Haus verkauf | MALINSKA (KRK), PRIMORSKO-GORANSKA | KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Njivice | REC ID# 1143031 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

Prodaja: Moderna vila s bazenom i pogledom na more u Malinskoj

Luksuzna moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more – na prodaju!

Prodaje se vrhunska moderna vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more, smještena na prostranoj okućnici unutar građevinske zone. Ova luksuzna nekretnina odlikuje se najvišim standardima gradnje i opreme, pružajući savršenu kombinaciju udobnosti, elegancije i privatnosti.

U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak s direktnim izlazom na okućnicu, moderna i potpuno opremljena kuhinja te elegantna blagovaonica, dok je za dodatnu praktičnost tu i mali gostinjski toalet. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, s koje se pruža očaravajući pogled na more.

Okućnica je pomno uređena i opremljena luksuznim sadržajima. Dominira prekrasan grijani bazen, idealan za uživanje tijekom cijele godine. Posebnu pažnju posvećenu održavanju zelenih površina osigurava automatski sustav navodnjavanja Rain Bird, čineći vanjski prostor uvijek besprijekorno uređenim.

Vila je opremljena najsuvremenijim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući dizalice topline i podno grijanje, što osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodan boravak u svim godišnjim dobima.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku, bilo da tražite luksuzan dom za vlastito uživanje ili unosnu investiciju kroz turistički najam već uhodanog objekta. Budući da je vila u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sva dodatna pitanja obratite nam se s punim povjerenjem!
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Interni broj: 1143031 REC - K759

REC ID: 1143031

For sale: Modern villa with pool and sea view in Malinska

Luxury Modern Villa with Pool and Panoramic Sea View – For Sale!

A top-quality modern villa with a pool and spectacular sea view is for sale. It is located on a spacious plot within a building zone. This luxury property meets the highest construction and equipment standards, offering the perfect combination of comfort, elegance, and privacy.

On the ground floor, there is a spacious living room with direct access to the yard, a modern fully equipped kitchen, and an elegant dining area. For added convenience, there is also a small guest toilet. The upper floor features four large bedrooms, each with its own private bathroom and access to a terrace with a stunning sea view.

The outdoor area is beautifully landscaped and equipped with luxury amenities. A stunning heated pool is the centerpiece, perfect for year-round enjoyment. An automatic Rain Bird irrigation system keeps the green areas perfectly maintained at all times.

The villa is equipped with state-of-the-art heating and cooling systems, including heat pumps and underfloor heating, ensuring maximum energy efficiency and a comfortable stay in all seasons.

This property is a great opportunity, whether you are looking for a luxurious home for yourself or a profitable investment through tourist rentals. Since the villa is in the VAT system, the buyer does not pay real estate transfer tax.

Kvarner imobilije d.o.o. will help you with the transfer of property ownership and utility connections.
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Intrnal number: K759

REC ID: 1143031

Zum Verkauf: Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Malinska

Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – zu verkaufen!

Eine hochwertige moderne Villa mit Pool und spektakulärem Meerblick steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück innerhalb einer Bauzone. Diese luxuriöse Immobilie erfüllt höchste Bau- und Ausstattungsstandards und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Esszimmer. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer eröffnet.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und mit luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Highlight ist ein wunderschöner beheizter Pool, ideal für das ganze Jahr. Ein automatisches Rain Bird Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Grünflächen stets perfekt gepflegt sind.

Die Villa ist mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Wärmepumpen und Fußbodenheizung, die maximale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, sei es als luxuriöses Eigenheim oder als rentable Investition in die touristische Vermietung. Da die Villa im Mehrwertsteuersystem erfasst ist, entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer.

Kvarner Immobilien GmbH wird Ihnen beim Übertrag des Eigentums an Immobilien und bei den Anschlüssen an Versorgungseinrichtungen behilflich sein.
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