TRIBUNJ, novogradnja, 1. kat, 350 m od mora, terasa

TRIBUNJ - Prodaje se luksuzni stan na 1. katu s lijepom terasom na atraktivnoj lokaciji, udaljen svega 350 m od mora i 500 m od centra!

U tijeku je izgradnja manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova koja. Zgrada ima ukupno tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata, PVC stolarija, električni podizači roleta, komarnici, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u svakoj prostoriji, staklena ograda, moderne kupaonske sanitarije, visoko kvalitetne podne obloge u svim prostorijama, a u spavaćim sobama parket, punjač za električne automobile. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Planirani završetak radova i useljenje - 04./2026. godine.

Stan S3 nalazi se na 1. katu, neto korisne površine 102,59 m2 (82,18 m2 stambene površine + terasa 30,83 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 30,83 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 316.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan S1 nalazi se u prizemlju, neto korisne površine 111,12 m2 (82,29 m2 stambene površine + terasa 28,66 m2 + okućnica 121,55 m2 + parking 12,5 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 28,66 m2 i prostrani vrt površine 121,55 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto površine 12,15 m2. Cijena iznosi 339.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 nalazi se u prizemlju, neto korisne površine 152,95 m2 (105,03 m2 stambene površine + terasa 49,84 m2 + okućnica 183,50 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, zasebne kupaonice, WC-a, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 49,84 m2 i prostrani vrt površine 183,50 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 357.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S4 nalazi se na 1. katu, neto korisne površine 133,03 m2 (105,01 m2 stambene površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, zasebne kupaonice, WC-a, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 46,05 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 359.100 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S5 nalazi se na 2. katu, neto korisne površine 103,14 m2 (82,13 m2 stambene površine + terasa 32,03 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, kupaonice, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 32,03 m2 s pogledom na more. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 339.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 nalazi se na 2. katu, neto korisne površine 133 m2 (104,98 m2 stambene površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od ulaza, hodnika, zasebne kupaonice, WC-a, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, praonice, open space kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 46,05 m2 s pogledom na more. Stanu pripadaju dva parking mjesta površine 25 m2. Cijena iznosi 409.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Tribunj je jedan od najzanimljivijih turističkih odredišta sjeverne Dalmacije i uz Vodice vjerojatno jedno od najljepših ljetovališta na šibenskoj rivijeri. Posebno vrijedi vidjeti šarmantni povijesni stari grad koji se nalazi neposredno na poluotoku uz luku i očarava svojim romantičnim kamenim kućama i uličicama.

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Interni broj: 1143633 REC - A-555-S3

REC ID: 1143633

TRIBUNJ, new building, 1st floor, 350 m from the sea, terrace

TRIBUNJ - Luxury apartment for sale on the 1st floor with a beautiful terrace in an attractive location, only 350 m from the sea and 500 m from the center!

Construction of a small residential building with a total of 6 apartments is underway. The building has a total of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. Each floor contains 2 residential units. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: polystyrene facade, burglar-proof/fire-proof entrance doors, PVC joinery, electric roller shutters, mosquito nets, underfloor heating in all rooms, air conditioning in every room, glass railing, modern bathroom fixtures, high-quality floor coverings in all rooms, and parquet in the bedrooms, charger for electric cars. The building is connected to the city sewerage system. Planned completion of works and move-in - 04/2026.

Apartment S3 is located on the 1st floor, net usable area 102.59 m2 (82.18 m2 of living space + terrace 30.83 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, bathroom, toilet, two spacious bedrooms, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 30.83 m2. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €316,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment S1 is located on the ground floor, net usable area 111.12 m2 (82.29 m2 of living space + terrace 28.66 m2 + garden 121.55 m2 + parking 12.5 m2). It consists of an entrance, hallway, bathroom, toilet, two spacious bedrooms, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 28.66 m2 and a spacious garden of 121.55 m2. The apartment has one parking space of 12.15 m2. The price is €339,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S2 is located on the ground floor, net usable area of 152.95 m2 (105.03 m2 of living space + terrace 49.84 m2 + garden 183.50 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, separate bathroom, toilet, three spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 49.84 m2 and a spacious garden of 183.50 m2. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €357,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S4 is located on the 1st floor, net usable area of 133.03 m2 (105.01 m2 of living area + terrace 46.05 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, separate bathroom, toilet, three spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 46.05 m2. The apartment comes with two parking spaces of 25 m2. The price is €359,100 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S5 is located on the 2nd floor, with a net usable area of 103.14 m2 (82.13 m2 of living space + terrace 32.03 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, bathroom, toilet, two spacious bedrooms, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 32.03 m2 with a sea view. The apartment comes with two parking spaces of 25 m2. The price is €339,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 is located on the 2nd floor, net usable area 133 m2 (104.98 m2 of living space + terrace 46.05 m2 + parking 25 m2). It consists of an entrance, hallway, separate bathroom, toilet, three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, laundry room, open space kitchen and dining room, living room with access to a covered terrace of 46.05 m2 with a sea view. The apartment has two parking spaces of 25 m2. The price is €409,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Tribunj is one of the most interesting tourist destinations in northern Dalmatia and, along with Vodice, probably one of the most beautiful resorts on the Šibenik Riviera. The charming historic old town is especially worth seeing, which is located directly on the peninsula by the harbor and enchants with its romantic stone houses and narrow streets.

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Intrnal number: A-555-S3

REC ID: 1143633

TRIBUNJ, Neubau, 1. Stock, 350 m vom Meer, Terrasse

TRIBUNJ – Luxuswohnung im 1. Stock mit schöner Terrasse in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!

Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen ist in vollem Gange. Das Gebäude verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Jede Etage enthält zwei Wohneinheiten. Das modern gestaltete Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Styroporfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Zimmern und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Einzug: 04/2026.

Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 102,59 m² (82,18 m² Wohnfläche + 30,83 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30,83 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Preis beträgt 316.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

WEITERE ANGEBOTE IM GEBÄUDE

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + 28,66 m² Terrasse + 121,55 m² Garten + 12,5 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein 12,15 m² großer Parkplatz. Der Kaufpreis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 152,95 m² (105,03 m² Wohnfläche + 49,84 m² Terrasse + 183,50 m² Garten + 25 m² Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 49,84 m² überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten (183,50 m²). Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Kaufpreis beträgt 357.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

1. OG

Die Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem Gäste-WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 46,05 m² großen, überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Kaufpreis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

2. OG

Wohnung S5 befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 32,03 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit).

Wohnung S6 befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Nettonutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, separatem Badezimmer, Gäste-WC, drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Waschküche, offener Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m² mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei 25 m² große Parkplätze. Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Tribunj ist eines der interessantesten Reiseziele Norddalmatiens und neben Vodice wohl einer der schönsten Ferienorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die direkt auf der Halbinsel am Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen bezaubert.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.

Interne Nummer: A-555-S3

REC ID: 1143633

Numero interno: A-555-S3

REC ID: 1143633

Внутренний номер: A-555-S3

REC ID: 1143633