Primošten/Dvosoban stan na prvom katu S4

Luksuzna novogradnja u Primoštenu na iznimno dobroj lokaciji nekoliko minuta pješice do samog mjesta i plaža. Zgrada se nalazi na lokaciji sa koje se pruža panoramski pogled na stari grad. Ova novogradnja se sastoji od 11 stambenih jedinica. Ispred zgrade se nalazi zajednički bazen. Uz stan je moguće kupiti parkirno mjesto u garaži površine 12,50–19 m² po cijeni od 2.250 €/m² ili vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m² po cijeni od 1.125 €/m². Dodatno, dostupne su i ostave u podrumu.

Stan S4 ima zatvorenu površinu od 60,43 m² te natkrivenu terasu površine 13,51 m² (10,13 m²). Ukupna neto korisna površina iznosi 70,56 m². Orijentacija stana je jug, zapad i sjever, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, te natkrivene terase.
Zgrada je građena armiranobetonskom konstrukcijom, s fasadom od kamene vune debljine 15 cm. Vanjska aluminijska stolarija opremljena je troslojnim staklom i električnim roletama, dok su ograde na terasama izrađene od kaljenog stakla. Zidovi unutar stana izvedeni su od knaufa sa zvučnom izolacijom, a sustav grijanja i hlađenja temelji se na multisplit tehnologiji. Kupaonice imaju podno grijanje, dok je keramika i parket visoke kvalitete dostupna prema izboru kupca. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, alarmnim sustavom i videonadzorom, a zgrada ima ugrađen lift za dodatnu udobnost.

Planirani završetak je u proljeće 2026. godine. Moramo naglasiti da stanove prodaje firma tako da kupac ne mora plaćati 3 posto poreza na nekretninu.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas.

Kontakt broj Nedilija Odak: 00385 98 188 5245

Interni broj: 1140591 REC - 137

REC ID: 1140591

Primosten/Two-room apartment on the first floor S4

Luxurious new building in Primošten in an exceptionally good location, a few minutes walk from the town and the beach. The building is located on a site with a panoramic view of the old town. This new building consists of 11 residential units. There is a communal swimming pool in front of the building. It is possible to purchase a parking space in the garage with an area of ​​12.50–19 m² for €2,250/m² or an outdoor parking space with an area of ​​12.50 m² for €1,125/m². In addition, storage rooms are available in the basement.

Apartment S4 has a closed area of ​​60.43 m² and a covered terrace with an area of ​​13.51 m² (10.13 m²). The total net usable area is 70.56 m². The orientation of the apartment is south, west and north, which ensures plenty of natural light throughout the day. It consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, hallway and a covered terrace.
The building is built of reinforced concrete, with a facade of 15 cm thick rock wool. The exterior aluminum windows are equipped with triple-layer glass and electric shutters, while the terrace railings are made of tempered glass. The walls inside the apartment are made of Knauf with soundproofing, and the heating and cooling system is based on multisplit technology. The bathrooms have underfloor heating, while high-quality ceramics and parquet are available according to the buyer's choice. The apartment is equipped with security doors, an alarm system and video surveillance, and the building has a built-in elevator for additional comfort.

The planned completion is in spring 2026. We must emphasize that the apartments are sold by the company, so the buyer does not have to pay 3 percent real estate tax.
For all additional information, please contact us.
Contact number Nedilija Odak: 00385 98 188 5245

Intrnal number: 137

REC ID: 1140591

Primosten/Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock S4

Luxuriöser Neubau in Primošten in außergewöhnlich guter Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Panoramablick auf die Altstadt. Dieser Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage mit einer Fläche von 12,50–19 m² für 2.250 €/m² oder einen Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m² für 1.125 €/m² zu erwerben. Darüber hinaus stehen im Keller Abstellräume zur Verfügung.

Die Wohnung S4 verfügt über eine geschlossene Fläche von 60,43 m² und eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 13,51 m² (10,13 m²). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 70,56 m². Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd, West und Nord, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur und einer überdachten Terrasse.

Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut, mit einer Fassade aus 15 cm dicker Steinwolle. Die äußeren Aluminiumfenster sind mit Dreifachglas und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Terrassengeländer aus gehärtetem Glas bestehen. Die Wände im Inneren der Wohnung bestehen aus Knauf mit Schalldämmung, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf der Multisplit-Technologie. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während hochwertige Keramik und Parkett nach Wahl des Käufers verfügbar sind. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, und das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2026. Wir müssen betonen, dass die Wohnungen vom Unternehmen verkauft werden, sodass der Käufer keine 3 Prozent Grundsteuer zahlen muss.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Kontaktnummer Nedilija Odak: 00385 98 188 5245

Interne Nummer: 137

REC ID: 1140591

Numero interno: 137

REC ID: 1140591

Внутренний номер: 137

REC ID: 1140591