Poljoprivredno zemljište s maslinikom u blizini Vodnjana

Poljoprivredno zemljište s maslinikom u blizini Vodnjana – prilika za investiciju i vrhunsku proizvodnju

U blizini Vodnjana, mjesta svjetski poznatog po najkvalitetnijim maslinovim uljima, prodaje se iznimno poljoprivredno zemljište površine 9718 m², savršeno za nastavak maslinarstva, ekološku poljoprivredu ili razvoj ruralnog imanja.

Zašto baš Vodnjan?
Vodnjan i njegova okolica prepoznati su kao središte vrhunskog maslinarstva, s brojnim nagrađivanim uljima koja osvajaju prestižne nagrade na međunarodnim natjecanjima. Blaga mediteranska klima, bogato tlo i stoljetna tradicija čine ovo područje idealnim za uzgoj maslina i drugih kultura. Također u Vodnjanu je sjedište jedne od najvećih i najuspješnijih hrvatskih unicorn kompanija Infobip.

Karakteristike zemljišta:
- Maslinik s više od 200 stabala starih oko 20 godina, koja daju izdašne prinose visokokvalitetnog maslinovog ulja.
- Plodno istarsko tlo, pogodno za dodatne poljoprivredne kulture – vinovu lozu, lavandu, aromatično bilje i ekološku proizvodnju.
- 480 m² unutar građevinske zone, pruža mogućnost izgradnje objekta vezanog uz poljoprivrednu djelatnost.

Postojeći objekti s potencijalom:
- Ruševni gospodarski objekt, idealan za obnovu i prilagodbu skladištenju, preradi poljoprivrednih proizvoda ili ruralnom turizmu.
- Autentični istarski kažun, koji uz malo ljubavi i pažnje može postati atraktivan element tradicijskog krajolika.

Infrastruktura i pristup:
- Priključak vode već na parceli.
- Priključak struje dostupan uz rub zemljišta.
- Pristupni put osigurava jednostavan dolazak i rad na imanju.

Mogućnosti korištenja:
- Nastavak i proširenje maslinarske proizvodnje na području koje se smatra vrhunskim za uzgoj maslina.
- Uzgoj drugih kultura zahvaljujući plodnom tlu i povoljnoj klimi.
- Obnova postojećih objekata i razvoj ruralnog turizma kroz agroturističku ponudu i promociju autohtonih poljoprivrednih proizvoda.
- Dugoročna investicija s potencijalom rasta vrijednosti zemljišta u jednoj od najperspektivnijih regija Istre.

Lokacija:
Blizina Vodnjana, jednog od najpoznatijih centara vrhunskog maslinarstva u svijetu. Ovo područje nudi idealne uvjete za one koji žele spojiti tradicionalnu poljoprivredu s modernim mogućnostima razvoja i ulaganja.

Kontakt za više informacija i dogovor razgledavanja:
Zdenka Gold, licencirana agentica
+385 98 353968

Investirajte u budućnost na zemlji gdje nastaje jedno od najboljih maslinovih ulja na svijetu!

Interni broj: 1143101 REC - IS1515670

REC ID: 1143101

Agricultural land with an olive grove near Vodnjan, Istria

Agricultural land with an olive grove near Vodnjan - an opportunity for investment and top-notch production

Near Vodnjan, a place world-famous for the highest quality olive oils, an exceptional agricultural land of 9718 m² is for sale, perfect for continuing olive growing, organic farming or developing a rural estate.

Why Vodnjan?
Vodnjan and its surroundings are recognized as the center of top-notch olive growing, with numerous award-winning oils that win prestigious awards at international competitions. The mild Mediterranean climate, rich soil and centuries-old tradition make this area ideal for growing olives and other crops. Also in Vodnjan is the headquarters of one of the largest and most successful Croatian unicorn companies, Infobip.

Land characteristics:
- Olive grove with more than 200 trees, about 20 years old, which give generous yields of high-quality olive oil.
- Fertile Istrian soil, suitable for additional agricultural crops - grapevine, lavender, aromatic herbs and organic production.
- 480 m² within the construction zone, offers the possibility of building a facility related to agricultural activities.

Existing facilities with potential:
- Ruined farm building, ideal for renovation and adaptation to storage, processing of agricultural products or rural tourism.
- Authentic Istrian kažun, which with a little love and attention can become an attractive element of the traditional landscape.

Infrastructure and access:
- Water connection already on the plot.
- Electricity connection available at the edge of the land.
- Access road ensures easy arrival and work on the property.

Possibilities of use:
- Continuation and expansion of olive production in an area considered excellent for olive growing.
- Cultivation of other crops thanks to fertile soil and favorable climate.
- Renovation of existing facilities and development of rural tourism through agrotourism offer and promotion of indigenous agricultural products.
- Long-term investment with potential for growth in land value in one of the most promising regions of Istria.

