Hedonističko utočište s neusporedivim pogledom na more - EKSKLUZIVNA PRODAJA

Opis objekta

Ova očaravajuća vila nudi beskompromisni luksuz i udobnost koji idealno nadopunjuju mediteranski krajolik i pozivaju na uživanje u opuštenom ambijentu. Jedinstveni spoj fascinantne arhitekture, sofisticiranog interijera i idiličnih vanjskih prostora, istančanog luksuza i slikovite prirode osigurava beskompromisni hedonizam uz apsolutnu udobnost stanovanja. Ova impresivna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more nalazi se na iznimnoj lokaciji u blizini Splita, u kompleksu luksuznih vila s privatnim pristupnim putem. Vila se nalazi na jedinstvenom položaju u Podstrani, samo 300 metara od prekrasne šljunčane plaže iznad "Magistrale" u zelenom i vrlo idiličnom dijelu Podstrane, u neposrednoj blizini prekrasnih pješčanih plaža Duča i Omiša. Idealno utočište za one koji traže očaravajući pogled na more i atraktivan dizajn bezvremenske ljepote. Zbog svog povišenog položaja na padinama pruža se prekrasan pogled na more, pučinske otoke i grad Split koji je UNESCO-va svjetska baština. Udaljenost do Splita i njegove prekrasne povijesne jezgre iznosi samo 8 km. Zahvaljujući bogatim povijesnim i kulturnim znamenitostima, brojnim turističkim sadržajima i atrakcijama, mogućnostima zabave i prirodnim ljepotama, Split se razvio u jedno od najpopularnijih turističkih odredišta na Mediteranu.

Nekretnina se nalazi na povišenoj parceli sa površinom od 977 m² i proteže se preko tri etaže. Nudi savršen spoj modernog, luksuznog, svijetlog i prostranog stanovanja. Impresionira svojim atraktivnim vanjskim izgledom, modernim interijerom i prekrasnim pogledom na more. Svaki kat je pomno dizajniran kako bi ponudio optimalnu funkcionalnost, što ovu vilu čini iznimnim primjerom modernog i sofisticiranog življenja. Otvoreno koncipirano prizemlje sadrži potpuno opremljenu modernu kuhinju s pripadajućom ostavom, blagovaonicu i elegantno dizajniran, prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu s koje se pruža slikovit pogled na more, pučinske otoke i Split. Na terasi se nalazi bazen od 39 m² sa sunčalištem i lounge prostor za opuštanje. Okružena je mediteranskim vrtom s udobnom vrtnom garniturom koja vam omogućuje da uživate u potpunosti u prirodi. Dodatno prizemlje nudi jednu spavaću sobu s vlastitom en-suite kupaonicom, dodatnu potpuno opremljenu kupaonicu i ostavu kojoj se pristupa iz vrta. Na prvom katu nalaze se tri elegantno dizajnirane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Sve spavaće sobe imaju direktan izlaz na natkrivene terase sa slikovitim pogledom na more i otoke. Suteren ove izuzetne vile ima razne sadržaje za opuštanje i rekreaciju. Opremljen je kućnim kinom, saunom, tušem, zasebnim WC-om i dodatnom prostorijom od cca 26 m², koja se može urediti prema željama novog vlasnika (npr. privatna teretana ili dodatna soba za goste). Pravi vrhunac je prekrasna krovna terasa s udobnim lounge prostorom i predinstalacijom za jacuzzi, s koje se pruža neprocjenjiv pogled. Ovo je savršeno mjesto za uživanje u atmosferskom krajoliku i zaokružuje sliku savršene nekretnine. Vila je kompletno namještena i klimatizirana te opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i svim kupaonicama. Ponudu zaokružuju dva natkrivena parkirna mjesta te dodatno dva parkirna mjesta na ulici.

Vila je idealan izbor za one koji cijene suvremeni mediteranski način života te žele uživati u luksuzu i miru, okruženi prekrasnom prirodom s bajkovitim pogledom na more. S obzirom na izvrsnu lokaciju i moderan dizajn interijera poboljšan vrhunskom završnom obradom i luksuznim sadržajima, ova iznimna nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku, bilo da je želite koristiti privatno ili iznajmiti kao kuću za odmor.

Interni broj: 1149466 REC - HPo026

REC ID: 1149466

Hedonistic retreat with unparalleled sea views - EXCLUSIVE SALE

Property Description

This enchanting villa offers uncompromising luxury and comfort that ideally complements the Mediterranean landscape and invites you to enjoy the easygoing ambiance. Its unique blend of fascinating architecture, sophisticated interior and idyllic outdoor areas, refined luxuries and picturesque natural surroundings will provide uncompromising hedonism for the absolute comfort of stay. This impressive villa with pool and stunning sea views is situated in an exceptional location near Split, within a complex of luxurious villas with private access road. Located in a unique location, just 300 meters from the beautiful pebble beach, in the immediate vicinity of the beautiful sandy beaches of Duče and Omiš, above the "Magistrala" in a green and very idyllic part of Podstrana, this villa is an ideal haven for all those looking for enchanting sea views and attractive design of timeless beauty. Due to the elevated position, the villa boats a breathtaking view of the sea as well as the offshore islands and the city of Split, a UNESCO World Heritage Site. The distance to Split and its beautiful historic old town is just 8 km. Split has developed into one of the favorite Mediterranean tourist destinations due to its rich historical and cultural sights, numerous tourist facilities and attractions, entertainment options and natural beauty.

