Istra, Grožnjan – Tradicionalno istarsko imanje s potpunom privatnošću

Istra, Grožnjan – Tradicionalno istarsko imanje s potpunom privatnošću

Smješteno samo 5 km od šarmantnog grada Grožnjana, ovo prekrasno tradicionalno istarsko imanje nudi mirno utočište u spokojnom zaseoku. Prostire se na površini od preko 8.000 m², a sastoji se od tri odvojene građevine, sve okružene tradicionalnim kamenim zidom, što osigurava potpunu privatnost i bijeg od svakodnevne užurbanosti.

Ovo imanje je svestrano i idealno za osobnu upotrebu, turistički najam ili organizaciju događanja poput vjenčanja, team building okupljanja i drugih proslava. Glavna kamena zgrada i dva manja objekta pažljivo su renovirana s pažnjom na svaki detalj, kombinirajući tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim pogodnostima. Nekretnina ima ukupno sedam spavaćih soba, šest kupaonica i četiri dodatna toaleta. Glavna kuća ima dva dvorišta, svako s kuhinjom i blagovaonicom, te dva prostrana dnevna boravka. Treći dnevni boravak s blagovaonicom nalazi se u jednoj od manjih zgrada.

Prostrano vanjsko područje dizajnirano je za opuštanje i zabavu, s kamenim terasama, velikim bazenom, dječjim bazenom, igralištem i roštiljem. Dodatne pogodnosti uključuju mini nogometno igralište i dovoljno prostora za društvena okupljanja. Imanje može primiti do 25 gostiju, što ga čini izvrsnom prilikom za privatnu uživanciju ili kao uhodan posao u najmu nekretnina.

Istaknute lokacije: Grožnjan je prekrasan, povijesni grad poznat po svojoj umjetničkoj zajednici, slikovitim krajolicima i bogatoj kulturnoj baštini. Osamljeni položaj ovog imanja nudi savršenu kombinaciju prirode i dostupnosti, s netaknutom okolicom idealnom za one koji traže miran način života ili vrhunsku lokaciju za događanja.

Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138579 REC - ALG-2785

REC ID: 1138579

Istria, Grožnjan – Traditional Istrian estate with complete privacy

Istria, Grožnjan – Traditional Istrian estate with complete privacy

Located just 5 km from the charming town of Grožnjan, this stunning traditional Istrian estate offers a peaceful retreat in a serene hamlet. Spanning over 8,000 m², this property comprises three separate buildings, all surrounded by a traditional stone wall, ensuring complete privacy and tranquility away from the hustle and bustle of daily life.

This estate is versatile and ideal for personal use, tourism rentals, or hosting events such as weddings, team-building retreats, and other gatherings. The main stone building and two smaller structures have been carefully renovated with attention to every detail, blending traditional Istrian architecture with modern conveniences. The property features a total of seven bedrooms, six bathrooms, and four additional toilets. The main house includes two courtyards, each with a kitchen and dining area, and two spacious living rooms. A third living room with a dining area is located in one of the smaller buildings.

The expansive outdoor area is designed for relaxation and entertainment, with a stone terrace, a large pool, a children's pool, a playground, and a barbecue area. Additional amenities include a mini football field and ample space for social gatherings. The estate can accommodate up to 25 guests, making it a fantastic opportunity for both private enjoyment or as an established rental business.

Location Highlights: Grožnjan is a beautiful, historic town known for its artistic community, scenic landscapes, and rich cultural heritage. The estate's secluded setting offers a perfect combination of nature and accessibility, with untouched surroundings ideal for those seeking a peaceful lifestyle or a premium event venue.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2785

REC ID: 1138579

Istrien, Grožnjan – Traditionelles istrisches anwesen mit absoluter privatsphäre

Istrien, Grožnjan – Traditionelles istrisches anwesen mit absoluter privatsphäre

Nur 5 km von der charmanten Stadt Grožnjan entfernt, bietet dieses beeindruckende traditionelle istrische Anwesen einen ruhigen Rückzugsort in einem idyllischen Weiler. Das Grundstück erstreckt sich über 8.000 m² und umfasst drei separate Gebäude, die alle von einer traditionellen Steinmauer umgeben sind, was absolute Privatsphäre und Ruhe abseits des hektischen Alltags garantiert.

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich perfekt für den privaten Gebrauch, als Ferienvermietung oder für die Ausrichtung von Veranstaltungen wie Hochzeiten, Teambuilding-Retreats und anderen Anlässen. Das Hauptgebäude aus Stein und zwei kleinere Nebengebäude wurden sorgfältig renoviert und verbinden die traditionelle istrische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Insgesamt bietet das Anwesen sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer und vier zusätzliche WCs. Das Haupthaus verfügt über zwei Innenhöfe, jeweils mit einer Küche und einem Essbereich, sowie zwei geräumige Wohnzimmer. Ein drittes Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich in einem der kleineren Gebäude.