Location:
Near Vodnjan, one of the most famous centers of top-notch olive growing in the world. This area offers ideal conditions for those who want to combine traditional agriculture with modern development and investment opportunities.

Contact for more information and to arrange a viewing:
Zdenka Gold, licensed agent
+385 98 353968

Invest in the future on the land where one of the best olive oils in the world is produced!

Intrnal number: IS1515670

REC ID: 1143101

Landwirtschaftliches Grundstück mit Olivenhain in der Nähe von Vodnjan, Istrien

Ackerland mit Olivenhain in der Nähe von Vodnjan – eine Gelegenheit für Investitionen und Spitzenproduktion

In der Nähe von Vodnjan, einem Ort, der für Olivenöle höchster Qualität weltberühmt ist, steht ein außergewöhnliches Agrarland von 9718 m² zum Verkauf, perfekt für die Fortsetzung des Olivenanbaus. ökologischer Landbau oder die Entwicklung eines ländlichen Anwesens.

Warum Vodnjan?
Vodnjan und seine Umgebung gelten als Zentrum des hervorragenden Olivenanbaus mit zahlreichen preisgekrönten Ölen, die bei internationalen Wettbewerben prestigeträchtige Auszeichnungen erhalten. Das milde mediterrane Klima, der fruchtbare Boden und die jahrhundertealte Tradition machen dieses Gebiet ideal für den Anbau von Oliven und anderen Feldfrüchten. Ebenfalls in Vodnjan befindet sich der Hauptsitz eines der größten und erfolgreichsten kroatischen Einhornunternehmen, Infobip.

Merkmale des Grundstücks:
- Olivenhain mit mehr als 200 etwa 20 Jahre alten Bäumen, die großzügige Erträge an hochwertigem Olivenöl liefern.
- Fruchtbarer istrischer Boden, geeignet für zusätzliche landwirtschaftliche Nutzpflanzen – Weinreben, Lavendel, aromatische Kräuter und biologische Produktion.
- 480 m² innerhalb der Bauzone bieten die Möglichkeit, ein Objekt im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit zu errichten.

Bestehende Gebäude mit Potenzial:
- Ruiniertes Gewerbegebäude, ideal für Renovierung und Anpassung an die Lagerung, Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte oder ländlichen Tourismus.
- Authentischer istrischer Kažun, der mit ein wenig Liebe und Aufmerksamkeit zu einem attraktiven Element der traditionellen Landschaft werden kann.

Infrastruktur und Zugang:
- Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück.
- Stromanschluss am Grundstücksrand vorhanden.
- Die Zufahrtsstraße gewährleistet eine einfache Anfahrt und Bearbeitung des Grundstücks.

Nutzungsmöglichkeiten:
- Fortführung und Ausweitung der Olivenproduktion in einem Gebiet, das als erstklassiges Olivenanbaugebiet gilt.
- Anbau anderer Nutzpflanzen dank fruchtbarem Boden und günstigem Klima.
- Renovierung bestehender Einrichtungen und Entwicklung des ländlichen Tourismus durch Agrotourismus-Angebot und Förderung einheimischer landwirtschaftlicher Produkte.
- Langfristige Investition mit Potenzial für eine Wertsteigerung des Grundstücks in einer der vielversprechendsten Regionen Istriens.

Standort:
In der Nähe von Vodnjan, einem der berühmtesten Zentren des Spitzenolivenanbaus der Welt. Dieses Gebiet bietet ideale Bedingungen für diejenigen, die traditionelle Landwirtschaft mit modernen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter
+385 98 353968

Investieren Sie in die Zukunft auf dem Land, auf dem eines der besten Olivenöle der Welt produziert wird!

Interne Nummer: IS1515670

REC ID: 1143101

Terreno agricolo con uliveto vicino a Vodnjan, Istria

Terreno agricolo con uliveto vicino a Dignano - un'opportunità per investimenti e produzione di punta

Vicino a Dignano, luogo famoso in tutto il mondo per gli oli d'oliva di altissima qualità, è in vendita un eccezionale terreno agricolo di 9718 m², perfetto per la continuazione dell'olivicoltura, l'agricoltura biologica o lo sviluppo di un'azienda rurale.

Perchè Dignano?
Dignano e i suoi dintorni sono riconosciuti come il centro dell'eccellente olivicoltura, con numerosi oli pluripremiati che vincono prestigiosi premi in concorsi internazionali. Il mite clima mediterraneo, il terreno fertile e la tradizione secolare rendono questa zona ideale per la coltivazione dell'olivo e di altre colture. Sempre a Dignano si trova la sede di una delle aziende croate di unicorni più grandi e di maggior successo, Infobip.

