Krk, Malinska, kuća, mini hotel, prvi red do mora na prodaju

Nudimo jedinstvenu poslovno-stambenu nekretninu smještenu u Malinskoj, samo 50 metara od mora, s izravnim pristupom šetnici lungomare i plaži. Ova zgrada u mješovitoj M3 građevinskoj zoni pruža savršenu priliku za investiciju u turizam ili udobno stanovanje u jednoj od najpoželjnijih destinacija na otoku Krku.

Glavne značajke:
• Lokacija: Malinska, otok Krk
• Površina zemljišta: 1.659 m²
• Ukupna površina zgrade: 577,95 m²
• Parking: Uređena okućnica s dovoljno prostora za 10-12 automobila

Opis nekretnine:
Zgrada je namijenjena za stambenu i turističku djelatnost, s apartmanima i sobama za iznajmljivanje, uz prostranu okućnicu koja je u potpunosti uređena i održavana. Na zemljištu se nalaze jacuzzi, roštilj i natkrivena terasa, savršena za opuštanje ili druženja na otvorenom.

Grijanje i hlađenje:
• Centralno grijanje na radijatore (na drva i putem FAN-COILERA)
• Mitsubishi klima uređaji i sustav za hlađenje putem FAN-COILERA
Vanjska stolarija:
• Kvalitetna drvena stolarija od ariša (prozori i grilje)
Zgrada se sastoji od tri etaže (suteren, prizemlje, prvi kat) i tavanskog prostora.

Suteren (161,17 m²):
• Ulazni hodnik, kotlovnica
• Restoran s opremljenom kuhinjom, dva toaleta
• Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i natkrivenim terasama
• Ostava

Prizemlje (161,17 m²):
• Recepcija, hodnik
• Pet soba, svaka s vlastitim toaletom
• Četiri natkrivene terase i loggia
• Spremište

Prvi kat (169,13 m²):
• Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
• Kuhinja, tri spavaće sobe i tri toaleta
• Dvije kupaonice, dvije ostave
• Jedna nenatkrivena terasa i pet natkrivenih terasa

Tavan (77,60 m²):
• Višenamjenski prostor s visinom od 0,30 do 2,00 m

Posebne prednosti:
• Lokacija u prvom redu do mora s panoramskim pogledom
• Potpuno uređena okućnica za privatnost i uživanje na otvorenom
• Kompletno opremljena i spremna za turističku djelatnost
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za ulaganje ili vlastitu rezidenciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Jadranu.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1139678 REC - 15256

REC ID: 1139678

Krk, Malinska, house, mini hotel, first row to the sea for sale

We offer a unique commercial-residential property located in Malinska, just 50 meters from the sea, with direct access to the lungomare promenade and the beach. This building, situated in a mixed-use M3 construction zone, provides an excellent opportunity for investment in tourism or comfortable living in one of the most desirable destinations on the island of Krk.

Key Features:
• Location: Malinska, island of Krk
• Land area: 1,659 m²
• Total building area: 577.95 m²
• Parking: Landscaped yard with space for 10-12 cars

Property Description:
The building is designed for residential and tourism purposes, featuring apartments and rooms for rent, along with a spacious and fully maintained yard. The property includes a jacuzzi, barbecue area, and covered terrace, ideal for relaxation or outdoor gatherings.
Heating and Cooling:
• Central heating with radiators (wood-fired and via FAN-COILERS)
• Mitsubishi air conditioning and cooling system via FAN-COILERS

Exterior Carpentry:
• High-quality larch wood carpentry (windows and shutters)
The building consists of three floors (basement, ground floor, first floor) and an attic space.

Basement (161.17 m²):
• Entrance hall, boiler room
• Restaurant with equipped kitchen, two toilets
• Four bedrooms with private bathrooms and covered terraces
• Storage

Ground Floor (161.17 m²):
• Reception, hallway
• Five rooms, each with a private toilet
• Four covered terraces and a loggia
• Storage

First Floor (169.13 m²):
• Spacious living room with dining area
• Kitchen, three bedrooms, and three toilets
• Two bathrooms, two storage rooms
• One uncovered terrace and five covered terraces

Attic (77.60 m²):
• Multipurpose space with a height of 0.30 to 2.00 meters

Key Advantages:
• First-row location to the sea with panoramic views
• Fully landscaped yard for privacy and outdoor enjoyment
• Fully equipped and ready for tourism operations

This property represents a perfect opportunity for investment or as a personal residence in one of the most attractive locations on the Adriatic.

For more information or to schedule a viewing, contact us with confidence.

Intrnal number: 15256

REC ID: 1139678

Krk, Malinska, Haus, Mini-Hotel, erste Reihe zum Meer zu verkaufen

Wir bieten eine einzigartige Geschäfts- und Wohnimmobilie in Malinska an, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zur Lungomare-Promenade und dem Strand. Dieses Gebäude, das sich in einer gemischten M3-Bauzone befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Tourismus oder für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Destinationen der Insel Krk.

Hauptmerkmale:
• Lage: Malinska, Insel Krk
• Grundstücksfläche: 1.659 m²
• Gesamtfläche des Gebäudes: 577,95 m²
• Parkplätze: Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Platz für 10-12 Autos

Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist für Wohn- und Tourismuszwecke konzipiert und verfügt über Apartments und Zimmer zur Vermietung sowie über einen großzügigen, vollständig gepflegten Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Whirlpool, ein Grillplatz und eine überdachte Terrasse, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Heizung und Kühlung:
• Zentralheizung mit Radiatoren (holzbeheizt und über FAN-COILER)
• Mitsubishi-Klimaanlagen und Kühlsystem über FAN-COILER

Außenfenster:
• Hochwertige Tischlerei aus Lärchenholz (Fenster und Fensterläden)

Das Gebäude besteht aus drei Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und einem Dachboden.

Kellergeschoss (161,17 m²):
• Eingangsbereich, Heizraum
• Restaurant mit ausgestatteter Küche, zwei Toiletten
• Vier Schlafzimmer mit privaten Bädern und überdachten Terrassen
• Lagerraum

Erdgeschoss (161,17 m²):
• Rezeption, Flur
• Fünf Zimmer, jedes mit eigenem WC
• Vier überdachte Terrassen und eine Loggia
• Lagerraum

Obergeschoss (169,13 m²):
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche, drei Schlafzimmer und drei Toiletten
• Zwei Badezimmer, zwei Lagerräume
• Eine nicht überdachte Terrasse und fünf überdachte Terrassen

Dachboden (77,60 m²):
• Multifunktionsraum mit einer Höhe von 0,30 bis 2,00 Metern

Besondere Vorteile:
• Lage in erster Reihe zum Meer mit Panoramablick
• Vollständig gestalteter Garten für Privatsphäre und Genuss im Freien
• Voll ausgestattet und bereit für touristische Aktivitäten

Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für Investitionen oder als persönliche Residenz an einer der attraktivsten Lagen an der Adria dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 15256

REC ID: 1139678

Numero interno: 15256

REC ID: 1139678

Внутренний номер: 15256

REC ID: 1139678