Rogoznica: Građevinsko zemljište drugi red do mora s projektom za dvije vile s bazenom

Ovo građevinsko zemljište površine 1.834 m2 nalazi se u drugom redu do mora, na mirnoj lokaciji, na rubu naselja. Već postoji odobren projekt za izgradnju dvije vile, svaka s infinity bazenom od cca 27 m2. Obje su kuće projektirane gotovo identično, cca. 255 m2 stambene površine, na tri etaže s dodatnih, djelomično natkrivenih 180 m2 balkona i terasa. Predviđene su tri velike spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom, radna soba, fitness soba, dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, nekoliko ostava, vešeraj i gostinjski wc. Tu je i dupla garaža od 34 m2 te dva vanjska parkirna mjesta. Spremnici za vodu kapaciteta 75 m3 osiguravaju opskrbu kuće vodom.
Imanje se nalazi nasuprot poznate luke "Marine Frapa Rogoznica". Ima nesmetan panoramski pogled na more, čak i iz prizemlja ili terase, zbog strmog položaja na padini i činjenice da je kuća u prvom redu već novosagrađena.
Privatnim betonskim stepenicama spušta se do mora, gdje je i u sezoni malo turista. Postoji pristupni put, ali ga je potrebno izgraditi u sklopu građevinskih radova. Općina je već dala dozvolu za to.
Imanje je okrenuto prema zapadu.

Udaljenosti:
More: 70 m - Beach Bar: 700 m - Supermarket: 5 km - Trogir: 25 km -
Zračna luka Split: 32 km.

Interni broj: 1143424 REC - 1188

REC ID: 1143424

Rogoznica: Building plot in the second row to the sea with project for two villas with pool

This 1,834 m2 building plot is located in the second row to the sea, in a quiet location, on the edge of the local development area. There is already an approved project for the construction of two villas, each with an approximately 27 m2 infinity pool. Both houses are designed almost identically. Both villas each have approx. 255 m2 of living space, spread over three floors with an additional, partly covered 180 m2 of balconies and terraces. Planned are three large bedrooms with a dressing room and en-suite bathroom, a study room, a fitness room, a living room, a kitchen, a dining area, several storage rooms, a laundry room and a guest toilet. There is also a 34 m2 double garage and two outdoor parking spaces. Water tanks with a capacity of 75 m3 ensure that the house is supplied with water.
The property is located opposite the well-known harbor "Marina Frapa Rogoznica". It has an unobstructed panoramic sea view, even from the ground floor or the terrace, due to the steep hillside location and the fact that the house in the first row has already been newly built.
A private concrete staircase leads down to the sea, where there are few tourists even in season. There is an access road, but it needs to be built as part of the construction work. The municipality has already granted permission for this.
The property faces west.

Distances:
Sea: 70 m - Beach Bar: 700 m - Supermarket: 5 km - Trogir: 25 km -
Split airport: 32 km.

Intrnal number: 1188

REC ID: 1143424

Rogoznica: Baugrundstück in 2. Reihe zum Meer mit Projekt für zwei Villen mit Pool

Dieses 1.834 m2 große Baugrundstück liegt in zweiter Meeresreihe, in ruhiger Lage, am Rande des örtlichen Baugebiets. Es existiert bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau von zwei Villen mit jeweils einem ca. 27 m2 großen Infinity-Pool. Beide Häuser sind nahezu identisch projektiert. Beide Villen haben jeweils ca. 255 m2 Wohnfläche, verteilt über drei Etagen mit zusätzlichen, teils überdachten 180 m2 an Balkonen und Terrassen. Geplant sind drei große Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Hinzu kommen eine 34 m2 große Doppelgarage, sowie zwei Parkplätze im Freien. Wassertanks mit einer Kapazität von 75 m3 sorgen dafür, dass das Haus mit Wasser versorgt wird.
Das Grundstück liegt gegenüber vom bekannten Hafen "Marina Frapa Rogoznica". Es hat einen unverbaubaren Panorama-Meerblick auch vom Erdgeschoß bzw. der Terrasse aus, bedingt durch die steile Hanglage und durch den Umstand, dass das Haus in der 1. Reihe bereits neu gebaut wurde.
Eine private Betontreppe führt hinunter zum Meer, wo sich selbst in der Saison wenig Touristen tummeln. Eine Zufahrt ist vorhanden, muss aber im Zuge der Bauarbeiten errichtet werden. Die Gemeinde hat dafür bereits eine Genehmigung erteilt.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.

Entfernungen:
Meer: 70 m - Beach Bar: 700 m - Supermarkt: 5 km - Trogir: 25 km -
Flughafen Split: 32 km.

Interne Nummer: 1188

REC ID: 1143424

Numero interno: 1188

REC ID: 1143424

Внутренний номер: 1188

REC ID: 1143424