Caratteristiche del terreno:
- Uliveto con più di 200 alberi di circa 20 anni, che danno generose rese di olio d'oliva di alta qualità.
- Terreno istriano fertile, adatto per colture agricole aggiuntive - vite, lavanda, erbe aromatiche e produzione biologica.
- 480 m² all'interno della zona edificabile, offre la possibilità di costruire un oggetto legato all'attività agricola.

Edifici esistenti con potenziale:
- Edificio commerciale diroccato, ideale per ristrutturazione e adattamento a stoccaggio, trasformazione di prodotti agricoli o turismo rurale.
- L'autentico kažun istriano, che con un po' di amore e attenzione può diventare un elemento attraente del paesaggio tradizionale.

Infrastruttura e accesso:
- Collegamento idrico già sul terreno.
- Collegamento elettrico disponibile al confine del terreno.
- La strada di accesso garantisce un facile arrivo e lavori sulla proprietà.

Possibilità di utilizzo:
- Prosecuzione ed espansione della produzione olivicola in un'area considerata privilegiata per la coltivazione dell'olivo.
- Coltivazione di altre colture grazie al terreno fertile e al clima favorevole.
- Riqualificazione delle strutture esistenti e sviluppo del turismo rurale attraverso l'offerta agrituristica e la promozione dei prodotti agricoli autoctoni.
- Investimento a lungo termine con potenziale di crescita del valore del terreno in una delle regioni più promettenti dell'Istria.

Posizione:
Vicino a Dignano, uno dei centri più famosi del mondo dell'olivicoltura d'eccellenza. Questa zona offre le condizioni ideali per coloro che vogliono combinare l'agricoltura tradizionale con lo sviluppo moderno e le opportunità di investimento.

Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
Zdenka Gold, agente autorizzato
+385 98 353968

Investi nel futuro nella terra dove viene prodotto uno dei migliori oli d'oliva al mondo!

Numero interno: IS1515670

REC ID: 1143101

Сельскохозяйственная земля с оливковой рощей рядом с Водняном, Истрия

Сельскохозяйственная земля с оливковой рощей недалеко от Водняна - возможность для инвестиций и высшего производства

Рядом с Водняном, местом, всемирно известным оливковым маслом высочайшего качества, продается исключительная сельскохозяйственная земля площадью 9718 м², идеально подходящая для продолжения выращивания оливок, органическое сельское хозяйство или развитие сельской усадьбы.

Почему Воднян?
Воднян и его окрестности признаны центром превосходного выращивания оливок, где производятся многочисленные масла, удостоенные наград и престижные награды на международных конкурсах. Мягкий средиземноморский климат, богатая почва и многовековые традиции делают этот район идеальным для выращивания оливок и других культур. Также в Водняне находится штаб-квартира одной из крупнейших и наиболее успешных хорватских компаний-единорогов Infobip.

Характеристики земли:
- Оливковая роща с более чем 200 деревьями возрастом около 20 лет, дающими щедрые урожаи высококачественного оливкового масла.
- Плодородная истрийская почва, пригодная для выращивания дополнительных сельскохозяйственных культур - винограда, лаванды, ароматических трав и органического производства.
- 480 м² в зоне строительства, дает возможность построить объект, связанный с сельскохозяйственной деятельностью.

Существующие здания с потенциалом:
- Разрушенное коммерческое здание, идеально подходящее для ремонта и приспособления для хранения, переработки сельскохозяйственной продукции или сельского туризма.
- Аутентичный истрийский кажун, который, проявив немного любви и внимания, может стать привлекательным элементом традиционного ландшафта. Инфраструктура и доступ:
- Водопровод уже на участке.
- Подключение электричества доступно на краю земли.
- Подъездная дорога обеспечивает удобный заезд и работу на объекте.

Возможности использования:
- Продолжение и расширение производства оливок в районе, который считается лучшим для выращивания оливок.
- Выращивание других культур благодаря плодородной почве и благоприятному климату.
- Реконструкция существующих объектов и развитие сельского туризма посредством предложения агротуризма и продвижения автохтонной сельскохозяйственной продукции.
- Долгосрочная инвестиция с потенциалом роста стоимости земли в одном из самых перспективных регионов Истрии.

Расположение:
Hедалеко от Водняна, одного из самых известных центров выращивания лучших оливок в мире. Этот район предлагает идеальные условия для тех, кто хочет совместить традиционное сельское хозяйство с современным развитием и инвестиционными возможностями.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь:
Zdenka Gold, лицензированный агент
+385 98 353968

Инвестируйте в будущее на земле, где производится одно из лучших оливковых масел в мире!

Внутренний номер: IS1515670

REC ID: 1143101