большая квартира площадью 60 м2 предлагает дополнительное пространство и комфорт. Обе квартиры имеют собственные балконы, что позволяет беспрепятственно наслаждаться видом на море и окружающий средиземноморский пейзаж. • Второй этаж – Просторные апартаменты и террасы мечты. На втором этаже расположены три квартиры. Две более просторные квартиры площадью 55 м2 спроектированы с упором на роскошь и комфорт, а третья квартира площадью 40 м2 спроектирована как компактное, но функциональное пространство. Апартаменты площадью 55 м2 имеют собственные террасы, с которых открывается захватывающий панорамный вид на море, что позволяет ощутить уникальный средиземноморский стиль жизни. Открытое пространство — оазис уединения и отдыха. Участок площадью 187 м2 предлагает просторный двор, который можно спроектировать в соответствии с пожеланиями нового владельца. Здесь уже есть большая парковка с крытыми местами, а также есть возможность построить бассейн, что еще больше повысит привлекательность этой недвижимости. Это место идеально подходит для организации расслабляющих вечеров с барбекю или принятия солнечных ванн в уединении собственного двора. Потенциал для эксклюзивного бутик-отеля или аренды роскошных апартаментов. Эта недвижимость — не только дом, но и реальная возможность для бизнеса. Благодаря идеальному расположению, роскошному декору и просторным помещениям дом имеет огромный потенциал для переоборудования в бутик-отель. Существующее распределение площадей обеспечивает высокую заполняемость и высокий доход, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной инвестицией. Эта роскошная вилла уже успешно функционирует в туристическом секторе, предлагая налаженный бизнес по аренде апартаментов, который достигает высоких показателей заполняемости в весенний и летний периоды. Благодаря своему исключительному расположению вилла признана среди гостей идеальным местом для отдыха. У нового владельца есть возможность взять на себя управление уже развитым бизнесом с отличными отзывами и постоянными гостями, что делает эту недвижимость еще более привлекательной инвестицией. Райское расположение — сочетание природы и городского комфорта Сукошан, признанный одним из самых привлекательных прибрежных городов недалеко от Задара, очаровывает своей аутентичной атмосферой и нетронутой природой. Здесь вы найдете кристально чистое море, живописные пляжи и тихие бухты, идеально подходящие для отдыха. В то же время в пределах легкой досягаемости находятся лучшие рестораны, магазины и все удобства, необходимые для повседневной жизни. Аэропорт Задара и автомагистраль обеспечивают легкий доступ из любой части Европы, что еще больше увеличивает привлекательность этого места. Заключение — недвижимость, которая превосходит ожидания Эта вилла в Сукошане представляет собой идеальное сочетание элегантности и средиземноморской красоты. Независимо от того, ищете ли вы элитный дом для себя и своей семьи или хотите инвестировать в эксклюзивный туристический проект, эта недвижимость предлагает все, что вы могли бы пожелать. Благодаря просторным интерьерам, превосходному местоположению, захватывающим видам и деловому потенциалу это настоящая редкость на рынке. Не упустите возможность стать владельцем настоящей средиземноморской жемчужины! Kaiser Immobilien – ваш партнер в воплощении вашей мечты о недвижимости на берегу моря. Близость к удобствам: Сукошан-Задар: 10 км Аэропорт Сукошан-Задар: 11 км Расстояние до крупных городов: Сукошан-Любляна: 345 км Сукошан-Будапешт: 625 км Сукошан-Мюнхен: 750 км Сукошан-Вена: 640 км Сукошан-Прага: 910 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID КОД: 128- Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Ниной Фабиджан

Внутренний номер: 128-32

REC ID: 1149792