Der großzügige Außenbereich ist perfekt für Entspannung und Unterhaltung gestaltet, mit einer Steinterrasse, einem großen Pool, einem Kinderbecken, einem Spielplatz und einer Grillstelle. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Minifußballfeld und reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 25 Gäste und ist daher ideal für den privaten Gebrauch oder als etabliertes Vermietungsgeschäft geeignet.

Lage-Highlights: Grožnjan ist eine wunderschöne, historische Stadt, die für ihre künstlerische Gemeinschaft, malerischen Landschaften und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die abgeschiedene Lage des Anwesens bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil oder einen Premium-Veranstaltungsort in unberührter Umgebung suchen.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2785

REC ID: 1138579

Istria, Grožnjan – Tenuta tradizionale istriana con totale privacy

Istria, Grožnjan – Tenuta tradizionale istriana con totale privacy

Situata a soli 5 km dall'affascinante città di Grožnjan, questa splendida tenuta tradizionale istriana offre un rifugio tranquillo in un sereno borgo. Con una superficie totale di oltre 8.000 m², la proprietà comprende tre edifici separati, tutti circondati da un tradizionale muro in pietra, garantendo completa privacy e tranquillità lontano dal trambusto della vita quotidiana.

Questa tenuta è versatile e ideale sia per uso personale che per affitti turistici o per organizzare eventi come matrimoni, ritiri aziendali e altre occasioni speciali. L'edificio principale in pietra e le due strutture più piccole sono state attentamente ristrutturate, con cura per ogni dettaglio, combinando l'architettura tradizionale istriana con comfort moderni. La proprietà offre un totale di sette camere da letto, sei bagni e quattro servizi igienici aggiuntivi. La casa principale dispone di due cortili, ognuno con una cucina e zona pranzo, oltre a due ampi soggiorni. Un terzo soggiorno con zona pranzo si trova in uno degli edifici più piccoli.

L'ampia area esterna è progettata per il relax e il divertimento, con una terrazza in pietra, una grande piscina, una piscina per bambini, un parco giochi e una zona barbecue. Tra le altre comodità vi sono un campo da mini calcio e ampi spazi per riunioni e incontri sociali. La tenuta può ospitare fino a 25 persone, rendendola un'opportunità perfetta sia per l'uso privato che come attività di affitto consolidata.

Punti salienti della location: Grožnjan è una bellissima città storica, nota per la sua comunità artistica, i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio culturale. Il contesto appartato della tenuta offre una perfetta combinazione tra natura e accessibilità, con ambienti incontaminati ideali per chi cerca uno stile di vita tranquillo o una location premium per eventi.

Informazioni di contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2785

REC ID: 1138579

Истрия, Грожнян – Традиционное истрийское поместье с полной приватностью

Истрия, Грожнян – Традиционное истрийское поместье с полной приватностью

Расположенное всего в 5 км от очаровательного города Грожнян, это великолепное традиционное истрийское поместье предлагает тихое и уединённое место для отдыха в живописной деревне. Участок площадью более 8,000 м² включает в себя три отдельные здания, окруженные традиционной каменной стеной, что гарантирует полную приватность и спокойствие, вдали от городской суеты.

Это универсальное поместье идеально подходит как для личного использования, так и для аренды в туристических целях или для проведения мероприятий, таких как свадьбы, корпоративные выезды и другие торжества. Основное каменное здание и два меньших строения были тщательно отреставрированы с учётом каждой детали, сочетая традиционную истрийскую архитектуру с современными удобствами. В общей сложности на территории расположено семь спален, шесть ванных комнат и четыре дополнительные туалета. Главное здание включает два двора, каждый с кухней и обеденной зоной, и две просторные гостиные. Третья гостиная с обеденной зоной находится в одном из меньших строений.

Обширная территория на открытом воздухе создана для отдыха и развлечений, с каменной террасой, большим бассейном, детским бассейном, игровой площадкой и зоной для барбекю. Дополнительные удобства включают мини-футбольное поле и простор для социальных мероприятий. Поместье рассчитано на размещение до 25 гостей, что делает его отличным выбором как для частного отдыха, так и для успешного арендного бизнеса.

Основные преимущества локации: Грожнян – это красивый исторический город, известный своим сообществом художников, живописными пейзажами и богатым культурным наследием. Уединённое расположение поместья предлагает идеальное сочетание природы и доступности, с нетронутыми окрестностями, идеально подходящими для тех, кто ищет спокойную жизнь или элитное место для проведения мероприятий.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2785

REC ID: 1138579