The estate is located on an elevated plot of 977 m² and extends over three floors offering a perfect combination of modern, luxurious, bright and spacious living. It stands out with its attractive exterior, modern interior and divine sea views. Each floor is carefully designed to provide optimal functionality, making this villa an exceptional example of modern and sophisticated living. The open-concept ground floor features a fully equipped modern kitchen with adjoining pantry, a dining area and an elegantly designed spacious living room. This space has direct access to the terrace, offering a scenic view over the sea, the offshore islands and Split. The terrace features a large pool of 39 m² with sunbathing area and a lounge zone for outdoor relaxation. The terrace is surrounded by Mediterranean garden and comfortable outdoor furniture, allowing you to fully indulge in the natural surroundings. Furthermore the ground floor offers an en-suite bedroom, an additional fully equipped bathroom and a storage room, which is accessible from the garden. The first floor comprises three elegantly designed bedrooms, each with a private en-suite bathroom. All bedrooms have direct access to covered terraces with scenic sea and island views. The basement of this exquisite villa comprises various amenities for relaxation and recreation. It is equipped with a home cinema, sauna, shower, separate toilet and an additional space of approx. 26 m² that can be adjusted to the wishes of the new owner (i.e. private gym or an additional guest bedroom). The real showstopper is the stunning roof terrace featuring a cozy lounge area and the pre-installations for a whirlpool, offering an invaluable view. This is the perfect location to enjoy the atmospheric scenery and round out the impression of the perfect property. The offer is rounded off by two covered parking spaces and two additional parking spaces on the street. The villa is fully furnished and air-conditioned and equipped with underfloor heating in the living area and all bathrooms.

The villa is an ideal choice for those who appreciate the Mediterranean lifestyle and wish to enjoy luxury and tranquility, surrounded by beautiful nature and breathtaking sea views. Considering the convenient location and the modern interior design enhanced by high- end equipment and luxury amenities, this extraordinary property represents an unique investment opportunity, whether you are planning to use it for private purposes or as a vacation rental home.

Intrnal number: HPo026

REC ID: 1149466

Hedonistischer Rückzugsort mit unvergleichlichem Meerblick - EXCLUSIVE SALE

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Villa bietet kompromisslosen Luxus und Komfort, der die mediterrane Landschaft ideal ergänzt und Sie einlädt, das entspannte Ambiente zu genießen. Die einzigartige Mischung aus faszinierender Architektur, anspruchsvollen Innen- und idyllischen Außenbereichen, erlesenem Luxus und malerischer Natur sorgt für kompromisslosen Hedonismus bei absolutem Wohnkomfort. Diese beeindruckende Villa mit Pool und atemberaubendem Meerblick befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe von Split, in einem Komplex aus luxuriösen Villen mit privater Zufahrtsstraße. In einer einzigartigen Lage, nur 300 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den schönen Sandstränden von Duče und Omiš, oberhalb der „Magistrala" in einen grünen und sehr idyllischen Teil Podstranas gelegen, ist diese Villa ein idealer Zufluchtsort für alle, die einen bezaubernden Meerblick und ein attraktives Design von zeitloser Schönheit suchen. Aufgrund ihrer Hanglage bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die vorgelagerten Inseln und die Stadt Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Bis nach Split und seiner traumhaften historischen Altstadt sind es nur 8 km. Split hat sich aufgrund seiner reichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen touristischen Einrichtungen und Attraktionen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Naturschönheiten zu einem der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum entwickelt.

Das Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit einer Grundfläche von 977 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet eine perfekte Kombination aus modernem, luxuriösem, hellem und geräumigem Wohnen. Es besticht durch sein attraktives Äußeres, sein modernes Interieur und einen herrlichen Meerblick. Jede Etage ist sorgfältig gestaltet, um optimale Funktionalität zu bieten, was diese Villa zu einem außergewöhnlichen Beispiel für modernes und anspruchsvolles Wohnen macht. Das offen gestaltete Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit angrenzender Speisekammer, einen Essbereich und ein elegant gestaltetes, geräumiges Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, welche einen malerischen Blick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und Split bietet. Die Terrasse verfügt über einen 39 m² großen Pool mit Sonnendeck sowie einen Loungebereich zum Entspannen im Freien. Sie ist von einem mediterranen Garten mit bequemen Gartenmöbeln umgeben, die Ihnen erlauben, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer und einen Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist. Im ersten Stock befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en-suite. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu überdachten Terrassen mit malerischem Meer- und Inselblick. Das Untergeschoss dieser exquisiten Villa verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten zur Entspannung und Erholung. Es ist ausgestattet mit einem Heimkino, Sauna, Dusche, separatem WC und einem zusätzlichen Raum von ca. 26 m², der nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann (z. B. privates Fitnessstudio oder zusätzliches Gästezimmer). Der wahre Hingucker ist die atemberaubende Dachterrasse mit gemütlichen Loungebereich und der Vorinstallation für einen Whirlpool, die eine unbezahlbare Aussicht bietet. Dies ist der perfekte Ort, um die stimmungsvolle Landschaft zu genießen und den Eindruck der perfekten Immobilie abzurunden. Die Villa ist komplett möbliert und klimatisiert und mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und allen Bädern ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze und zwei weitere Parkplätze an der Straße.

Die Villa ist die ideale Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil schätzen und Luxus und Ruhe umgeben von wunderschöner Natur mit atemberaubendem Meerblick genießen möchten. Angesichts der hervorrageden Lage und der modernen Innenarchitektur, die durch eine gehobene Ausstattung und luxuriöse Annehmlichkeiten aufgewertet wird, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, unabhängig davon, ob Sie sie privat nutzen oder als Ferienhaus vermieten möchten.

Interne Nummer: HPo026

REC ID: 1149466

Numero interno: HPo026

REC ID: 1149466

Внутренний номер: HPo026

REC ID: 1149466